Решение по делу № 2-268/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-268/2020 год

УИД 69RS0002-01-2020-000742-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года                                                                               г.Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С. О.

при секретаре Гусаровой И.В.

с участием представителя истца Мормылева Д.Ю.

представителя ответчика Смирновой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения г.Бежецк Бежецкого    района Тверской области к администрации Бежецкого района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании жилого дома выморочным имуществом и признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

МО городское поселение г.Бежецк Бежецкого    района Тверской области обратилось в суд с иском к администрации Бежецкого района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании жилого дома выморочным имуществом и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировали тем, что администрация Бежецкого района Тверской области 03.10.2019 обратилась в Бежецкий межрайонный суд с заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>.Решением Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 25.12.2019    по делу № 2-35/2019 исковые требования администрации Бежецкого района Тверской области удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу 31.01.2020.

В настоящее время по информации ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии» по Тверской области сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № отсутствуют. Согласно информационного письма Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области (Управление Росреестра по Тверской области) от 08.04.2020 № 10/04- 09/14148-20, поступившего в адрес администрации Бежецкого района Тверской области 08.04.2020 (вх. № 2523) в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в запись «зарегистрированные права» внесены сведения о прекращении права пожизненно наследуемого владения граждан, указанных в решении Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 25.12.2019    по делу № 2-35/2019, вступившего в законную силу 31.01.2020.

По результатам судебного разбирательства, установлен факт отсутствия лиц, у которых имеются или могли бы возникнуть права на указанное выше жилое строение и земельный участок. Администрация городского поселения обратилась к нотариусу Бежецкого нотариального округа по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество. В выдаче свидетельства отказано. В адрес администрации Бежецкого района Тверской области 07.05.2020 (вх. № 3177) поступило заявление Цеховой Р. П., зарегистрированной по адресу: <адрес>. о немедленном принятии мер по сносу заброшенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также, 07.05.2020 в адрес администрации Бежецкого района Тверской области поступило заявление Серовой Л. В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, о немедленном принятии мер по сносу заброшенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по соседству с которым в <адрес> проживает ее пожилая мама. Кроме того, Цехова Р.П. и Серова Л.В. с аналогичными заявлениями обратились в Бежецкую межрайонную прокуратуру. 13.05.2020    (вх. № 3263) в адрес администрации Бежецкого района Тверской области поступило информационное письмо Бежецкой межрайонной прокуратуры (исх. № 270-Ж-20 от 13.05.2020) о рассмотрении обращения гр-ки Серовой Л.В. по вопросу сноса аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>, который в настоящее время создает реальную угрозу гражданам, проживающим рядом с ним. В указанное заброшенное домовладение имеется свободный доступ, в связи с чем, данный объект является потенциально опасным с точки зрения общественной безопасности. Ввиду продолжающегося разрушения существует опасность для жизни, здоровья, а также имущества граждан, поскольку рядом расположены жилые дома. Беспрепятственное проникновение в указанное заброшенное домовладение детей и подростков является угрозой для жизни и здоровья последних. Пока дом не снесен, он представляет опасность, так как под воздействием внешней среды он продолжает разрушаться, а там собираются подростки, люди без определенного места жительства, которые могут пострадать от обрушения остатков конструкций дома. Мимо указанного жилого дома ходят в школу дети.

В соответствии с решением Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 25.12.2019 по делу № 2-35/2019 собственники жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> лишены права собственности на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, наследники указанного имущества отсутствуют, то есть имущество, является выморочным.

В настоящее время истец администрация городского поселения г.Бежецк лишена возможности надлежащим образом обеспечить безопасность жизни, здоровью и имуществу граждан, проживающих в домах, расположенных в непосредственной близости от жилого дома № по <адрес>

         На основании вышеизложенного, администрация городского поселения город Бежецк Бежецкого района Тверской области просит     признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № выморочным имуществом;    признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № выморочным имуществом.

