Решение по делу № 2-4188/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-4188/2015                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дорофеевой А.П.,

с участием истицы Коптевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптевой Т.В. к Ермолаеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Коптева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермолаеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права она является собственницей квартиры № в доме № по <адрес> Ответчик Ермолаев В.Н. не проживает в спорном жилом помещении с периода продажи квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик Ермолаев В.Н. членами семьи истицы не является и она не желает сохранять за ним право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. В связи с чем, истица Коптева Т.В. просит признать прекращенным право пользования Ермолаевым В.Н. жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>, обязать отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары снять Ермолаева В.Н. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанной квартиры.

Истица Коптева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Ермолаев В.Н. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места его жительства в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о разрешении исковых требований по усмотрению суда.

Представители 3-их лиц Чебоксарской городской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика о месте и времени проведения судебного заседания с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истицы Коптевой Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с

ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.     В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица Коптева Т.В. на основании договора купли-продажи, заключенному с ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрела в собственность квартиру № в доме № по <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Коптевой Т.В.

На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО1, Ермолаев В.Н., ФИО2, ФИО3, которые на основании п. № договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ермолаев В.Н. с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Истица пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства ей не известно. Она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истицы о признании Ермолаева В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Ермолаевым В.Н. жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Московском районе г. Чебоксары ЧР снять Ермолаева В.Н. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