Решение по делу № 2-1300/2021 от 15.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2021 года                                                                                               г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

    председательствующего Коноваловой Е.В.,

    при секретаре Павловой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1300/2021 по иску Валуевой Екатерины Александровны, Бурцева Владимира Михайловича к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, выделе доли из общего имущества, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права долевой собственности,

    установил:

Валуева Е.А., Бурцев В.М. обратились в суд с иском к администрации м.о. Киреевский район Тульской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, выделе доли из общего имущества, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права долевой собственности, указывая в обоснование заявленных требований на то, что им (Валуевой Е.А., Бурцеву В.М.) на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, площадью. 103,8 кв.м., с надворными постройками и сооружениями находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на двух отдельных земельных участках, принадлежащих им на праве собственности. Валуевой Е.А. на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат 54/104 долей указанного жилого дома и земельный участок с К№, площадью 1152,1 кв.м., Бурцеву В.М. принадлежат 50/104 долей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью 1039,9 кв.м. с К№, принадлежащий ему на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Фактически жилой <адрес>, состоит из двух обособленных помещений, имеющих отдельные входы, инженерные коммуникации, системы водоснабжения и водоотведения (ввод-выпуск), газификации, отопления, каждый из собственников имеет свои надворные (хозяйственные) постройки и сооружения, расположенные на отдельных земельных участках, принадлежащих каждому на праве собственности. Бурцевым В.М. в ДД.ММ.ГГГГ, была проведена самовольная реконструкция деревянной веранды лит.а1 - площадью 3,1 кв.м., которая находилась в ветхом состоянии и была демонтирована, а вместо неё, без получения предварительного разрешения была возведена кирпичная пристройка площадью 8,6 кв.м., в результате чего общая площадь дома с учетом реконструкции пристройки увеличилась на 5,5 кв.м. и согласно проведенной инвентаризации составляет 117, 4 кв.м. Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие Валуевой Е.А. доли жилого <адрес>, с учетом холодных помещений состоят из: лит.А:1- жилая пл. 17,9 кв.м., 2- жилая пл. 5,9 кв.м., 3- жилая пл. 6,0 кв.м., лит.А1: 1 - кухня пл. 10,6 кв.м., 2 - ванная пл. 5,6 кв.м., 3 - жилая пл. 7,5 кв.м.; лит. : 1 - пристройка 5,0 кв.м., общей площадью 58,5 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: под лит.А1-подвал, Г-сарай, Г1-сарай, Г2-сарай, Г5-уборная, Г6-гараж, I-забор, III-водопровод, IV- канализация, V- яма сливная; принадлежащие Бурцеву В.М. доли жилого <адрес>, с учетом холодных помещений состоит из: лит.А: 4 - жилая пл. 17,5кв.м., 5 - жилая пл. 9,3 кв.м.; лит.А2: 1- прихожая пл.9,2 кв.м., 2 - кухня пл. 9,4 кв.м.; лит.А3: 5 - ванная пл. 4,9 кв.м.; лит. а: 1 - пристройка 8,6 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: под лит.А2-подвал, Г3-сарай, Г4-сарай, II-забор, III-водопровод, VI- канализация, VII- яма сливная. В настоящее время истцами получены технические заключения по результатам обследования технического состояния жилого дома и о возможности выделения обособленных помещений в блок жилой автономный, по результатам которого сделано заключение, что повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не зафиксировано, строительные работы выполнены в соответствии с техническими условиями на производство общестроительных работ. Возведённая пристройка лит.а1 не затрагивает ранее существовавшие строения и конструкции, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.

