Решение по делу № 2-11282/2016 от 14.07.2016

        Дело № 2-11282/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                   18 августа 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца Коптяевой О.В., при секретаре Калугиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомирова Н.Н. к ГСК «Полимер» о признании права собственности,

установил:

Истец Тихомиров Н.Н. обратился в суд с иском к ГСК «Полимер» о признании права собственности, в обоснование своих требований, указав, что им приобретен в 2012 году гаражный бокс №, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный в ГСК «Полимер», расположенный по адресу: <адрес>. Истец является членом кооператива ГСК «Полимер» в 2012 года, задолженности по паевым взносам не имеет. Нежилое помещение общей площадью 34,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бокс № поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Просит суд признать за ним право собственности на данное нежилое помещение.

В судебном заседании истец не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коптяева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Полимер» не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что гаражный бокс № расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Кооператор» Администрацией города Вологды в аренду на основании договора № от 15.05.2015.

Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что гаражный бокс № общей площадью 34,9 кв.м., назначение: нежилое, имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>

Справкой председателя ГСК «Полимер» от 23.04.2016 подтверждается, что Тихомиров Н.Н. является членом ГСК и имеет в собственности гаражный бокс №.

С 2012 года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. Паевые взносы истцом выплачены в полном объёме.

Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно техническому плану помещения, составленному ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», и кадастровому паспорту филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области местоположением нежилого помещения - гаражного бокса №, общей площадью 34,9 кв.м. является: <адрес>

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полимер» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2012 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Полимер», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Тихомирова Н.Н. удовлетворить.

Признать за Тихомровым Н.Н. право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                             А.В. Колодезный

    Мотивированное заочное решение изготовлено 19.08.2016.