Решение по делу № 2-2029/2017 от 03.07.2017

<данные изъяты>-<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО14 при секретаре Пономареве ФИО15 с участием представителя истца Деменьшина ФИО12 представителя ответчика Администрации г\п Апрелевка Наро-фоминского муниципального района <адрес> Насоновой ФИО16 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревякина ФИО13 к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ревякин ФИО17 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> об обязании предоставления жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда по договору социального найма вне очереди.

В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в № комнатной квартире жилой площадью № кв.м. по адресу : <адрес>, предоставленной на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполнительного комитета Апрелевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В квартире, согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано и проживает 8 человек, не являющихся членами одной семьи.

Согласно справке ВК ГБУЗ <адрес> «<адрес> больница» № от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет хроническое заболевание (эпилепсия с частыми генерализованными припадками), входящее в Перечень тяжелых форм заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право истца на внеочередное обеспечение жилой площадью государственного жилого фонда согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ было учтено, и он был включен в список граждан, подлежащих внеочередному обеспечению жилым помещением.

До настоящего времени реализовать свое право на внеочередное получение жилья в порядке п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ истцу так и не представилось возможным. На все письменные обращения к ответчику, следовал ответ об отсутствии возможности внеочередного предоставления жилья по договору социального найма ввиду отсутствия свободных жилых помещений в жилом фонде, а так же ссылка на тот факт, что в списке внеочередников на получение жилья перед истцом стоят еще двое граждан, не реализовавших свое право.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, мотивируя это отсутствием свободных жилых помещений в жилом фонде.

Исследовав письменные материалы дела, предоставленные сторонами доказательства, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Ревякин ФИО18 зарегистрирован и проживает в 3-х комнатной квартире жилой площадью 38,9 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставленной на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполнительного комитета Апрелевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире, согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано и проживает 8 человек, не являющихся членами одной семьи. Согласно справке ВК ГБУЗ <адрес> «<адрес> больница» № от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет хроническое заболевание (эпилепсия с частыми генерализованными припадками), входящее в Перечень тяжелых форм заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право истца на внеочередное обеспечение жилой площадью государственного жилого фонда согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ было учтено, и он был включен в список граждан, подлежащих внеочередному обеспечению жилым помещением. До настоящего времени реализовать свое право на внеочередное получение жилья в порядке п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ истцу так и не представилось возможным по причине отсутствия свободных жилых помещений в жилом фонде.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации», вопросы, связанные с обеспечением нуждающихся в жилых помещениях граждан, организацией строительства и содержанием муниципального жилищного фонда, относятся к полномочиям органов местного самоуправления, в нашем случае Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального район <адрес>.

Согласно положениям ч.3 ст.40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени приятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

Согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и заболевание истца (эпилепсия с частыми припадками) входит в этот перечень.

Согласно п. 4 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире невозможно.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.

В 3-х комнатной квартире жилой площадью 38,9 кв.м. по адресу: <адрес>, где проживает истец, кроме него проживают еще несколько семей его взрослых детей с внуками, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Всего в квартире зарегистрировано и проживает 8 человек, не являющихся членами одной семьи.

Статья 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилья вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилья, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди.

Отсутствие у органа местного самоуправления по тем или иным причинам жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией и федеральным законодательством.

Согласно п.5, 6 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном ч.4 ст.59 ЖК РФ (предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире). Истец включен в число граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма на том основании, что он страдает хроническим заболеванием, которое предусмотрено Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время он проживает в квартире, где, кроме него проживают еще несколько семей. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств перед истцом по внеочередному предоставлению жилого помещения, по аргументам, являющимся несостоятельными с точки зрения законодательства.

Поскольку истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении во внеочередном порядке, у ответчика возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение во внеочередном порядке и эта обязанность не выполнена до настоящего времени – право истца на внеочередное получение жилой площади следует признать нарушенным, исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению в полном объеме. В связи с занятостью и недостаточной юридической подготовкой, Истец вынужден был обратиться за правовой защитой своих интересов к специалисту, заключив Договор возмездного оказания юридических услуг в сумме №.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.100ГПК РФ: Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств дела, участия представителя в трех судебных заседаниях, сложности конкретного дела, объеме доказательств, собранных и предоставленных по делу, суд находит расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 40000,00руб. соответствующими принципу разумности и справедливости.

Исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 40000,00руб.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Руководствуясьст. ст. 194-198 ГПКРФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ревякина ФИО19 удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> предоставить Ревякину ФИО20 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в черте городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры.

Взыскать с Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в пользу Ревякина ФИО21 судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО22 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.