Решение от 05.10.2022 по делу № 2-10/2022 (2-71/2021; 2-925/2020;) от 16.04.2020

Дело № 2-10/2022

УИД 32RS0003-01-2020-000726-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Брянск 05 октября 2022 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Плевако К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Ново-Отрадное» к Ветошко Е.А. о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ново-Отрадное» (далее ТСЖ «Ново-Отрадное», товарищество) обратилось в суд с настоящим иском, указав, что является добровольным объединением физических и/или юридических лиц для совместного управления комплексом недвижимого имущества ТСЖ «Ново-Отрадное».

В соответствии с п. 5.2 Устава ТСЖ «Ново-Отрадное» установлено, что средства товарищества, помимо прочего состоят из обязательных платежей членов Товарищества и собственников, не являющихся членами Товарищества, на совместное управление комплексом недвижимого имущества. В силу положений Устава, членство в ТСЖ является добровольным. Ответчик членом ТСЖ не является, что не освобождает ее от уплаты фиксированных платежей, установленных как Уставом, так и Положением о взносах.

В соответствии с Уставом и Положением о взносах ТСЖ «Ново-Отрадное» одним из источников формирования средств товарищества являются: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы. Размер членских взносов каждого члена ТСЖ составляет 1 руб. из расчета за 1 кв.м площади земельного участка для собственников земельных участков ведущих строительство на принадлежащей им территории, а также собственников, имеющих готовые жилые постройки, 50 копеек из расчета за 1 кв.м площади земельного участка для собственников участков к которым ведется строительство магистральных сетей.

В тоже время общим собранием членов Товарищества, оформленным протоколом от 24.06.2016г. было принято решение об оплате собственниками земельных участков, не являющихся членами Товарищества, ежемесячных обязательных платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 1,06 руб./кв.м. для собственников ведущих строительство на принадлежащей им территории, а так же собственников имеющих готовые жилые постройки.

Положением о взносах в ИСЖ «Ново-Отрадное», утвержденное решением общего собрания членов ТСЖ «Ново-Отрадное» от 25.09.2018г., предусмотрены, помимо прочего обязательные ежемесячные платежи- ежемесячная плата индивидуальных собственников, направленная на покрытие расходов Товарищества при осуществлении им текущей деятельности.

Согласно п. 4.4 Положения размер обязательных ежемесячных платежей каждого индивидуального собственника составляет 1,06 руб. из расчета за 1 кв.м. площади земельного участка для собственников земельных участков ведущих строительство на принадлежащей им территории, а так же собственников имеющих готовые жилые постройки.

Решением общего собрания от 21.01.2020г. внесены изменения №1 в Положение о взносах в ТСЖ «Ново-Отрадное» от 25.09.2018г.-измненена формулировка определения обязательных ежемесячных платежей- ежемесячная плата индивидуальных собственников направленная на покрытие расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно информации содержащейся в ЕГРН о переходе прав от 19.03.2019г. ответчик является собственником земельных участков кадастровыми номерами:

-№,площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (право собственности с 04.02.2015 года по настоящее время);

-№,площадью 3424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (право собственности с 18.03.2014 года по 11.08.2017 года);

-№,площадью 992 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (право собственности с 04.02.2015 года по настоящее время);

-№,площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (право собственности с 04.02.2015 года по 25.01.2019 года).

Указанные земельные участки, расположены в пределах территории коттеджного поселка «Ново-Отрадное», что подтверждается проектом планировки и межевания территории, утвержденным постановлением Отрадненской сельской администрации № 60 от 29.12.2010 года, а так же схемой коттеджного поселка.

Направленное в адрес Ветошко Е.А. уведомление о вступлении в ТСЖ «Ново-Отрадное» либо заключении с товариществом договора на обслуживание инженерных коммуникаций и оказании услуг по управлению, ответчиком получено, но оставлено без внимания.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом утончения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, а также представленного расчета задолженности, истец просил суд взыскать с ответчика Ветошко Е.А. в пользу ТСН «Ново-Отрадное» денежные средства по состоянию на 31.03.2022г. в размере 165588 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4673 руб.

Определением Брянского районного суда Брянской области от 26 мая 2022 года принят отказ представителя истца ТСН «Ново-Отрадное» Акуловой Д.В. от заявленных требований в части взыскания с Ветошко Е.А. пени за несвоевременную уплату взносов в размере 35583 руб. 25 коп. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебные заседания, назначенные на 29 августа 2022 года, 05 октября 2022 года, истец, не просившая о разбирательстве дела в его отсутствие, и иные лица участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу

При таких обстоятельствах, имеются основания для оставления искового заявления ТСЖ «Ново-Отрадное» без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░