Решение по делу № 2-1372/2019 от 27.09.2019

УИД: 50RS0011-01-2019-002136-54 Гражданское дело № 2-1372/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Жуковский Московская область 06 ноября 2019 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О. М.,

при секретаре Тарасенко Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бузенкова В.В, к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на земельный участок под эллингом,

У С Т А Н О В И Л:

Бузенков В.В. обратился в суд с иском к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты> м.кв., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Под Эллингом №, ВК «Волна».

В обоснование заявленных требований указано на то, что Бузенков В.В. является собственником эллинга №, расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой ВК «Волна». С указанного года он добросовестно и в срок оплачивает все взносы, начисленные за эксплуатацию эллинга и земельные налоги.

Спорный земельный участок, расположенный под эллингом, по закону мог бы быть оформлен как ранее учтённый, т.к. на него выдавалось свидетельство на право пожизненно наследуемого владения №от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство было получено, а впоследствии утеряно собственником эллинга и в настоящее время нет возможности восстановить данный документ.

Из-за утери свидетельства и невозможности его восстановить, Бузенков В.В. не может оформить земельный участок под эллингом в собственность, при том, что он фактически с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником Эллинга №, что подтверждается членской книжкой в которой отмечены уплаты членских взносов на целевые расходы ВК «Волна», в которые входят и уплаты земельного налога.

Ввиду вышеизложенного истец и обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о. Жуковский Московской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица по делу ВК «Волна» представил мнение на иск, согласно которому подтверждает доводы истца и не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из представленных материалов, Бузенков В.В. является собственником эллинга №, расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой ВК «Волна». С указанного года он добросовестно и в срок оплачивает все взносы, начисленные за эксплуатацию эллинга и земельные налоги.

ДД.ММ.ГГГГ, Бузенков В.В. оформил данный эллинг в собственность и получил на него правоустанавливающий документ в виде выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же Бузенков В.В. получил свидетельство о праве собственности на землю под эллингом на праве пожизненного наследуемого владения за № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Мэрией г. Жуковского, площадь земельного участка составляла <данные изъяты> м.кв.

Указанный земельный участок под эллингом был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за № кадастровый номер участка: №, общей площадью <данные изъяты> м.кв.

Спорный земельный участок, расположенный под эллингом, по закону мог бы быть оформлен как ранее учтённый, т.к. на него выдавалось свидетельство на право пожизненно наследуемого владения №от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное свидетельство было утеряно собственником эллинга и в настоящее время нет возможности восстановить данный документ.

Из-за утери свидетельства и невозможности его восстановить, Бузенков В.В. не может оформить земельный участок под эллингом в собственность, при том, что он фактически с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником Эллинга №, что подтверждается членской книжкой в которой отмечены уплаты членских взносов на целевые расходы ВК «Волна», в которые входят и уплаты земельного налога.

Эллинг поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №.

Земельный участок, на котором расположен эллинг, фактически является его неотъемлемой частью.

Указанный земельный участок под эллингом, так же поставлен на кадастр и имеет кадастровый №.

Из вышеизложенного видно, что Бузенков В.В. приобрёл право собственности на спорный участок по приобретательной давности. Основанием на это право являются те документы и те обстоятельства, о которых говорится выше.

Учитывая ст. 234 ГК РФ, часть 1 от 30.11.1994г. №51-ФЗ, лицо – гражданин или юр. лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее гос. Регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Бузенков В.В. владеет земельным участком расположенным под эллингом № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как собственник, открыто ни от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществляется им непрерывно и из его владения никогда он не выбывал, что подтверждается перечисленными выше документами и обстоятельствами дела.

Права на спорный земельный участок никто не предъявлял. Споров в отношении владения участком не заявлялось.

Поскольку Бузенков В.В. владеет земельным участком под указанным эллингом длительное время, в частности больше пятнадцати лет он приобрёл право собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Бузенкова В.В. к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на земельный участок под эллингом - удовлетворить.

Признать за Бузенковым В.В. право собственности на недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> м.кв., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Под Эллингом №, ВК «Волна», за Бузенковым В.В.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственно­сти в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2019 года

Судья: О.М. Царьков