Решение по делу № 8Г-19332/2023 [88-20656/2023] от 21.08.2023

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                    №88-20656/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Кемерово        2 ноября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

    председательствующего Жуленко Н.Л.

    судей Попова А.А., Татаринцевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 54RS0005-01-2022-003543-76 по иску Мошкиной Елены Владимировны, Мошкина Андрея Ивановича к ООО СК «ВИРА-Строй» о взыскании компенсации стоимости устранения строительных недостатков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа

по кассационной жалобе ООО СК «ВИРА-Строй» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 8 июня 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Попова А.А., судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

Мошкина Е.В., Мошкин А.И. обратились в суд с иском к ООО СК «ВИРА-Строй» о взыскании компенсации стоимости устранения строительных недостатков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа.

В обоснование иска указано, что 26 декабря 2016 г. заключили с ООО СК «ВИРА-Строй» договор № на долевое участие в строительстве жилого дома №, по условиям которого приобрели право на получение в собственность двухкомнатной квартиры № в жилом доме <адрес>. Квартира была передана застройщиком по акту приема-передачи 13 июня 2017 г.

В процессе проживания в квартире истцами были выявлены строительные недостатки, стоимость устранения которых, согласно заключению №, составила 296 254,80 руб.

25 мая 2022 г. истцы обратились к ответчику с претензией с требованием о возмещении расходов по устранению недостатков квартиры в будущем третьими лицами, выплате неустойки и компенсации морального вреда. Требования удовлетворены не были.

Размер неустойки в связи с нарушением срока для добровольного удовлетворения требований потребителей за период с 5 июня 2022 г. по 9 июня 2022 г. составляет 14 812,74 руб., из расчета 1% в день. Кроме того, действиями ответчика истцам причинен моральный вред, который они оценивают в размере 30 000 руб.

С учетом уточнения просили взыскать с ответчика компенсацию стоимости устранения строительных недостатков в размере 203 830,80 руб., неустойку за период с 5 июня 2022 г. по 19 декабря 2022 г. в размере 8 250,95 руб. и взыскивать до момента фактического исполнения обязательства расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 30 000 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 307 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от 20 декабря 2022 г. исковые требования Мошкиной Е.В., Мошкина А.И. удовлетворены частично. С ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкиной Е.В. взыскана компенсация стоимости устранения строительных недостатков в размере 101915,40 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в сумме 10 000 руб., а всего 121 915,40 руб.

С ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкина А.И. взыскана компенсация стоимости устранения строительных недостатков в размере 101915,40 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., а всего 106915,40 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

С ООО СК «ВИРА-Строй» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 5 538,31 руб.

С ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу ООО «Регламент» взыскана стоимость проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы в размере 40 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 8 июня 2023 г. решение суда первой инстанции отменено в части разрешения спора о взыскании неустойки, штрафа, изложить решение суда в указанной части следующей редакции. С ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкиной Е.В. взыскана неустойка за период с 18 июня 2022 г. по 8 июня 2023 г. в размере 2 721руб., в случае неисполнения решения в указанной части взыскать с ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкиной Е.В. неустойку с 9 июня 2023 г. по 30 июня 2023 г. исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства (но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25.02.2022 г.) на остаток задолженности от суммы 101 915,40руб., с 1 июля 2023 г. неустойку в размере 1% по день фактического исполнения на остаток задолженности от суммы 101 915,40 руб., штраф в размере 54818 руб.

С ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкина А.И. взыскана неустойка за период с 18 июня 2022 г. по 8 июня 2023 г. в размере 2 721 руб., в случае неисполнения решения в указанной части взыскать с ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкиной Е.В. неустойку с 9 июня 2023 г. по 30 июня 2023г. исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства (но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.) на остаток задолженности от суммы 101915,40 руб., с 1 июля 2023 г. неустойку в размере 1% по день фактического исполнения на остаток задолженности от суммы 101915,40 руб., штраф в размере 54818 руб.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

