Решение по делу № 2-827/2022 от 23.03.2022

Дело № 2-827/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                  Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Ф.Р., К.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (уточнив требования) к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины. Просил взыскать с ответчиков задолженность по указанным платежам в сумме 242 595,02 руб., пени в сумме 112 117,47 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения № 16 от 20.05.2008 г. Ответчик не производил оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 31.05.2022г., из-за чего образовалась вышеуказанная задолженность.

    В судебное заседание представитель истца явился, поддержал иск.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Ф.Р. в судебное заседание явился, с учетом утонения иска с требованиями согласился, но просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Так, как следует из финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, ответчики проживают в вышеуказанной квартире на условиях найма.

    Как следует из уточненного искового заявления, расчета долга ответчик за период с 01.10.2018г. по 31.05.2022г. не оплачивал жилье и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в размере 242 595,02 руб., начислены пени 112 117,47 руб. С размером задолженности ответчик согласился.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из указанных положений закона, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за несвоевременную оплату подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Право требования указанной задолженности принадлежит истцу, как управляющей организации.

При этом суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 40 000 руб.

    Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-эксплуатация» к Ф.Р., К.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Ф.Р. (паспорт №), К.Ф. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» (ИНН 50080334113) в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.05.2022 г. 242595,02 руб., пени в размере 40000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6820,58 рублей.

    В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-эксплуатация» к Ф.Р., К.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 08.07.2022 г.