Решение по делу № 2-1030/2019 от 08.05.2019

Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2019-001217-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

08 июля 2019 года                             Дело № 2-1030/2019

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре Н.В. Поляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катаева В.С. к Старикову М.Ю. , Стариковой Н.Г. , Ермайкину В.Г. , Стариковой У.М. , Стариковой М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Катаев В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Старикову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, мотивировав исковые требования тем, что истец купил данную квартиру по договору купли-продажи. По указанному адресу зарегистрирован ответчик как прежний собственник квартиры, однако фактически членом семьи собственника (истца) не является. Истец вынужден нести повышенные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, в квартире вещи ответчика отсутствуют. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Старикова Н.Г. , Ермайкин В.Г. , Старикова У.М. , Старикова М.М.

Стороны в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец Катаев В.С. на основании договора купли-продажи от *** является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***, поступившей по запросу суда.

Как следует из справки ООО «УК «Коммунальщик» от *** в данному жилом помещении зарегистрированы Стариков М.Ю. , Старикова Н.Г. , Ермайкин В.Г. , Старикова У.М. , Старикова М.М.

Данные сведения подтверждаются поступившими по запросу суда адресными справками от ***, *** из которых следует, что ответчики Стариков М.Ю. , Старикова Н.Г. , Ермайкин В.Г. , Старикова М.М. зарегистрированы по указанному адресу.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о том, что ответчики Стариков М.Ю, , Старикова Н.Г. , Ермайкин В.Г. , Старикова М.М. являются членами семьи истца в деле не имеется.

Вместе с тем, как указано в адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД Росси по г. Черногорску от *** ответчик Старикова У.М. снята с регистрационного учета по адресу ***, *** в ***.

Учитывая изложенное, в настоящее время у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в части их предъявления к ответчику Стариковой У.М. , в связи с чем суд отказывает Катаеву В.С. в удовлетворении исковых требований в части их предъявления к ответчику Стариковой У.М.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Катаева В.С. к Старикову М.Ю. , Стариковой Н.Г. , Ермайкину В.Г. , Стариковой М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковые требования:

признать Старикова М.Ю. , Старикову Н.Г. , Ермайкина В.Г. , Старикову М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В отношении ответчика Стариковой У.М. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия Старикова М.Ю. , Стариковой Н.Г. , Ермайкина В.Г. , Стариковой М.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий           И.Р. Коголовский