ООО СК «ВИРА-Строй» подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного апелляционного определения, постановленного с нарушением норм процессуального и материального права. Указывают, что поскольку истец обратился к ООО СК «ВИРА-Строй» с претензией о возмещении убытков 25 мая 2022 г., претензия получена ответчиком 7 июня 2022 г., то последним днем для удовлетворения требований являлось 18 июня 2022г., следовательно, право требования неустойки возникло у истца 18 июня 2022 г. Право требования штрафа возникло у истца также 18 июня 2022 г., то есть в период действия Постановления Правительства Российской Федерации №479, что явно свидетельствует о нарушении ответчиком права истца в период действия вышеназванного постановления, вопреки выводам суда апелляционной инстанции. Таким образом, учитывая, что право требования и неустойки и штрафа возникло у истца 18 июня 2022 г., т.е. в период действия моратория (вышеназванного постановления), правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки и штрафа не имелось, в связи с чем судом первой инстанции было обоснованно отказано в их взыскании.

Считает, что ссылка суда апелляционной инстанции на тот факт, что неустойка подлежит исчислению в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не состоятельна и основана на неверном толковании и применении норм права.

В судебном заседании, проведенном путем использования систем видеоконференц-связи, представитель ООО СК «ВИРА-Строй» Патрушева Н.Ю., действующая на основании доверенности, настаивала на доводах кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 26 декабря 2016 г. между ООО СК «ВИРА-Строй» и Мошкиным А.И., Мошкиной Е.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик обязался передать участникам долевого строительства жилое помещение - 2-комнатную квартиру №, расположенную на 10 этаже блок-секции № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (строительный).

13 июня 2017 г. квартира передана истцам по акту приема- передачи.

Приказом администрации Кировского района г.Новосибирска № 1002- од от 15 июня 2017 г. многоквартирному дому по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

В процессе эксплуатации истцами выявлены недостатки указанной квартиры, в связи с чем они обратились в ООО «ПРО-ЭКСПЕРТ», которым было составлено заключение №, согласно которому стоимость устранения выявленных дефектов квартиры составляет 296 254 руб. 80 коп.

4 апреля 2022 г. истцы направили ответчику претензию о выплате им суммы расходов на устранение строительных недостатков, расходов на проведение экспертизы и компенсации морального вреда, однако требования истцов в досудебном порядке удовлетворены не были.

Судом, с целью разрешения спора, по ходатайству ответчика, не согласившегося с указанным размером стоимости устранения строительных недостатков, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

    Согласно заключению судебной экспертизы № С-81.08/22 от 20 октября 2022 г., составленному ООО «РЕГЛАМЕНТ», на дату технического обследования в квартире №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, недостатки строительных, монтажных и отделочных работ, указанные истцами, имеются частично, с указанием Перечня дефектов строительного характера.

Среднерыночная стоимость работ (с учетом необходимых материалов) по устранению выявленных строительных недостатков, указанных в исковом заявлении, в ценах по состоянию на дату проведения экспертного исследования составляет 203 830,80 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку представленным доказательствам в соответствие со ст. 67 ГПК РФ, доводам и возражениям сторон, установив, что приобретенная истцами квартира имеет строительные недостатки, которые выявлены в пределах гарантийного срока, с учетом выводов проведенной по делу судебной экспертизы, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов стоимости устранения строительных недостатков, компенсацию морального вреда, судебных расходов.

    Отказывая истцу во взыскании с ответчика неустойки и штрафа, суд руководствовался постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» и исходил из того, что заявленный период для взыскания неустойки и штрафа, охватывается мораторием, введенным указанным постановлением.

Суд апелляционной инстанции, не согласившись с выводами суда первой инстанции, решение суда в части отказа во взыскании неустойки и штрафа отменил, в отмененной части принял новое решение о частичном удовлетворении данных требований.

Разрешая требования в части взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств по возмещению расходов на устранение недостатков и штрафа, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 4, 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пунктом 6 статьи 13, статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", пунктом 1(1) постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу каждого из истцов неустойку за период с 18 июня 2022 г. по 8 июня 2023 г. в размере 2 721 руб., в случае неисполнения решения в указанной части взыскать с ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкиной Е.В. неустойку с 9 июня 2023 г. по 30 июня 2023 г. исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства (но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.) на остаток задолженности от суммы 101 915,40 руб., с 1 июля 2023 г. неустойку в размере 1% по день фактического исполнения на остаток задолженности от суммы 101 915,40 руб., штраф в размере 54 818 руб.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с выводами суда апелляционной инстанции в части взыскания с ответчика неустойки исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства и штрафа в силу следующего.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 08 марта 2022 г. N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие в 2022 г. принимать решение об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением N 479 неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2022 г. N 1732, в предыдущей редакции до 31 декабря 2022 г. включительно).

