Решение по делу № 2-720/2018 от 18.09.2018

дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, указав, что в согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1790 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес>, с разрешенным использованием для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Когда он обратился в отдел по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на регистрацию договора аренды, ему было выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, что говорит о том, что данный земельный участок аннулирован. Просит восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения об аннулированном земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1790 <данные изъяты> №.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ ФИО4 в судебном заседании иск признал.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, указав, что сведения указанного земельного участка были аннулированы на основании распоряжения исполкома района в целях исправления кадастровой ошибки. Составлен межевой план № в электронном виде.

Представитель третьего лица – исполнительного комитета г.Мамадыш Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,.

Представитель третьего лица – Мамадышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 11.3. Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между исполнительным комитетом города Мамадыш Мамадышского муниципального района РТ и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Срок аренды установлен по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12).

Согласно справки исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для размещения объектов индивидуального жилищного строительства предоставлен ФИО1 без проведения аукциона, ввиду отсутствия других заявок.

Земельный участок по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (предыдущие номера №) Сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Мамадышского муниципального района РТ в целях исправления кадастровой ошибки вынесено распоряжение за № об уполномочивании ФИО4 обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ с заявлением о снятии с кадастрового учета, в том числе земельного участка с кадастровым номером №

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, вышеуказанный земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют зарегистрированные права земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между исполнительным комитетом Мамадышского муниципального района и Палатой имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района заключено соглашение. Предметом которого является передача отдельных полномочий Исполнительного комитета муниципального района Палате имущественных и земельных отношений в соответствии с Законом РФ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в области сельского хозяйства, использования земли и охраны природы: на распоряжение имуществом, установок рекламных конструкций, в том числе земельными участками Мамадышского муниципального района РТ; на заключение договоров купли-продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; на осуществление проведения муниципального земельного контроля; на организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, данный земельный участок был снят с кадастрового учета с целью исправления кадастровой ошибки. Однако, доказательств о наличии реестровой ошибки суду не предоставлены. Установленный действующим законодательством порядок предоставления истцу земельного участка соблюден. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием для размещения объектов индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по межевому плану за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: