Решение по делу № 2-1573/2024 (2-10138/2023;) от 17.10.2023

50RS0048-01-2023-009157-83                                    Дело № 2-1573/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года                                    г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре Касумгаджиевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1573/2024 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Химки <адрес>, ООО «Комфорт-Авто» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки <адрес>, ООО «Комфорт-Авто» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который умер <дата> г. Его наследниками первой очереди по закону являются сын ФИО5, отказавшийся от принятия наследства, и истец, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества вошло: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 50:04:0160301:96, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Каменский с/о, д. Редькино; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Редькино, д. 42а; гаражный бокс (гараж) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенный по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая»). <дата> г. ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО7, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс (гараж) отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Вместе с тем, гаражный бокс (гараж) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> г. № 213, заключенного с ООО «Комфорт-Авто»; оплата по данному договору была внесена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 213 от <дата> г. Право собственности на спорный гараж не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке при жизни. Однако, ФИО2 постоянно пользуется гаражным боксом (гаражом) № 213, оплачивает членские взносы (платежи), в том числе за его содержание; задолженность по оплате за содержание и обслуживание указанного гаражного бокса № 213 отсутствует, что подтверждается справкой от <дата> г. № 11, выданной ООО «Комфорт-Авто».

В данной связи, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила суд признать ФИО2 принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в виде гаражного бокса № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая»); признать право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая»), ФИО2; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности ФИО2 на гаражный бокс № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая»); обязать ООО «Комфорт-Авто» оформить в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая») ФИО2

Истец ФИО2 не явилась, извещена, представить истца ФИО8 ранее в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик Администрация г. о. Химки МО в лице представителя ранее в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ООО " Комфорт-Авто " извещен, представитель не явился.

Третье лицо Нотариус Химкинского нотариального округа МО Мартынова – извещена, в судебное заседание не явилась.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в лице представителя в судебных заседаниях против удовлетворения требований к управлению возражал, полагал, что управление является ненадлежащим ответчиком.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который умер <дата> г.

Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются сын ФИО5, отказавшийся от принятия наследства, и супруга ФИО2 (истец), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В состав наследственного имущества вошло: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 50:04:0160301:96, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Каменский с/о, д. Редькино; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Редькино, д. 42а; гаражный бокс (гараж) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенный по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая»).

<дата> г. ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Химкинского нотариального округа <адрес> ФИО7, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс (гараж) отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылалась на то, что гаражный бокс (гараж) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> г. № 213, заключенного с ООО «Комфорт-Авто»; оплата по данному договору была внесена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 213 от <дата> г. В настоящее время ФИО2 постоянно пользуется гаражным боксом (гаражом) № 213, оплачивает членские взносы (платежи), в том числе за его содержание; задолженность по оплате расходов за содержание и обслуживание указанного гаражного бокса отсутствует, а равно фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО1, в виде спорного гаражного бокса (гаража).

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспаривались, напротив <дата> г. ООО «Комфорт-Авто» выдана справка № 11 о том, что ФИО2 является наследницей авто-бокса № 213, задолженностей перед ООО «Комфорт-Авто» не имеет.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая настоящий спор при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО1 в виде гаражного бокса (гаража) № 213, а равно подлежит установлению факт принятия ФИО2 спорного наследственного имущества после смерти ФИО1

В данной связи, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с законом (ст. 1, 14, 41 и 58 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего <дата> г., в виде гаражного бокса (гаража) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая»).

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс (гараж) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая») в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс (гараж) № 213, общей площадью 19,2 кв.м, инвентарный № 311:090-7072/213, кадастровый № 50:10:0010103:10664, расположенного по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, территория автостоянки ООО «Комфорт-Авто» (ГСК «9 Мая») в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата> г.

Судья                                                                          Ю.В. Миронова