Решение по делу № 2-2917/2014 от 07.05.2014

Дело № 2-2917/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кондрашовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к Беловой Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратился в суд с иском к Беловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Белова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, у неё образовалась задолженность по оплате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - <данные изъяты> коп., где сумма основного долга составляет - <данные изъяты> коп., сумма пени – <данные изъяты> коп..

Истец просит суд: взыскать с Беловой Е.А. в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание вилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Белова Е.А. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что размер задолженности она не оспаривает, но в связи с тем, что в квартире проживал брат ответчицы, ничего о наличии задолженности ей, Беловой Е.А., известно не было.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Белова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, у неё образовалась задолженность по оплате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - <данные изъяты> коп., где сумма основного долга составляет - <данные изъяты> коп., сумма пени – <данные изъяты>..

В судебном заседании ответчик Белова Е.А. наличие задолженности не оспаривала, но просила суд снизить размер пени.

Размер основной задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту на вышеназванную квартиру.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ОАО «Жилсервис» в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, с учётом всех обстоятельства дела, материального положения ответчицы и нахождения у неё на иждивении малолетнего ребёнка, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащей взысканию до <данные изъяты> коп..

В силу ст.98 ГПК РФ, с Беловой Е.А. в пользу ОАО «Жилсервис» в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины надлежит взыскать денежные средства в размере –<данные изъяты> коп..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Беловой Екатерины Алексеевны в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты> коп., а всего - <данные изъяты> коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Жилсервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 30 июня 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева