Решение по делу № 2-1252/2020 от 10.12.2019

УИД: 11RS0001-01-2019-016910-14

Дело № 2-1252/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 12 марта 2020 года гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО «Жилищная Управляющая Компания» к Панюковой Л.А., Михеевой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная Управляющая Компания» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к Панюковой Л.А., Михеевой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.06.2013 в сумме 62692 руб. 02 коп.

В судебное заседание ООО «Жилищная Управляющая Компания» представителя не направило, заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Михеева А.С. в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, указала, что в период действия судебного приказа с нее и Панюковой Л.А. удерживались денежные средства в погашение задолженности.

Панюкова Л.А. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... было предоставлено ... Л.М. по ордеру от ** ** ** №... на состав семьи: ... Л.М., ее муж Михеев С.Н., дочери Кривошеина О.** ** ** Кривошеина Л., ** ** ** и Михеева А., ** ** **

... Л.М. умерла ** ** **.

** ** ** между Администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Михеевой А.С. был заключен договор социального найма №... жилого помещения по адресу: ... на состав семьи: Михеева А.С., ее сын ... Е.П., ** ** ** сестра Панюкова Л.А., ** ** **. и племянница Панюкова Н.С., ** ** **

В настоящее время жилое помещение по адресу: ... не находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

По адресу: ... на ** ** ** сохраняли регистрацию по месту жительства Михеева А.С. с 22.07.2006, ... Е.П. с 19.01.2012, Панюкова Л.А. с 07.04.2000, Панюкова Н.С. с 06.12.2000.

ООО «Жилищная Управляющая Компания» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ... на основании договора управления от 01.06.2009. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 20.10.2016 по делу № А29-336/2014 ООО «Жилищная Управляющая Компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что по лицевому счету квартиры по адресу: ... за период за период с 01.05.2011 по 30.06.2013 начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 111300 руб. 04 коп., за указанный период поступила оплата в сумме 48608 руб. 02 коп., задолженность по оплате составила 62692 руб. 02 коп.

Как разъяснено в п. 23-25, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных норм следует, что Михеева А.С. и Панюкова Л.А., являясь членами семьи нанимателя квартиры по адресу: ... Кривошеиной Л.М. и сохранявшие право пользования указанной квартирой, несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в указанной квартире за период с 01.05.2011 по 30.06.2013.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности отклоняются судом, поскольку установлено, что судебным приказом мирового судьи Первомайского судебного участка г. Сыктывкара от 01.08.2013 №..., с Кривошеиной Л.М., Михеевой А.С. и Панюковой Л.А., адрес места жительства: ... взыскана солидарно в пользу ООО «ЖУК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.06.2013 в сумме 62692 руб. 02 коп.

Данный судебный приказ отменен по возражениям Михеевой А.С. определением мирового судьи Катаевского судебного участка г. Сыктывкара от 05.11.2019.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Поскольку при обращении за выдачей судебного приказа требования ООО «Жилищная Управляющая Компания» к ответчикам были заявлены в пределах общего трехлетнего срока исковой давности, истец в пределах шести месяцев с момента отмены судебного приказа обратился в суд с требованиями в порядке искового производства, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности ООО «Жилищная Управляющая Компания» соблюден по всем заявленным требованиям.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не опровергнут расчет задолженности, суд приходит к выводу о том, что требования иска о солидарном взыскании с Панюковой Л.А., Михеевой А.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.05.2011 по 30.06.2013 подлежат удовлетворению.

В ходе производства по делу судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Сыктывкару УФССП России по Республике Коми во исполнение судебного приказа мирового судьи Первомайского судебного участка г. Сыктывкара от 01.08.2013 № 2-1697/13 возбуждены исполнительные производства по взысканию в пользу ООО «ЖУК» задолженности в сумме 62692 руб. 02 коп.: № 13636/14/25/11 в отношении должника Кривошеиной Л.М., № 13945/14/25/11 в отношении должника Михеевой А.С. и № 32766/14/25/11 в отношении должника Панюковой Л.А.

В рамках исполнительных производств были взысканы и перечислены взыскателю денежные средства: с Михеевой А.С. – 364 руб. 76 коп., с Панюковой Л.А. – 7430 руб. 33 коп., всего взыскано 7795 руб. 09 коп.

Поскольку указанные суммы не нашли отражения в расчете взыскиваемой с ответчиков задолженности, при этом суду не представлено сведений о произведенном повороте исполнения судебного приказа, рассчитанная истцом задолженность подлежит уменьшению на сумму фактически взысканных денежных средств и составит 54896 руб. 93 коп.

На основании ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, поскольку истцу была предоставлена отсрочка от оплаты государственной пошлины при подаче иска в связи с введением процедуры банкротства, исковые требования судом удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в доход бюджета государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 1846 руб. 91 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Панюковой Л.А., Михеевой А.С. солидарно в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.06.2013 в сумме 54896 руб. 93 коп.

Взыскать с Панюковой Л.А., Михеевой А.С. солидарно в доход бюджета государственную пошлину в сумме 1846 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2020.