      Признать    право             собственности        муниципального         образования городского поселения города Бежецк Тверской области на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Представитель истца администрации городского поселения г.Бежецк Мормылев Д.Ю. изменил заявленные требования, отказался от заявленных требований в части признания выморочным земельного участка и признания муниципальной собственности на него, поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывал из государственной или муниципальной собственности, с учетом изменения исковых требований, заявленные исковые требования     поддержал в полном объеме и просил их    удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Бежецкого района Тверской области Смирнова А.Е. исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявлению не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Серова Л.В., поддержала заявление, просила его удовлетворить, пояснила, что жилой дом <адрес> находится в состоянии угрожающем жизни и здоровью людей, он разрушается, наследников нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Цеховая Р.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании установлено, что решением Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 25.12.2019 исковые требования администрации Бежецкого района Тверской области удовлетворены, прекращено право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом № по <адрес> с кадастровым номером № следующими гражданами: ФИО2 на 1/50 долю жилого дома; ФИО3 на 1/50 долю жилого дома; ФИО4. на 1/50 долю жилого дома; ФИО5. на 1/50 долю жилого дома; ФИО6. на 127/300 доли жилого дома, ФИО7. на 149/300 доли жилого дома. Прекращено право пожизненного наследуемого владения: ФИО2. на земельный участок площадью 36,2 кв.м. (1/50 доли), расположенный по адресу: <адрес>; ФИО3 на земельный участок площадью 36,2 кв.м. (1/50 доли), расположенный по адресу: <адрес>; ФИО4 на земельный участок площадью 36,2 кв.м. (1/50 доли), расположенный по адресу: <адрес>; ФИО5 на земельный участок площадью 36,2 кв.м. (1/50 доли), расположенный по адресу: <адрес>; ФИО6 на земельный участок площадью 765,4 кв.м. (127/300 доли), расположенный по адресу: <адрес>; ФИО7 на земельный участок площадью 132,6 кв.м. (11/150 доли), расположенный по адресу: <адрес>; ФИО8. на земельный участок площадью 765,4 кв.м. (127/300 доли), расположенный по адресу: <адрес>. Решение не обжаловано, в ступило в законную силу 31.01.2020 года. ( л.д.28-42).

Согласно информации Управления Росреестра по Тверской области от 08.04.2020 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:37:0070430:14, расположенного по адресу <адрес>, в запись незарегистрированные права, внесены сведения о прекращении права пожизненного наследуемого владения граждан, указанных в решении Бежецкого городского суда Тверской области от 25.12.2019 дело №2-35/2019 (л.д.15).

Из заявлений Цеховой Р.П., Серовой Л.В. главе администрации Бежецкого района следует, что они просят принять    меры по сносу заброшенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С аналогичными заявлениями Цеховая Р.П. и Серова Л.В. обратились в Бежецкую межрайонную прокуратуру (л.д.43-46).

Из представленной фототаблицы жилого дома, расположенного по адресу <адрес> следует, что жилой дом находится в заброшенном состоянии, разрушена кровля, имеются повреждения фасада, имеются разрушения основных конструкций ( л.д.16-27)

Согласно описательной части решения Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 25.12.2019 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № право собственности на указанное имущество прекращено, наследники, предъявившие права на указанное имущество, не установлены. Также, из решения суда следует, что по сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: 1) земельном участке, расположенном по адресу <адрес>; 2) жилом доме № с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Бежецкого нотариального округа от 28.07.2020 года, в принятии заявления о выдаче свидетельства истцу о праве собственности на выморочное имущество жилого дома № с кадастровым номером № и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отказано.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области от 17.07.2020 в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: 1) земельном участке, расположенном по адресу <адрес>; 2) жилом доме № с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что для оформления своих прав в отношении выморочного имущества истец обращался в нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества, в принятии заявления     истцу отказано, в виду того, что отсутствуют необходимые данные, для выдачи свидетельства, предусмотренные Правилами нотариального делопроизводства.

Как установлено в судебном заседании право собственности правообладателей жилого дома прекращено, никто из наследников не имеет права наследовать указанный жилой дом, в связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спорное имущество является выморочным, и, следовательно, переходит в собственность муниципального образования в силу закона.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Спорный земельный участок не находится в частной собственности, а относится к государственной собственности, собственность на которую не разграничена. Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной или муниципальной собственности, при прекращении у землепользователя права пожизненного наследуемого владения земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского поселения г.Бежецк Бежецкого    района Тверской области к администрации Бежецкого района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, о признании жилого дома выморочным имуществом и признании права собственности на жилой дом– удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № выморочным имуществом.

         Признать    право             муниципальной собственности        муниципального образования городского поселения <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

         Производство по делу части признания земельного участка выморочным имуществом, признания    права    муниципальной                   собственности          муниципального образования городского поселения города Бежецк Тверской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.08.2020 года.

Председательствующий                                                                             подпись