Решение по делу № 2-3218/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-3218/2016 18 августа 2016 года г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 августа 2016 года в г. Котласе гражданское дело по иску Елисеева В. Н., Елисеева А. Н. к муниципальному образованию «Черемушское» в лице его администрации о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Елисеев В.Н. и Елисеев А.Н. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Черемушское» о включении в состав наследства после смерти их отца Елисеева Н.Н., умершего __.__.__, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: .... и признании права общей долевой собственности на данный участок в порядке наследования. В обоснование требований указали, что после смерти их отца Елисеева Н.Н. они в установленном законом порядке приняли наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: .... о чем нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство. Также отцу принадлежал на праве собственности земельный участок по тому же адресу, однако право собственности не было зарегистрировано, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства.

В судебное заседание истцы Елисеев В.Н. и Елисеев А.Н. не явились, их представитель по доверенности Плехов С.А. на требованиях настаивал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика МО «Черемушское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявил об отсутствии возражений по иску.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истцов Плехова С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ умер Елисеев Н.Н., проживавший по адресу: ...., .....

Согласно данным наследственного дела, открытого к имуществу Елисеева Н.Н., его наследниками по закону первой очереди, принявшими в установленном законом порядке наследство, являются истцы Елисеев Е.Н. и Елисеев В.Н., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В состав наследственного имущества вошло различное имущество, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: ...., .....

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Главой администрации МО «Черемушское» .... года, № принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: .... .... категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Коряжемского сельсовета от __.__.__ сделана соответствующая запись.

По сообщению главы МО «Черемушское» от __.__.__ в связи с давностью внесения записи в похозяйственную книгу представить документы, на основании которых внесена запись в похозяйственную книгу, невозможно.

Из архивной справки, выданной администрацией МО «....» от __.__.__, следует, что у Елисеева Н.Н. находились за период с № года в собственности расположенные в .... года постройки, и земля площадью .... га.

Выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от № Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года 151-Т/56).

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Пункт 2 статьи 25.2 Федерального закона от 2 июля 1997 года № 122-ФЗ устанавливает, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является одним из документов, на основании которого осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ сведения о правах на указанный жилой дом и о правопритязаниях в отношении данного объекта в указанном реестре отсутствуют.

Следовательно, вышеуказанный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти Елисеева Н.Н.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истцы в установленном законом порядке приняли наследство, срок его принятия истек, то требование о признании права общей равнодолевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Судебные расходы истец просит оставить за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Елисеева В. Н., Елисеева А. Н. к муниципальному образованию «Черемушское» в лице его администрации о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти №, родившегося .... года, умершего .... года, земельный участок с кадастровым номером ...., площадью № кв. м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: №, №.

Признать за Елисеевым В. Н. и Елисеевым А. Н. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... .... в праве за каждым.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева