Решение по делу № 2-83/2016 (2-2432/2015;) от 03.12.2015

                                               Р Е Ш Е Н И Е                                         № 2-83/16

                             именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск                                                                         8 февраля 2016 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачева М.В. к Территориальному Управлению Росимущества по Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

                                              У с т а н о в и л :

       C учетом уточнений Богачев М.В. просит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> В обоснование требований указывает следующее.

     Он является собственником двух земельных участков №№ и 44 площадью 914 и 915 кв.м с кадастровыми номерами № в СНТ «Поляна ветеранов» <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

    В ходе проведения кадастровых работ на участках, принадлежащих Богачеву М.В., кадастровым инженером выявлена кадастровая ошибка в отношении координат, содержащихся в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №. В результате образуется пересечение границ уточняемых земельных участков с данным ранее учтенным земельным участком. Земельный участок № и земельный участок № в СНТ «Поляна ветеранов» полностью попадают в границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № что не соответствует фактическим обстоятельствам.

       Было проведено контрольное определение координат характерных точек границ спорных участков. Местоположение земельного участка № с кадастровым номером № и земельного участка № с кадастровым номером № определено по фактическому расположению и соответствует плану застройки и планировки СНТ «Поляна ветеранов», участки огорожены существующим более 15 лет металлическим забором. На земельном участке № расположен жилой дом Богачева М.В.

       Земельный участок с кадастровым номером № является землями лесного фонда, имеет площадь 593122 кв.м.

     Истец просит исправить кадастровую ошибку путем исключения из ГКН сведений о местоположении границ и поворотных точках указанного участка.

     Богачев М.В. в судебное заседание не явился, извещен. Его представить по доверенности Касандра Е.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что фактически нет никаких споров по границам земельных участков. Богачев М.В. сформировал межевые дела по двум участкам, обратился в Росреестре, ног ему было отказано с указанием, что границы земельных участков пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором уже содержатся в кадастре. Богачев М.В. стал выяснять, кому принадлежит этот участок. Узнал, что это земли лесного фонда, собственника нет. Поэтому он привлек к участию в деле Администрацию Волоколамского муниципального района.

    Представитель ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

    Представитель Администрации Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

    Председатель СНТ «Поляна ветеранов» Кальников Н.В. просит иск Богачева М.В. удовлетворить, поскольку несколько земельных участков СНТ по кадастру находятся на участке с кадастровым номером №, по факту же никаких споров по границам ни у кого не возникло. Более того, жилой дом Богачева М.В. по кадастру находится на этом участке. Единственным выходом из сложившейся ситуации является исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о границах данного земельного участка. У других членов СНТ «Поляна ветеранов» не будет проблем при межевании земельных участков.

    Представитель Волоколамского отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

    Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения ( ст. 12 ГК РФ).

     Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ( ст. 209 ГК РФ).

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии со ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости ( ч. 1). Согласно ч. 4 кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

       Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

      К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления,- вырубки, гари, редины, прогалины и другие), и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли ( просеки, дороги, болота)- ст. 101 ЗК РФ.

     Поскольку кадастровым инженером выявлена кадастровая ошибка, то она подлежит исправлению путем исключения из ГКН сведений о местоположении границ и поворотных точках земельного участка площадью 593 122 кв.м с кадастровым номером №, земли лесного фонда по адресу <адрес>, <адрес>

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л :

          Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и поворотных точках земельного участка площадью 593 122 кв.м с кадастровым номером №, земли лесного фонда по адресу <адрес>, <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий .

.