Решение по делу № 2-890/2023 от 06.09.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

решение

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                            26 октября 2023 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.

помощника Рыбинского межрайонного прокурора Гайтановой Д.Г.,

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмаилова Рустама Аутовича к Кулагину Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исмаилов Р.А. обратился в суд с иском к Кулагину П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором, просит признать Кулагина П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и Улановым В.С. заключен договор купли-продажи, согласно которому ему в собственность перешли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете состоял Уланов В.С., который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время выяснилось, что на регистрационном учете по указанному выше адресу состоит Кулагин П.А. Местонахождение Кулагина П.А. ему неизвестно. Регистрация ответчика в квартире, препятствует осуществлению прав истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Исмаилов Р.А. не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Кулагин П.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительного предмета спора – представитель отделения по вопросам миграции отделения полиции МО МВД России «Бородинский», в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Исмаилову Р.А. на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года. (<данные изъяты>).

Согласно адресной справке на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Рыбинский район<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года состоит Кулагин П.А. <данные изъяты>

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю за Кулагиным П.А. право собственности на какое-либо недвижимое имущество не зарегистрировано <данные изъяты>

При этом суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом не установлено.

Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания Кулагина П.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истец Исмаилов Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> Кулагин П.А. зарегистрирован по данному адресу, однако данный жилой дом ему не принадлежит, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей последнего в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственников.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исмаилова Рустама Аутовича <данные изъяты>) к Кулагину Павлу Андреевичу <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Кулагина Павла Андреевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кулагина Павла Андреевича, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                К.В. Лебедко