Решение по делу № 2-1524/2020 от 29.04.2020

№2-1524/2020 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре Фатхулоевой Л.Г.,

с участием прокурора <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления жилого помещения

у с т а н о в и л :

Истец <ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, указав в его обоснование следующее: истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в указанном жилом доме, с условием, что ответчики будут поддерживать квартиру в хорошем состоянии, делать ремонт, оплачивать коммунальные услуги, однако не исполняют. На требования истца о выселении, не реагируют. Истец намерена проживать в спорном жилом помещении с мужем. <ФИО>1 является военнослужащей и зарегистрирована в военной части. Обращаясь в суд, истец просит суд прекратить право пользования <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>3 М.В., <ФИО>3 М.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <ФИО>2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата>.

Как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, ответчики дочь <ФИО>1 и внуки <ФИО>3 М.В., <ФИО>3 М.В. проживают в указанном жилом доме, с условием, что они будут поддерживать квартиру в хорошем состоянии, делать ремонт, оплачивать коммунальные услуги, однако не исполняют.

На требования истца о выселении ответчики не реагируют.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают без согласия собственника, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашения о сохранении за ними право пользования жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, тем самым добровольно отказались от исполнения своих прав и обязанностей пользователей жилого помещения.

Проживание в квартире ответчика препятствует истцу осуществлять права собственника по использованию жилого помещения по назначению.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежат выселению из жилого помещения, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления жилого помещения- удовлетворить.

Прекратить право пользования <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца, через Советский районный суд <адрес>.

Судья Э.В. Иноземцева