На основании изложенного просят сохранить возведенную пристройку лит. а1 площадью 8,6 кв.м. к жилому дому №, расположенного по <адрес>, в реконструированном состоянии, считать общую площадь указанного жилого дома равной 117,4 кв.м.; изменить вид жилого помещения, произвести реальный раздел принадлежащего им (Валуевой Е.А., Бурцеву В.М.) домовладения с К№, и выделить в натуре жилые помещения в виде блоков (частей) одноэтажного жилого дома блокированной застройки (с надворными постройками), расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре принадлежащие Валуевой Е.А. помещения в виде долей одноэтажного жилого дома, соответственно прекратив право на 54/104 доли дома, признав за Валуевой Е.А. право собственности на блок жилого дома (блокированной застройки) состоящего из помещений: лит.А: 1- жилая пл. 17,9 кв.м., 2- жилая пл. 5,9 кв.м., 3- жилая пл. 6,0 кв.м., лит.А1:1 - кухня пл. 10,6 кв.м., 2 - ванная пл. 5,6 кв.м., 3 - жилая пл. 7,5 кв.м.; лит. а:1 - пристройка 5,0 кв.м.,             общей площадью 58,5 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: под лит.А1 -подвал, Г-сарай, Г1-сарай, Г2-сарай, Г5-уборная, Г6-гараж, I-забор, III-водопровод, IV- канализация, V- яма сливная, по адресу: <адрес>, выделив в натуре принадлежащие Бурцеву В.М. помещения в виде долей одноэтажного жилого дома, соответственно прекратив право на 50/104 доли жилого дома по адресу: <адрес>, признав за Бурцевым В.М. право собственности на блок жилого дома (блокированной застройки), состоящего из помещений: лит.А: 4 - жилая пл. 17,5кв.м., 5 - жилая пл. 9,3 кв.м.; лит.А2: 1- прихожая пл.9,2 кв.м., 2 - кухня пл. 9,4 кв.м.; лит.А3: 5 - ванная пл. 4,9 кв.м.; лит. а1:1 - пристройка 8,6 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: под лит.А2-подвал, Г3-сарай, Г4-сарай, II-забор, III-водопровод, VI- канализация, VII- яма сливная, по адресу: <адрес>.

Истцы Валуева Е.А., Бурцев В.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик администрация м.о. Киреевский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя администрации, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с нормами законодательства.

Третьи лица Валуева Е.А., действующая в интересах несовершеннолетней Валуевой В.Д., Бурцев М.В., Бурцев А.В., Управление Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственники жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежавшим им имуществом по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст.30 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ).

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст.16 ЖК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом признается изолированная постройка (строение), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст.247 ГК РФ).

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Валуева (ранее Алесенко) Е.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ и Бурцев В.М, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома (доли в праве у Валуевой Е.А. - 54/104, у Бурцева В.М. - 50/104) № по <адрес>, общей площадью 103,8 кв.м., с К№, инв.№, с надворными постройками.

Также истцу Валуевой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 1152,1 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, по адресу: <адрес>, истцу Бурцеву В.М. принадлежит земельный участок с К№, площадью 1039,9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что достоверно подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ №, свидетельством о заключении брака Валуевых Д.В. и Е.А. I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН объектов недвижимости с К№, К№, К№, техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ, материалами регистрационного дела.

Как видно из материалов дела, во всех правоустанавливающих, иных документах, выданных на имя истцов на принадлежащее им жилое помещение, объект прав значится, как индивидуальный жилой дом.

Из технического паспорта домовладения следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь строения составляет 103,8 кв.м., в том числе жилая площадь 64,1 кв.м., вспомогательная площадь 39,7 кв.м. (квартира № - 50.3 кв.м. и квартира № - 53,5 кв.м.).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № по <адрес> (инв.№), состоит из Лит.А, А1, А2, А3, а, а1, имеет общую площадь 103,8 кв.м.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект индивидуального жилищного строительства, 1953 года постройки, представляет собой изолированное самостоятельное строение – индивидуальный жилой дом, общей площадью 117,4 кв.м., в том числе жилой 64,1 кв.м., состоящий из помещений: Лит. А (жилой дом) площадью 67,7 кв.м., Лит.А1 (жилая пристройка) площадью 23,7 кв.м., Лит.А2 (жилая пристройка) площадью 18,6 кв.м., Лит.А3 (жилая пристройка) площадью 4,9 кв.м., Лит.а (веранда) площадью 5,0 кв.м., Лит.а1 (пристройка) площадью 8,6 кв.м., под Лит.А1 (подвал), под Лит.А2 (подвал), с надворными постройками: сараи - Лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, уборная – Лит.Г5, гараж - лит.Г6, I-забор, II - забор, III – водопровод, IV – канализация, V–яма сливная, VI- канализация, VII – яма сливная. На Лит а1 (пристройка) разрешение на строительство и (или) реконструкцию не предъявлено.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией м.о. Киреевский район, следует, что на регистрационном учете в <адрес> состоят Валуева Е.А., Валуева В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7 и ФИО3

