Решение по делу № 2-185/2022 (2-3253/2021;) от 17.05.2021

УИД: 78RS0011-01-2021-002881-61

Дело № 2-185/2022                            23 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,

       при секретаре Очкиной В.Е.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.В., Брызгаловой С.В., Струковой Т.М., Трошенкова Д.А., Назаровой С.В., Синаковой С.Н., Дунаева А.Н., Алексеевой Т.С. к Рягузовой Т.О. и Пожидаеву Ю.Е. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в МКД,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Ответчик Рягузова Т.О. является собственником нежилого помещения №7-Н общей пл. 135,9 кв.м. кадастровый *****, которое на момент подачи иска передано в аренду ООО «Променад» для размещения предприятия общественного питания. Ответчик Пожидаев Ю.Е. – собственник <адрес> по вышеуказанному адресу.

Истцам стало известно, что ответчиками был изготовлен документ – протокол № 1 от 18.01.2021 года внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>.

Данным протоколом зафиксировано решение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу использования части общего имущества МКД – фасада и кровли здания для размещения дополнительного оборудования на возмездной бессрочной основе.

Истцы указывают на то, что собрание является незаконным, поскольку нарушена процедура проведения такого собирания, уведомлений о проведения собрания собственникам помещений не направлялись, при принятии решения – кворум отсутствовал, подписи в решении собственников подделаны. В связи с чем, истцы просят суд: признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования в период с 06.01.2021 по 10.01.2021 года, оформленные протоколом от 18.01.2021 года.

Истец Назарова С.В., действующая также как представитель остальных истцов на основании доверенности, в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям. Свою позицию по делу изложила также в письменных пояснениях (т.2 л.д.80-84).

Истец Синакова С.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования также поддержала.

Представитель ответчика Рягузовой Т.О. - Кириллов Е.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против иска возражал. Указал на то, что в мае 2021 года было проведено внеочередное общее собрание собственников МКД, на котором были приняты решения, отменяющие решение от 18.011.221 года, следовательно, отсутствуют основания для признания вышеуказанного решения недействительным. Просил в удовлетворении иска отказать

Ответчик Пожидаев Ю.Е. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными уведомлениями (повестками, телеграммами), направленными по имеющимся в деле адресам.

Как следует из почтовых извещений, ответчик не является в отделение связи за получением судебной корреспонденции, что расценивается как отказ от ее получения, согласно положений ст. 117 ГПК РФ.

На основании абзаца второго п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы и возражения сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводится посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3).

Правила, регулирующие порядок принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, закреплены в статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, находящейся в правовом единстве со ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент принятия спорного решения) установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания (ч. 1.1 в редакции, действовавшей на момент принятия спорного решения).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4 в редакции, действовавшей на момент принятия спорного решения).

Порядок голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован статьей 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально (ч. 2).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса (ч. 5).

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч. 5.1).

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (ч. 6).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

По смыслу ст. ст. 44 - 46 Жилищного кодекса Российской Федерации при предъявлении иска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме надлежащими ответчиками являются инициаторы проведения такого собрания, а в случае их не установления собственники помещений в многоквартирном доме, принимавшие оспариваемое решение.

Как следует из материалов дела, Власов А.В., Брызгалова С.В., Струкова Т.М., Трошенков Д.А., Назарова С.В., Синакова С.Н., Дунаев А.Н. и Алексеева Т.С. являются собственниками квартир в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 11-22, 76-78).

Ответчики Рягузова Т.О. – собственник нежилого помещения 7-Н общей пл. 135,9 кв.м., кадастровый ***** по указанному адресу, Пожидаев Ю.Е. – собственник <адрес> по вышеуказанному адресу.

Установлено, что в период с 06.01.2021 по 10.01.2021 года по инициативе Пожидаева Ю.Е. и Рягузовой Т.О. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, зафиксированное протоколом общего собрания от 18.01.2021 года (материалы, поступившие из ГЖИ – приложены к делу).

Из протокола следует, что на собрании рассматривались и приняты положительные решения по следующим вопросам:

- выборы председателя и секретаря Общего собрания;

- выборы членов счетной комиссии Общего собрания;

- утверждение счетной комиссии по подведению итогов голосования. Утверждена счетная комиссия в составе: Филина Д.Г., Кротова О.Г., а также рассматривался вопрос о разрешении использовании части общего имущества собственников помещений (фасад и кровля здания) в многоквартирном доме для размещения дополнительного оборудования на возмездной бессрочной основе заинтересованным лицам при условии обеспечения законных прав и интересов собственников помещений и содержании такого имущества в надлежащем состоянии.

Указано, что вопросы, связанные с согласованием размещения оборудования с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга, решаются собственниками/владельцами оборудования самостоятельно и за свой счет. Вопросы, связанные с согласованием размещения оборудования с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга решаются собственниками/владельцами оборудования самостоятельно и за свой счет.

Оплата за возмездное использование составляет от 5000 до 15000 руб. в месяц (с ежегодным индексированием 0,1%).

