Решение по делу № 2-351/2019 от 03.10.2019

Дело № 2-351/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 г. с.Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ошкина ФИО6, Ошкиной ФИО7 к администрации Селивёрстовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Ошкин В.А., Ошкина Г.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности на квартиру за всеми членами семьи, а также за умершей ДД.ММ.ГГГГ Ошкиной Т.В.

    Истцы Ошкин В.А., Ошкина Г.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявления просили дело рассмотреть без их участия, на требованиях натаивают.

Представитель администрации Селивёрстовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом. Согласно поданного заявления глава администрации Коряшкина Л.А. просила дело рассмотреть без участия представителя администрации.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов истцы Ошкин В.А., Ошкина Г.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил примерный договор на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес>, без указания номера дома. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 3 человек.

    Согласно справки выданной администрацией Селивёрстовского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда администрации Селивёрстовского сельсовета «Похозяйственной книги исполкома Селиверстовского сельского Совета», установлено, что на основании л/счета № похозяйственней книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 года по адресу: <адрес> разделе 1 «Список членов хозяйства» значились: Ошкин В.А. 1968 года рождения-глава семьи, Ошкина Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения-жена, Ошкина Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь.

    Согласно свидетельства о смерти II-ТО № Ошкина Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Родина». Жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Селивёрстовского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Ошкин В.А., Ошкина Г.В. и умершая Ошкина Т.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёрстово <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Родина» и Ошкиным ФИО6, Ошкиной ФИО7 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Селивёрстовского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края.

    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес> равных долях за Ошкиным ФИО6, Ошкиной ФИО7 и умершей ДД.ММ.ГГГГ Ошкиной ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2019 г.

Копия верна: Судья Кизима И.С.

22RS0№-10