Решение по делу № 2-1239/2023 от 24.07.2023

№ 2-1239/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы РБ 15 августа 2023 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Таюповой А.А.,

при секретаре Амировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусаевой Ф.И.О.8 к Администрации ГП г.Учалы РБ о признании права собственности на садовый участок бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Мусаева Л.Л., обращаясь в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок, № с ранее учтенным кадастровым номером: 02:48:090815:353, площадью 566 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, коллективный сад №, мотивировав тем, что вышеуказанный садовый участок ранее был предоставлен Динисламову Р.Ф., который в последующем отказался от него. Далее ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана членская книжка садового общества № на право владения садовым участком, и на протяжении 17 лет открыто, добросовестно им владеет, оплачивает паевые взносы. Однако оформить право собственности в досудебном порядке не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд.

Далее истец уточнила требования, просит восстановить запись в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 02:48:090815:353, изменив статус «архивный» на «ранее учтенный» в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и заключением кадастрового инженера; признать право собственности на земельный участок, № с кадастровым номером: 02:48:090815:353, площадью 566 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, коллективный сад №.

В судебное заседание истец Мусаева Л.Л. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, также указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации ГП г.Учалы, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц ППК «Роскадастр», Администрация МР Учалинский район, Кадастровый инженер МКУ "Архитектура" МР Учалинский район Ярова С.В., в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.

Из архивной выписки из решения исполкома Учалинского совета народных депутатов БАССР № (а) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Динисламову Р.Ф. отведен земельный участок №, площадью 625 кв.м. в коллективном саду № <адрес>.

Из выписки из постановления главы администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № УД следует, что право пользования земельным участком № Динисламова Р.Ф. прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ Мусаевой Л.Л. выдана членская книжка садоводческого общества №, участок №, где имеются отметки об уплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя СНТ «Общества садоводов сада №» от ДД.ММ.ГГГГ, Мусаева Л.Л. является членом СНТ Общества садоводов сада №» с 2006 г., и ей принадлежит садовый участок №, расположенный в границах СНП.

Согласно заключению кадастрового инженера ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка №, с ранее учтенным кадастровым номером: 02:48:090815:353 составляет 566 кв.м.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации. Согласно абзацу 1 пункта 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В абзаце 1, 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Представители ответчиков и третьих лиц возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцом права собственности на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и учитывая, установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Восстановить запись в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 02:48:090815:353, изменив статус «архивный» на «ранее учтенный» в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и заключением кадастрового инженер.

Признать за Мусаевой Ф.И.О.9 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером: 02:48:090815:353, площадью 565 кв.м., по адресу: <адрес>, коллективный сад №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

    Председательствующий             А.А. Таюпова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2023 года.

Председательствующий             А.А. Таюпова