Решение по делу № 2-689/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-689/13 г.    <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                     11 июня 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего И.С. Кочновой

При секретаре судебного заседания: О.Н.Тепляковой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комар Н. Б., Катанкина А. Б. к Администрации Волоколамского района Московской области об установлении факта владения земельным участком, признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права долевой собственности, обязании внести изменения в кадастровый учет,

У с т а н о в и л:

Истцы Комар Н.Б., Катанкин А.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Волоколамского района Московской области с учетом уточненных требований об установлении факта владения земельным участком, признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права долевой собственности, обязании внести изменения в кадастровый учет. Свои требования мотивирует тем, что их матери ФИО3 на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по <адрес> на основании Постановления главы Администрации Курьяновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истцы обратились в нотариальную контору, получили свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждый на земельный участок мерою 0,06 га, с оговоркой «что составляет 1/3 долю от 0,18 га», по <адрес>. В правоустанавливающих документах на земельный участок о ФИО3 указано, что ей закреплен земельный участок площадью 0,06 га. Просят установить юридический факт владения ФИО3 на праве индивидуальной личной собственности земельным участком площадью 0,06 га по <адрес> на основании Постановления главы Администрации Курьяновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, и.о. нотариуса <адрес> ФИО19, в части указания площади наследуемого земельного участка после смерти ФИО3, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности по 1/6 доле за Комар Н.Б. и Катанкиным А.Б. на земельный участок площадью 1800 кв м, признать за истцами право собственности по ? доле на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО11, прекратив право долевой собственности по 1/6 доле земельного участка площадью 1800 кв м, внести изменения в ГКН в части указания площади земельного участка – 0,06 га, оставив прежним кадастровый номер.

В судебное заседание истец Комар Н.Б., Катанкин А.Б. не явились.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Павлова Т.В. уточненные исковые требования истцов подтвердила, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, возражений не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Корнеев К.Е., Тихонов А.В., Данилко В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представили.

Нотариус ФИО15 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежали земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по <адрес> на основании Постановления главы Администрации Курьяновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Остальными собственниками домовладения по 1/5 доли являются Данилко В.В., Катанкина Л.В., Корнеев К.Е., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истцы, как наследники первой очереди, обратились в нотариальную контору, получили свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждый на домовладение и по ? доле каждый на земельный участок мерою 0,06 га, с оговоркой «что составляет 1/3 долю от 0,18 га», расположенные по <адрес>. На основании свидетельств о праве на наследство по закону на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 1800 кв м с кадастровым № с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. В правоустанавливающих документах на земельный участок ФИО3 указано, что ей закреплен земельный участок площадью 0,06 га. Согласно выписке из похозяйственных книг совладельцы домовладения имеют каждый земельные участки по 0,06 га, о чем выданы свидетельства о праве собственности на землю №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 0,09 га.

Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 121 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Катанкин А.Б. и Комар Н.Б. являются наследниками ФИО3 по закону.

В соответствии с ч. 1 ст.1110, ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На день смерти ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га, по <адрес>

Кроме того, из содержания Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это имущество переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В этом случае правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права собственности в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им право собственности на недвижимое имущество.

Нотариусом были выданы истцам свидетельства о праве на наследство по закону, на основании правоподтверждающего документа- свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наследодателя площадью 0,06 га в <адрес> с оговоркой «что составляет 1/3 долю от 0,18 га». Согласно Постановления главы Администрации Курьяновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства, нотариус выдал им документы без учета постановления органа местного самоуправления о закреплении земельного участка, с дальнейшим переоформлением правоустанавливающих документов и выдаче свидетельства о государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, и.о. нотариуса <адрес> ФИО19 на имя Комар Н. Б., Катанкина А. Б. по ? доле земельного участка площадью 0,06 га, что составляет 1/3 долю от 0,18 га, находящегося по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части площади наследуемого земельного участка.

Признать за КОМАР Н. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой РФ, проживающей по <адрес> за КАТАНКИНЫМ А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, проживающим по <адрес> право собственности по ? доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 600 кв м, расположенный по <адрес>

Право собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право долевой собственности Комар Н. Б., Катанкина А. Б. (по ? доле) земельного участка площадью 0,06 га, что составляет 1/3 долю от 0,18 га, находящегося по <адрес>

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости : в сведения о земельном участке площадью 1800 кв м с кадастровым №, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по <адрес> части указания площади земельного участка – 0,06 га вместо 0,18 га, оставив прежним кадастровый номер.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-689/12 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :