Решение от 16.08.2024 по делу № 2-4584/2024 от 27.06.2024

Материал №

Гражданское дело №

УИД - 05RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 августа 2024 года                                     <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ГосВД «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, Управлению по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании бездействия незаконными и обязании передать в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>, занимаемое ФИО2 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГосВД «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, Управлению по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании бездействия незаконными и обязании передать в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>, занимаемое ФИО2 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что истец - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ был вселен с соблюдением установленного порядка в муниципальное жилое помещение по адресу: РД, <адрес>, проезд 2, <адрес> зарегистрирован в нем.

Нанимателем данного жилого помещения является мать истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которой истец с момента вселения проживал одной семьей и вел общее хозяйство.

После снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, делает текущий ремонт в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> действующее от имени собственника жилого помещения Администрации г Махачкалы был заключен Договор социального найма жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о передачи в собственность жилого помещения, занимаемое истцом на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента подачи заявления и по день подачи иска в суд, ответчики не выполнили взятые на себя обязательства по передачи квартиры в собственность.

Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда

Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней со дня его регистрации в государственном органе. В исключительных случаях должностное лицо, рассматривающее обращение, вправе продлить этот срок на 30 дней, уведомив гражданина.

Истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, использует его по назначению по смыслу ст. 17 ЖК РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Просит суд признать бездействия (действия) ответчиков незаконным и обязать ответчиков передать в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>, занимаемое истцом на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть без его участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, уважительность причин своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 - 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к вышеуказанной норме закона, стороной ответчика не представлено суд доказательств, опровергающих доводы истца. Дело рассмотрено по представленным стороной истца доказательствам.

В соответствии со ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Так, в соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

По смыслу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>, было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> действующее от имени собственника жилого помещения Администрации ГосВД «<адрес>».

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по адресу: РД, <адрес>, проезд 2, <адрес>, ранее участия в приватизации не принимал. Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены и не опровергнуты.

Как установлено судом при разрешении настоящего спора, в целях приватизации квартиры истец обратился в администрацию <адрес>, однако ответа не получил.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 40 Конституции РФ, ст. 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 7 Закона РФ "О введении в действие ЖК РФ", суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение ФИО2 занимает на условиях социального найма.

Обстоятельств, указанных в статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", являющихся препятствием к приватизации жилого помещения, не выявлено.

Представленными доказательствами подтверждается, что ранее участия в приватизации истец не принимал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации ГосВД «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, Управлению по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании бездействия незаконными и обязании передать в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>, занимаемое ФИО2 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 (82 06 №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» (░░░: 0562042520), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> (0572007236), ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» (░░░: 0571004521) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 2, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░░ 2, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░