Решение по делу № 2-284/2023 от 27.02.2023

Дело №2-284/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 24 мая 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего Акуловой О.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николайчук И.А. к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Николайчук И.А. обратился в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечена Межрайонная ИФНС № по Омской области, администрация Южно-Любинского сельского поселения.

Истец Николайчук И.А. в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области Представитель№1, действующая по доверенности, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России № по Омской области Представитель№2 действующая по доверенности, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

В судебном заседании представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, администрации Южно-Любинского сельского поселения, участия не принимали ходатайств и возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
    Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что согласно Постановлению №-п от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Любинского района Омской области "О переходе коллектива совхоза "Южно-Любинский" к коллективно-долевой форме собственности на землю, было организовано акционерное общество "Южно-Любинское". Земли сельскохозяйственного назначения были переданы в коллективно-долевую собственность и поделены на паи между акционерами-учредителями.

Николайчуку И.А. был предоставлен земельный пай в размере 13,3 га, из которых: 8,7 га пашня, 4,6 га сенокосы, что подтверждается справкой администрации Южно-Любинского сельского поселения.

На основании Постановления Главы Администрации Любинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п "О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства", Николайчуку И.А. был предоставлен земельный участок площадью 18,6 га, в том числе в собственность 13,24 га, из них: пашни 8,64 га, сенокосы 4,6 га расположенный в границах совхоза "Южно-Любинский" для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления. Указанным постановлением истец также был утвержден главой КФХ Николайчук И.А. и его участником в единственном лице.

Таким образом, принадлежащий истцу земельный пай в размере 13,3 га был включен в состав КФХ "Николайчук".

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № учтен в государственном кадастре ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес> Правообладателем указан КФХ Николайчук, документ-основание: постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные сведения также подтверждаются кадастровым делом объекта недвижимости с кадастровым номером №

В настоящее время деятельность КФХ "Николайчук" прекращена в связи с ликвидацией.

    Поскольку деятельность КФХ «Николайчук» прекращена, а право собственности на земельную долю Николайчук И.А., с которой он вошел в состав КФХ «Николайчук», подтверждается материалами дела, за ним следует признать право собственности на указанную земельную долю.

Каких-либо возражений со стороны ответчика и третьих лиц в ходе судебного разбирательства, не поступало.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Николайчук И.А. удовлетворить.

Признать за Николайчук И.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 186000 кв.м., предоставленный для земель сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                    О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 31.05.2023 года.