Решение по делу № 2-1005/2024 (2-6323/2023;) от 22.12.2023

В окончательной форме решение изготовлено 13 мая 2024 г..

Дело № 2-1005/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-007266-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года                             г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при помощнике Хомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» к Фасенко Кириллу Евгеньевичу, Веселовой Галине Владимировне, Яковлевой Марии Николаевне, Сусловой Светлане Николаевне, Ракову Евгению Михайловичу, Лепешевой Валерии Владимировне, Вернигор Елене Анатольевне, Цветковой Людмиле Валерьевне, Захарову Михаилу Юрьевичу, Захаровой Наталье Николаевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, ссылаясь на не предоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартирах многоквартирного дома по адресу: <адрес>,24,32,41,53,67,88,217,218 просило обеспечить указанный доступ для проведения технического состояния внутридомового газового оборудования.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля.

Истец ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 21 февраля 2024 г. принят отказ от иска к ответчикам Гиричеву Д.В., Гиричевой Н.В., Гиричеву Г.Д., Гиричевой С.Д., Якубовичу В.С., Койпаш М.Ю, производство по делу в данной части прекращено.

    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором ответчикам на праве собственности принадлежат квартиры: 10,24,32,41,53,67,88,217,218 осуществляется ООО «Управляющая компания «Дом Сервис», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования был заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно сообщению ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» на момент рассмотрения дела собственники жилых помещений и зарегистрированные в них лица, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>,24,32,41,53,67,88,217,218 доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования не предоставили.

Судом установлено, что указанные ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в квартиры, что подтверждается требованиями о предоставлении доступа в жилые помещения, а также списком внутренних почтовых отправлений. Иных доказательств в суд не представлено.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на Фасенко Кирилла Евгеньевича, Веселову Галину Владимировну, Яковлеву Марию Николаевну, Суслову Светлану Николаевну, Ракова Евгения Михайловича, Лепешеву Валерию Владимировну, Вернигор Елену Анатольевну, Цветкову Людмилу Валерьевну, Захарова Михаила Юрьевича, Захарову Наталью Николаевну о предоставлении доступа в жилое помещение по предоставлению доступа в жилые помещения ответчика для осмотра состояния внутриквартирного/внутридомового газового оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подтверждены платежным поручением, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) к Фасенко Кириллу Евгеньевичу (СНИЛС: 161-525-357 49), Веселовой Галине Владимировне (СНИЛС: 061-621-705 30), Яковлевой Марии Николаевне (СНИЛС: 063-097-896 89), Сусловой Светлане Николаевне (СНИЛС: 041-275-271 26), Ракову Евгению Михайловичу (СНИЛС: 063-175-311 41), Лепешевой Валерии Владимировне (СНИЛС: 125-916-820 70), Вернигор Елене Анатольевне (СНИЛС: 080-542-904 52), Цветковой Людмиле Валерьевне (СНИЛС: 104-613-592 24), Захарову Михаилу Юрьевичу (СНИЛС: 057-547-542 91), Захаровой Наталье Николаевне (СНИЛС: 046-450-594 59) об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Фасенко Кирилла Евгеньевича (СНИЛС: 161-525-357 49) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Веселову Галину Владимировну (СНИЛС: 061-621-705 30) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Яковлеву Марию Николаевну (СНИЛС: 063-097-896 89) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Суслову Светлану Николаевну (СНИЛС: 041-275-271 26) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Ракова Евгения Михайловича (СНИЛС: 063-175-311 41) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Лепешеву Валерию Владимировну (СНИЛС: 125-916-820 70) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Вернигор Елену Анатольевну (СНИЛС: 080-542-904 52) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Цветкову Людмилу Валерьевну (СНИЛС: 104-613-592 24) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> ул.Мануфактурная г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Обязать Захарова Михаила Юрьевича (СНИЛС: 057-547-542 91), Захарову Наталью Николаевну (СНИЛС: 046-450-594 59) обеспечить доступ представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) <адрес> г.Ярославля для проведения технического состояния внутридомового и газового оборудования.

Взыскать с Фасенко Кирилла Евгеньевича (СНИЛС: 161-525-357 49), Веселовой Галины Владимировны (СНИЛС: 061-621-705 30), Яковлевой Марии Николаевны (СНИЛС: 063-097-896 89), Сусловой Светланы Николаевны (СНИЛС: 041-275-271 26), Ракова Евгения Михайловича (СНИЛС: 063-175-311 41), Лепешевой Валерии Владимировны (СНИЛС: 125-916-820 70), Вернигор Елены Анатольевны (СНИЛС: 080-542-904 52), Цветковой Людмилы Валерьевны (СНИЛС: 104-613-592 24), Захарова Михаила Юрьевича (СНИЛС: 057-547-542 91), Захаровой Натальи Николаевны (СНИЛС: 046-450-594 59) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) в равных долях, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             О.И. Лебедева