Решение по делу № 2-295/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-295/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2018 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Девяткиной О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьевой Натальи Владимировны к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Муравьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес>. С четом изменения исковых требований и отказа от части исковых требований, принятых судом, Муравьева Н.В. просит признать за ней право собственности на 89/147 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Крылов А.А., Шишкина И.А., Огурцова Л.Я.

    В судебном заседании истец Муравьева Н.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ВН, и договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Л ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 67/147 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Поскольку дом фактически разделен на три части, при доме имеется три земельных участка, которые огорожены заборами. На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей и Л был предоставлен в собственность земельный участок площадью 614 кв. метров, при этом Л предоставлена 1/3 доля в праве собственности, ей – 9/147 долей в праве собственности. Полагает, что в постановлении ошибочно были указаны такие доли, поскольку она и Л единолично пользовались указанным земельным участком. Все три участка при доме огорожены, споров по земле не имеется.

    Представитель истца Масленников В.В., действующий на основании устного заявления истца, в судебном заседании поддержал исковые требования Муравьевой Н.В. по аналогичным основаниям.

    Представитель ответчика администрации МО город Гусь-Хрустальный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что администрация МО город Гусь-Хрустальный не возражает против удовлетворения иска Муравьевой Н.В., если этим не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Крылов А.А., Шишкина И.А., Огурцова Л.Я. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

    Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетелей К, О М, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1, ч. 1 и ч. 2 ст. 15, ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    В судебном заседании установлено, что Муравьевой Н.В. на праве собственности принадлежит 67/147 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 146,8 кв. метров и 58/147 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ВН, Муравьева Н.В. приобрела в собственность 9/147 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. На основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Л, Муравьевой Н.В. перешло в собственность 58/147 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

    Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Муравьевой Н.В. предоставлено 9/147 долей, а Л – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,614 га по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа П, Муравьева Н.В. является наследницей имущества Л, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.    

Из свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Огурцовой Л.Я. – сособственника дома по адресу: <адрес>, усматривается, что при доме по вышеуказанному адресу фактически имеется три земельных участка, находившихся в пользовании у сособственников дома: у Л и Муравьевой Н.В. – участок I, у Огурцовой Л.Я. – участок II, у В и Крылова А.В. – участок III.

    Согласно сведениям из Государственного фонда данных Огурцова Л.Я. и Л обращались за межеванием предоставленных им в собственность земельных участков, указанных в свидетельство о праве собственности на землю под номерами II и I.

Из показаний истца, свидетелей К, О., М установлено, что Л и Муравьева Н.В. единолично пользовались предоставленным им земельным участком (I), все три участка при доме огорожены, споров по пользованию земельными участками при доме между сособственниками дома не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что сособственникам дома Л и Муравьевой Н.В. в собственность должен быть предоставлен весь находившийся в их пользовании земельный участок площадью 0,614 га по адресу: <адрес>.

Согласно материалам межевого дела от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Коммунистическая, <адрес>, предоставленного в долях Л и Муравьевой Н.В. администрацией <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 564 кв. метров.

Поскольку Муравьева Н.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением стала собственником 58/147 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в настоящее время ей принадлежит на праве собственности 67/147 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 58/147 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, а Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу о том, что за Муравьевой Н.В. должно быть признано право собственности на оставшиеся 89/147 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика и третьих лиц, не представивших возражений по иску, суд полагает, что исковые требования Муравьевой Н.В. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на 89/147 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Муравьевой Натальи Владимировны удовлетворить.

    Признать за Муравьевой Натальей Владимировной право собственности на 89/147 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 564 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Глебова С.В.