Решение по делу № 2-906/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-906/2023

64RS0010-01-2023-001060-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 г.                                        г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской обл. в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при помощнике судьи Макеевой Т.В.,

с участием прокурора – помощника Вольского межрайонного прокурора Романенко А.В.,

а также истца Антонова В.В., и его представителя Кузнецова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова В. В. к Брюханову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Антонов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Брюханову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован Брюханов Д.В. фактически не проживающий по указанному адресу, участие в содержании жилого помещения не принимает, соглашение о пользовании квартирой отсутствует, указанные обстоятельства препятствуют истцу в пользовании указанным имуществом, который несёт бремя содержания указанного помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Истец Антонов В.В. и его представитель Кузнецов А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Брюханов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещался, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав, пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает, что правосудие в Российской Федерации осуществляется только судом, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47, ст. 118).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Антонов В.В., на основании договора купли-продажи от 19 ноября 2021 г. (л.д. 9-10, 11-13).

Согласно домовой (поквартирной) книге в указанной квартире зарегистрирован Брюханов Д.В. (л.д. 14-18).

Из пояснений истца следует, что при совершении сделки купли-продажи квартиры в ней был зарегистрирован Брюханов Д.В. – сын прежнего собственника, который после оформления сделки в спорной квартире не проживал, вещей не хранил, договор на пользование жильём они не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля А которая пояснила, что является супругой истца, при этом Брюханов Д.В. по адресу: <адрес>, после приобретения ими квартиры, не проживал, своих вещей в квартире не хранит, в содержании дома участия не принимает, соглашение о пользовании квартирой с ним не заключалось.

Суд учитывает, что ответчик Брюханов Д.В. выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке на иное место жительства, препятствий со стороны истца и других лиц в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств о наличии у Брюханова Д.В. права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Антонова В.В. подлежит удовлетворению, а право пользования жилым помещением у Брюханова Д.В. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Антонова В. В., – удовлетворить.

Признать Брюханова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 15 августа 2023 г., путём подачи апелляционной жалобы, через данный суд.

Председательствующий                                Д.А. Мартынов