- вопрос об использовании общего имущества собственников МКД для размещения оборудования (операторов) интернет провайдеров;

- делегирование управляющей организации право на заключение договоров о временном возмездном пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД третьими лицами.

Местом хранения протокола общего собрания и сопутствующих документов определено - ГЖИ по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела также установлено, что протокол общего собрания от 18.01.2021 года с приложениями был предан инициатором собрания в управляющую компанию – ООО «ЖКС №1 Центрального района», а последним - в Государственную жилищную инспекцию по Санкт-Петербургу (т. 1 л.д. 23-24).

При этом, в ходе судебного разбирательства нашел свое объективное подтверждение факт, нарушения порядка проведения вышеуказанного общего собрания.

Так, в силу ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5).

Однако, инициаторами собрания Рягузовой Т.О. и Пожидаевым Ю.Е. не был соблюден порядок созыва общего собрания собственников, предусмотренный ст. 45 ЖК РФ.

Так, в материалах, направленных в ГЖИ (приложение к протоколу от 18.01.2021 года) имеется текст уведомления о проведении общего собрания собственников МКД в период с 06.01.2021 по 10.01.2021 года в форме заочного голосования, а также акт от 25.12.2020 года, из которого следует, что данное уведомление размещено Пожидаевым Ю.Е.

Однако, доказательств того, что уведомление действительно было размещено в месте для всеобщего ознакомления всех собственников - не представлено. Из материалов дела не усматривается, где, конкретно, такое уведомление размещалось, представитель ответчика Рягузовой Т.О. какие –либо пояснения в данной части не представил. Кроме того, отсутствуют доказательства направления соответствующих уведомлений всем собственникам помещений МКД. При этом истцы, факт извещения о проведении данного собрания в любой форме – оспаривают, указывают на то, что о проведении собрания в известность поставлены не были. Доказательств обратного – в дело не представлено и судом не добыто.

Допрошенные в качестве свидетелей: Берегеля А.В. (собственник <адрес>) показал, что о проводимом собрании ему ничего неизвестно, с декабря 2020 по январь 2021 года находился в Тайланде, свою подпись в решении собственника (материал ГЖИ) опроверг, указал на то, что решение не подписывал и соответствующий бланк не видел. Аналогичные показания дал Суворов В.В. – собственник <адрес>, Брызгалов В.Л. – собственник <адрес>, Рыбальченко М.В. и Кузнеченков О.А. (т. 1 л.д. 254-257, т. 2 л.д. 42-43, 63-64).

Истцы также оспорили свою подпись в решении собственников, приложенных к протоколу от 18.01.2021 года, что следует из устных объяснений, данных в судебных заседаниях, а также письменных заявлений (т. 2 л.д. 5,78, 80-84).

Кроме того, в дело представлено письменное объяснение собственников квартир дома, в котором они указывают, что о проводимом собрании им известно не было, участие в данном собрании они не принимали, решения не подписывали и с принятыми решениями категорически не согласны (т. 2 л.д. 85-87).

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской федерации правила его главы 9.1 "Решения собраний" применяются к различным решениям гражданско-правового сообщества постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1). В отношении решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме такое специальное регулирование содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации, глава 6 которого в числе прочего определяет компетенцию общего собрания, формы и порядок его проведения, включая голосование по вопросам повестки дня, а также порядок принятия и обжалования его решений.

В частности, решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований данного Кодекса, согласно части 6 его статьи 46 может быть обжаловано в суд собственником помещения в этом доме в случае, если он не принимал участия в общем собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы; соответствующее заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении; суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Каких-либо специальных норм, закрепляющих основания признания решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оспоримым или ничтожным, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит, что позволяет применять к ним положения главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом, ответчики доказательств соблюдения требований Закона при проведении общего собрания не представили.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд принимает во внимание расчет истца, из которого следует, что на собрании отсутствовал кворум 2/3 от общего числа голосов для принятия решения (т. 2 л.д. 80-84).

В связи с чем, суд признает недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Итальянская д. 11 лит. А, оформленное протоколом от 18.01.2021 года.

Возражения ответчика, о том, что протоколом от 18.05.2021 года нивелированы решения общего собрания собственников от 18.01.2021 года, следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения иск, суд не принимает во внимание ввиду следующего:

Положениями ч. 4. ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственником помещений МКД по адресу: Итальянская ул. д. 11 лит. А, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 13.05.2021 по 17.05.2021 года, на данном собрании рассматривались иные вопросы повестки дня. Таким образом, ссылку ответчика на данный протокол суд полагает несостоятельной (т. 2 л.д. 24-35).

В порядке ст. 94- 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца Струковой Т.М. в равных долях, суд взыскивает расходы по госпошлине за подачу иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

                        РЕШИЛ:

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленное протоколом от 18.01.2021 года.

Взыскать с Рягузовой Т.О. и Пожидаева Ю.Е. в пользу Струковой Т.М. в равных долях госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: