Решение по делу № 2-6262/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-6262/2024

УИД 50RS0052-01-2024-007831-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года    пл. Ленина, д. 5, г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А,

при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волга Сервис» к Путкарадзе ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Путкарадзе ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполнял в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая не была погашена до подачи иска в суд. Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № 192 Дмитровского судебного района Московской области 18 июля 2023 года о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении ответчика отменен определением от 02 февраля 2024 года по заявлению ответчика в связи с ее несогласием с вынесением указанного судебного акта. Просит суд взыскать с Путкарадзе Н.З. заложенность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 30 мая 2023 года в размере 47279 рублей 81 копейка, пени в размере 10454 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1932 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом удовлетворено.

В судебное заседание ответчик Путкарадзе Н.З. не явилась, извещена надлежащим образом, представила посменные пояснения, из которых следует, что с 2013 года она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживал ФИО15, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО16. не является гражданином России, проживает в <данные изъяты>, в этой связи обязанность по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу у ответчика отсутствует. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебное заседание явиться не может по состоянию здоровья. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика судом удовлетворено.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа Дмитров в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного заседания не заявлял.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

    По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

    В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Подобные положения применительно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и служебного жилого помещения содержатся в ст. 69 и 100 ЖК РФ.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Путкарадзе Н.З. в период с 28 октября 2009 года до 10 июля 2013 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 10 июля 2013 года зарегистрирована и проживает по адресу<адрес>.

Из акта осмотра жилого помещения на предмет его фактического неиспользования от 28 февраля 2024 года следует, что жилое помещение не используется нанимателями, в квартире фактически никто не проживает. По имеющейся в материалах дела информации лицевой счет был открыт на Путкарадзе ФИО10 (л.д.10).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно архивной выписки из домовой книги владельцем дома, расположенного по адресу<адрес>, является Министерство обороны РФ. Жилое помещение № расположенное по вышеуказанному адресу, находится в найме по договору ВК № № от 28 октября 2009 года найма служебного помещения, находящегося в оперативном управлении командования войсковой части, без права завещания и дарения. ФИО17 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Путкарадзе ФИО11 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 28 октября 2009 года, сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 30 мая 2023 года.

Принимая во внимание, что договор найма жилого помещения с Путкарадзе ФИО12 не заключался, с 2013 года ответчик зарегистрированной по адресу: <адрес> не значится, ответчик зарегистрирована по другому адресу, обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 30 мая 2023 года по вышеуказанному адресу у ответчика отсутствует.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени с Путкарадзе ФИО13 за период с 01 февраля 2021 года по 30 мая 2023 года надлежит отказать.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ООО «Волга Сервис» к Путкарадзе ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Щёлковский городской суд.

    Судья                     Т.А. Малинычева

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2024 года.