Решение по делу № 33-24908/2017 от 15.11.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 33-24908/2017

18 декабря 2017 г.                                                                              адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего                      Науширбановой З.А.,

судей                                                  Родионовой С.Р. и Смирновой О.В.,

при секретаре                                      Хасанове Р.М.,

с участием прокурора                       Фахретдиновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сафиуллина А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СПВ, на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от 24 августа 2017 г.

        Заслушав доклад судьи Родионовой С.Р., объяснения ответчицы Сафиуллиной А.А., ее представителя Скрипина О.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, истцов Талиповой Л.В., Талипова Д.Д., их представителя Сахибгаревой Г.С., возражавших удовлетворению апелляционной жалобы, заключение прокурора Фахретдиновой Ю.Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

                                                   установила:

Талипов Д.Д., Талипова Л.В. обратились в суд с иском к Сафиуллина А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СПВ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указал, что они являются собственниками адрес, расположенной по адресу: адрес, адрес Указанная квартира приобретена истцами на основании договора купли-продажи от                             дата посредством оформления ипотечного кредитования. На протяжении некоторого времени, по соглашению с истцами, в указанной квартире проживал СВВ, являвшийся отцом истца Талиповой Л.В. СВВ дата умер. Несмотря на это, в квартире остались проживать его супруга Сафиуллина А.А. и их совместная дочь             СПВ, дата года рождения. Указанные лица проживают в спорной квартире по настоящее время, выселяться из квартиры категорически отказываются. При этом, истцы лишены возможности вселиться, проживать и пользоваться спорной квартирой, так как ответчик поменяла двери, замки в квартире и ключи не дает, а также впускать отказывается. В данной квартире ответчики не зарегистрированы.

Просили суд обязать ответчика Сафиуллину А.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, ул. адрес выселить Сафиуллину А.А. и СПВ из данной квартиры.

Решением Советского районного суда Республики Башкортостан от         24 августа 2017 года постановлено:

исковые требования Талипова Д.Д. и Талиповой Л.В. к Сафиуллиной А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СПВ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить,

обязать Сафиуллину А.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, уладрес,    адрес,

выселить Сафиуллину А.А., СПВ из квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. адрес, адрес.

Не согласившись с данным решением, Сафиуллина А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СПВ, в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное, вынесенное с нарушением норм процессуального и материального права. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на то, что, не смотря на то, что спорная квартира оформлена на имя истцов, фактически платежи по ипотеке вносил ее супруг – СВВ Истцы не оплачивали и не оплачивают коммунальные платежи. Суд необоснованно не удовлетворил ее ходатайство об истребовании из банка, с которым заключено ипотечное соглашение, сведения о платежах, для идентификации личности плательщика, чем нарушил принцип состязательности сторон.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Талипов Д.Д., Талипова Л.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. адрес, адрес.

В указанной квартире по соглашению с истцами совместно с ответчиками проживал СВВ, приходившийся отцом Талиповой Л.В.

СВВ дата умер.

Из сведений акта о фактическом проживании, усматривается, что в адрес по ул. адрес адрес постоянно проживают Сафиуллина А.А. и ее несовершеннолетняя дочь СПВ, которые являлись членами семьи умершего СВВ

Суд при вынесении решения, верно сослался на ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Из заключения отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинским учреждениями администрации адрес ГО адрес Республики Башкортостан исковые требования являются обоснованными.

Исследовав собранные по делу доказательства, проанализировав их в совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Талипов Д.Д., Талипова Л.В., будучи сособственниками жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Ответчики членами семьи истцов не являются, законных оснований для проживания в спорной квартире не имеют, добровольно освободить жилое помещение отказываются, в связи с чем подлежат выселению.

Кроме того, ответчиком Сафиуллина А.А. создаются препятствия истцам в пользовании жилым помещением, поскольку истцы не имеют возможности попасть в квартиру, в виду отсутствия у них ключей от входной двери.

Доводы апелляционной жалобы о том, что фактически ипотечные платежи за спорную квартиру вносил СВВ, не имеют юридического значения при тех обстоятельствах, что собственниками спорной квартиры в установленном порядке признаны истцы.

          При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции постановил законное и обоснованное решение, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст.328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от          24 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сафиуллиной А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СПВ, - без удовлетворения.

Председательствующий                                                        З.А. Науширбанова

судьи                                                                                      С.Р. Родионова

      О.В. Смирнова

Справка: судья Шапошникова И.А.