Из экспликации к поэтажному плану жилого дома следует, что жилой <адрес> в <адрес> состоит из двух обособленных частей: 1: в Лит.А: 1 (жилая) – 17,9 кв.м., 2 (жилая) – 5,9 кв.м., 3 (жилая) -6,0 кв.м.; в Лит.А1: 1 (кухня) – 10,6 кв.м., 2 (ванная) – 5,6 кв.м., 3 (жилая) – 7,5 кв.м.: Лит.а (пристройка) -5,0 кв.м., общая площадь 58,5 кв.м, фактически принадлежащие истцу Валуевой Е.А.; 2: в Лит. А: 4 (жилая) – 17,5 кв.м., 5 (жилая) – 9,3 кв.м.; в Лит. А2: 1 (прихожая) – 9,2 кв.м. и 2 (кухня) – 9,4 кв.м.; лит. А3: 1 (ванная) –4,9 кв.м.; Лит. а1 (пристройка) – 8,6 кв.м., общая площадь 58,9 кв.м, фактически принадлежащие истцу Бурцеву В.М.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.п. 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка домов (квартир, комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническими заключениями ООО «Стройэкспертиза» №-ТЗ и №-ТЗ, составленных с целью обследования технического состояния жилого <адрес>, и возможности выделения обособленных помещений, занимаемых истцами в блоки жилые автономные, установлено, что состояние несущих конструкций существующих и ранее зарегистрированных строений: ? части лит.А, лит.А1 и лит.а, входящих в состав группы обособленных помещений, занимаемых Валуевой (Алесенко) Е.А. и ? части лит.А, лит.А2, лит. А3, а также существующей, возведенной пристройки лит. а1, входящих в состав группы обособленных помещений, занимаемых ФИО3, в существующем жилом доме, характеризуется как работоспособное, при этом существующие несущие конструкции строений при возведении пристройки лит.а1 не затрагивались и сохранены без изменений. Качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов в группах обособленных помещений, занимаемых Валуевой Е.А. Бурцевым В.М. с семьями в существующем жилом доме, обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надежности и эксплуатационные качества здания. Общее техническое состояние обособленных помещений не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Группы обособленных помещений, занимаемых истцами соответствуют установленным нормативным требованиям к блокам жилым автономным в составе блокированной жилой застройки и могут быть определены блоками жилыми автономными в составе блокированной застройки. Возможна дальнейшая безопасная эксплуатация группы обособленных помещений, занимаемых истцами в качестве блока жилого автономного в составе блокированной жилой застройки. Их использование не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан, соответствует требованиям санитарных и противопожарных норм, Правилам землепользования и застройки м.о. г.Киреевск Киреевского района Тульской области, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих при дальнейшей эксплуатации в качестве блоков жилых автономных в составе блокированной застройки.

Указанные заключения даны надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключениях выводы мотивированы, не противоречат материалам дела, потому суд придает им доказательственное значение.

Так же возведение пристройки лит.а1 в настоящее время согласовано с соответствующими городскими службами: филиалом АО «Газпром газораспределение Тула» в г.Богородицке, Киреевским ГРЭС ПО «Тульские электрические сети» филиала «Тулэнерго», ООО «Горводоканал», филиалом в Тульской и Рязанской областях ПАО «Ростелеком», что усматривается из технического паспорта на жилое помещение.