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. (ранее до 31 декабря 2022 г. включительно). Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

На основании части 2 статьи 7 Федерального закона 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 этой статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных дефектов (недостатков) при условии, что такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

В силу части 8 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 названной статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей. Если недостаток (дефект) жилого помещения не является основанием для признания его непригодным для проживания, размер неустойки (пеней) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей, от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Из толкования Постановления N 479, за период с 29 марта 2022 г. по 31 декабря 2022 г. (в новой редакции до 30 июня 2023 г. включительно) неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, застройщику не начисляются. Если же такие требования были предъявлены к исполнению до 29 марта 2022 г., то застройщику предоставляется отсрочка их исполнения до 30 июня 2023 г. (включительно).

Из пункта 1(1) Постановления N 479 следует, что: - в период с 25 февраля 2022 г. до 30 июня 2023 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ, в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.

Однако к правоотношениям истцов и ООО СК "ВИРА-Строй", возникшим на основании договору участия в долевом строительстве, применяются положения именно пункта 1 Постановления N 479. Из чего следует, что положения пункта 1(1) Постановления N 479 к правоотношениям с ООО СК "ВИРА-Строй" не применимы, соответственно, и нет оснований для взыскания неустойки, рассчитанной истцом по ставке рефинансирования.

С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 мая 2022 г. N 890, от 1 сентября 2022 г. N 1534, от 30 сентября 2022 г. N 1732, пунктом 1 Постановления N 479 установлено следующее:

- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно;

- при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона N 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно;

- проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона N 214-ФЗ за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно, не начисляются;

- неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных данным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 479, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу Постановления N 479, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ, на которую имеется ссылка в пункте 1 Постановления N 479, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом N 214-ФЗ.

Согласно приведенным выше положениям Постановления N 479, за период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

За период до 29 марта 2022 г. неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции начисляются и, соответственно, могут быть взысканы судом, однако с предоставлением отсрочки их уплаты до 30 июня 2023 г.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите право потребителей штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 г., то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 г., с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 г.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г., то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит.

Такой подход к возможности взыскания штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя отражен в ответе на вопрос N 2, изложенный в Обзоре судебной практики N 2 (2023), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2023 г.

Принимая во внимание, что истцы обратились к застройщику с требованием о добровольной выплате неустойки 4 апреля 2022 г., то есть в период действия моратория, у суда второй инстанции отсутствовали как основания для ее взыскания, а равно основания для взыскания штрафа в пользу потребителя. Однако положения приведенных выше нормативных актов были ошибочно истолкованы судебной коллегией областного суда, что привело к вынесению неправильного судебного постановления.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 390 ГПК РФ, по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить в силе одно из принятых по делу судебных постановлений

Учитывая, что все юридически значимые для правильного разрешения дела обстоятельства установлены судами обеих инстанций в полном объеме, а ошибка допущена судом второй инстанции лишь в применении норм материального права, определяющих основания для взыскания неустойки и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебная коллегия полагает необходимым отменить апелляционное определение в части взыскания неустойки и штрафа с оставлением в соответствующей части в силе решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 8 июня 2023 г. отменить в части взыскания в польку каждого из истцов неустойки за период с 18 июня 2022 г. по 8 июня 2023 г. в размере 2 721 руб., в случае неисполнения решения в указанной части взыскания с ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу Мошкиной Е.В. и Мошкина А.И. неустойки с 9 июня 2023 г. по 30 июня 2023 г. исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства (но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.) на остаток задолженности от суммы 101 915,40 руб., штрафа в размере 54818 руб.

В отмененной части оставить в силе решение Кировского районного суда г. Новосибирска от 20 декабря 2023 г.

В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 8 июня 2023 г. оставить без изменения.

Кассационную жалобу представителя общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "ВИРА-Строй" удовлетворить.

Председательствующий

Судьи