Решение по делу № 2-921/2022 от 16.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2022 года                                             город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе

председательствующего судьи                                     Просолова В.В.,

при секретаре                                                       Щербаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беллер О. В. к Правительству города Севастополя о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Беллер О.А. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать обременение, наложенное определением от ДД.ММ.ГГГГ Балаклавского районного суда города Севастополя по делу 2-894/2011 отсутствующим, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:006001:643, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, 102/32, с видом разрешенного использования «Ведение дачного хозяйства» площадью 1000 кв.м.

В обоснование требований Беллер О.А. указал, что приобрел спорный земельный участок, о чем ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи с Замятиным С.В. Право собственности продавца на земельный участок возникло на основании государственного акта ЯИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. В 2016 году спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. С 2010 года истец открыто владеет и пользуется земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя отказано в регистрации права и осуществлении государственного кадастрового учета в связи с наложением запрета вышеуказанным определением Балаклавского районного суда города Севастополя. Как указывает истец, заочным решением Балаклавского районного суда по делу 2-894/2011 спорный земельный участок истребован из незаконного владения, вышеуказанный государственный акт признан недействительным, однако Беллер О.В. к участию в деле не привлекался, договор купли-продажи с Замятиным С.В. недействительным не признавался, в силу чего находит его права, как собственника земельного участка, нарушенными, подлежащими восстановлению в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Вертий Н.А. просила иск удовлетворить по основаниям, в нем изложенным.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно материалам дела, Замятин С. В. и Беллер О. В. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи земельного участка, расположенного в г. Севастополе, <адрес>, 102/32, площадью 0,1000 кв.м. с кадастровым номером 8536300000:06:001:0494, для индивидуального дачного строительства.

Указанный земельный участок принадлежал продавцу на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-894/2011 по исковому заявлению Севастопольского природоохранного прокурора в интересах государства в лиц Главного управления Госкомзема в г. Севастополе, государственного комитета лесного хозяйства Украины, Государственного предприятия «Севастопольское опытное лесоохотничье хозяйство» к Замятину С. В. о признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок и истребовании земельного участка исковое заявление удовлетворено, выданный Замятину С. В. государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯИ № признан недействительным, земельный участок истребован в пользу Государственного предприятия «Севастопольское опытное лесоохотничье хозяйство» из незаконного владения Замятина С. В..

Как следует из указанного решения суда, распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р гражданам членам обслуживающего кооператива «Дачно-строительный кооператив «Новый Фиолент» переданы земельные участки по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 102/32 для индивидуального дачного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ Севастопольская городская государственная администрация вынесла распоряжение на основании протеста прокурора г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, которым отменила распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Кроме того, решением, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установлено, что Замятин С.В. в Севастопольский городской совет с заявлением о передаче земельного участка в собственность, в том числе о получении согласия на разработку проекта отведения земельного участка не обращался, проектно-техническую документацию не разрабатывал, на рассмотрение Совета не предоставлял, соответственно, решений, связанных с передачей ему земельного участка, Севастопольским городским советом не принималось.

Таким образом, указанным решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что распоряжение, послужившее основанием для возникновения права собственности, отменено органом, его издавшим, уполномоченным на то органом решение о передаче земельного участка в собственность не принималось, государственный акт о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ серии ЯИ № признан недействительным, земельный участок изъят из незаконного владения физического лица.

В пункте 59 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При указанных обстоятельствах судом достоверно установлено отсутствие законных оснований для возникновения права собственности Замятина С.В., в связи с чем земельный участок истребован в собственность города Севастополя.

Данное решение суда лицами, участвовавшими в деле, не обжаловалось и вступило в законную силу.

Установленные решением суда обстоятельства свидетельствуют о незаконности возникновения права собственности истца на спорный земельный участок и наличии правопритязаний города Севастополя на данный земельный участок, а следовательно и об отсутствии правовых оснований для признания отсутствующим обременения в виде запрета на распоряжение спорным земельным участком, а также для признания права собственности Беллер О.В.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на земельный участок являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Беллер О. В. к Правительству города Севастополя о признании права собственности на земельный участок отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    В.В.Просолов