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что возведение пристройки лит.а1 площадью 8,6 кв.м. осуществлено силами и средствами истца Бурцева В.М., без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Оценив имеющиеся доказательства, учитывая отсутствие возражений по существу иска, суд полагает, что права истцов подлежат защите.

Таким образом, суд находит возможным сохранить жилой дом (лит.А, А1, А2, А3, а, а1, под А1, под А2) с надворными постройками, в перепланированном, реконструированном состоянии, общей площадью всех частей здания 117,4 кв.м, жилой площадью 64,1 кв.м., подсобной 53,3 кв.м.

Судом установлено, что спорный жилой дом фактически состоит из двух обособленных жилых помещений, обе части являются изолированными. Каждая из частей имеет отдельный вход, не имеет проемов и смежных дверей с другой частью дома, изолированы от других, входящих в состав домовладения жилых помещений, мест общего пользования с другими жилыми помещениями не имеют, к каждой части жилого дома прилегает обособленный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются технической документацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. а пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в ред. от 06.02.2007 г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, раздел жилого дома, находящегося в собственности нескольких лиц, предполагает возникновение у каждого из сособственников права на изолированную часть дома, то есть, на часть дома, обладающую свойствами самостоятельности и независимости от других частей дома. При этом право общей долевой собственности прекращается, а каждый из бывших сособственников становится собственником обособленного объекта имущества.

Согласно пункту 8 названного постановления Пленума ВС РФ, разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела усматривается, что принадлежащая Валуевой Е.А. доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом была определена в размере 54/104 долей, а за Бурцевым В.М. в размере 50/104 долей.

Указанные доли пропорциональны площадям изолированных частей жилого дома, фактически занимаемых Валуевой Е.А. и Бурцевым В.М.

При этом государственная регистрация права собственности истцов была осуществлена именно в отношении доли в праве, соответствующей площади изолированной части жилого дома, принадлежащей истцам.

При таких обстоятельствах, площадь занимаемых истцами жилых помещений, фактически соответствует ранее определённым идеальным долям в праве собственности указанных лиц на спорное домовладение.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Валуевой Е.А., Бурцева В.М. к администрации м.о. Киреевский район о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, выделе доли из общего имущества, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права долевой собственности, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Валуевой Екатерины Александровны, Бурцева Владимира Михайловича удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (лит.А, А1, А2, А3, а, а1, под А1, под А2) в перепланированном, реконструированном состоянии, общей площадью жилого помещения 117,4 кв.м., жилой - 64,1 кв.м., подсобной - 53,3 кв.м.

Произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками. расположенными по адресу: <адрес>, выделив:

в собственность Валуевой Екатерине Александровне соответствующую 54/104 долям часть жилого дома (блок жилой автономный), состоящую из следующих помещений: в Лит.А: 1 (жилая) – 17,9 кв.м., 2 (жилая) – 5,9 кв.м., 3 (жилая) -6,0 кв.м.; в Лит.А1: 1 (кухня) – 10,6 кв.м., 2 (ванная) – 5,6 кв.м., 3 (жилая) – 7,5 кв.м.: Лит.а (пристройка) - 5,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м., подсобной площадью 21,2 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: под лит.А1 - подвал, Г-сарай, Г1-сарай, Г2-сарай, Г5-уборная, Г6-гараж, I-забор, III-водопровод, IV- канализация, V- яма сливная;

в собственность Бурцева Владимира Михайловича соответствующую 50/104 долям часть жилого дома (блок жилой автономный), состоящую из следующих помещений: в Лит. А: 4 (жилая) – 17,5 кв.м., 5 (жилая) – 9,3 кв.м.; в Лит. А2: 1 (прихожая) – 9,2 кв.м., 2 (кухня) – 9,4 кв.м.; лит. А3: 1 (ванная) –4,9 кв.м.; Лит. а1 (пристройка) – 8,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., подсобной площадью 32,1 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: под лит.А2 - подвал, Г3-сарай, Г4-сарай, II-забор, III-водопровод, VI- канализация, VII - яма сливная

Прекратить право общей долевой собственности Валуевой Екатерины Александровны и Бурцева Владимира Михайловича на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий