Решение по делу № 2-7460/2022 от 13.07.2022

72RS0014-01-2022-008814-20

№2-7460/2022

29 сентября 2022 года

город Тюмень

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., -

с участием прокурора Доденковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баянкиной Ирины Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича, к Константиновой Татьяне Михайловне, Уфимцевой Анне Николаевне, Муниципальному образованию городской округ город Тюмень о признании договоров недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Жилые помещения – комнаты 5, 6, находящиеся в двухкомнатной коммунальной <адрес> (далее по тексту – Квартира), являются единственным и постоянным местом жительства истца с рождения (24.03.2015), где истец проживал с матерью – ФИО1, отцом – ФИО7 и бабушкой – ФИО3 (ответчик), являющейся основным нанимателем Квартиры и которая вселила родителей истца и истца как членов своей семьи.

В последующем родители истца, Баянкина И.Ю. и Константинов В.В., брак расторгли.

Константинов В.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован с 2001 года, истец и Баянкина И.Ю. зарегистрированы в спорном жилом помещении не были, однако факт проживания истца в Квартире подтверждается регистрацией по месту жительства его отца, Договором на оказание платных медицинских услуг, от 03.09.2019, Историей развития ребенка №10000681920, в которых указано место жительство истца по адресу: <адрес>.

В феврале 2021 года Баянкиной И.Ю. от бывшего супруга Константинова В.В. стало известно, что 04.07.2016 и 22.07.2016 за ответчиком Константиновой Т.М. на основании договора приватизации зарегистрировано право собственности на комнаты 5, 6 Квартиры, а 25.12.2020 и 30.12.2020 указанные объекты недвижимости на основании договоров купли-продажи были проданы ответчику Уфимцевой А.Н., что подтверждается Выписками из ЕГРН от 30.11.2021 и от 02.12.2021.

Договоры передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире (комнаты 5, 6) и Договоры купли-продажи комнат 5, 6 Квартиры, заключенные между Константиновой Т.М. и Уфимцевой А.Н. истец считает нарушающими свои права, поскольку не был включен в Договор приватизации, при этом постоянно проживал в спорном жилом помещении и были заключены без соответствующего согласия органов опеки и попечительства.

В связи с этим истец просит:

признать недействительным договор передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес> – заключенный между Муниципальным образованием городской округ Тюмень и Константиновой Татьяной Михайловной;

признать недействительным договор передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес> – заключенный между Муниципальным образованием городской округ Тюмень и Константиновой Татьяной Михайловной;

признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, – заключенный между Константиновой Татьяной Михайловной и Уфимцевой Анной Николаевной;

признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного но адресу: <адрес> <адрес>, – заключенный между Константиновой Татьяной Михайловной и Уфимцевой Анной Николаевной;

применить последствия недействительности сделок:

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права № дата регистрации 25.12.2020 и № дата регистрации 30.12.2020 за Уфимцевой Анной Николаевной на жилые помещения №5 и №6, находящиеся в коммунальной квартире по адресу: <адрес>;

возвратить объекты недвижимости в виде комнат №5 и №6, находящиеся в коммунальной квартире по адресу: <адрес> муниципальную собственность городского округа города Тюмени;

обязать Муниципальное образование городской округ Тюмень заключить новый договор передачи (приватизации) в собственность жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, – с Константиновой Татьяной Михайловной и включить в него несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича 24.03.2015 года рождения;

обязать Муниципальное образование городской округ Тюмень заключить новый договор передачи (приватизации) в собственность жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, – с Константиновой Татьяной Михайловной и включить в него несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича 24.03.2015 года рождения.

Истцом представлено заявление об отказе от иска, в соответствии с которым истцу поняты последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Прокурор полагала возможным принять отказ от иска.

Ответчик Константинова Т.М., ответчик Уфимцева А.Н., представитель ответчика Муниципального образования городской округ Тюмень, представитель третьего лица Департамента социального развития Тюменской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу, так как суд считает, что отказ от исковых требований не нарушает чьи-либо права и интересы.

Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Баянкиной Ирины Юрьевны (паспорт гражданина Российской Федерации №), действующей в интересах несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича (паспорт гражданина Российской Федерации №), от иска к Константиновой Татьяне Михайловне (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №), Муниципальному образованию городской округ город Тюмень (идентификационный номер налогоплательщика №) о (об):

признании недействительным договора передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> комната 5, заключенного между Муниципальным образованием городской округ Тюмень и Константиновой Татьяной Михайловной;

признании недействительным договора передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> комната 6, заключенного между Муниципальным образованием городской округ Тюмень и Константиновой Татьяной Михайловной;

признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, заключенного между Константиновой Татьяной Михайловной и Уфимцевой Анной Николаевной;

признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости, расположенного но адресу: <адрес> <адрес>, заключенного между Константиновой Татьяной Михайловной и Уфимцевой Анной Николаевной;

применении последствий недействительности сделок:

исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права № дата регистрации 25.12.2020 и № дата регистрации 30.12.2020 за Уфимцевой Анной Николаевной на жилые помещения №5 и №6, находящиеся в коммунальной квартире по адресу: <адрес>;

возврате объектов недвижимости в виде комнат №5 и №6, находящихся в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, – в муниципальную собственность городского округа города Тюмени;

обязании Муниципального образования городской округ Тюмень заключить новый договор передачи (приватизации) в собственность жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, – с Константиновой Татьяной Михайловной и включении в него несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича 24.03.2015 года рождения;

обязании Муниципального образования городской округ Тюмень заключить новый договор передачи (приватизации) в собственность жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, – с Константиновой Татьяной Михайловной и включении в него несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича 24.03.2015 года рождения.

Производство по гражданскому делу по иску Баянкиной Ирины Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Константинова Богдана Валерьевича, к Константиновой Татьяне Михайловне, Уфимцевой Анне Николаевне, Муниципальному образованию городской округ город Тюмень о признании договоров недействительными прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Определение составлено в совещательной комнате с применением компьютера.