Решение по делу № 2-2105/2023 от 28.03.2023

Дело №2-2105/2023

64RS0046-01-2023-001759-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при помощнике судьи Князевой Н.Ю.

с участием истца Чугунова В.В.

с участием представителя истца Пятайкина В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Чугунова В.В., Страршовой О.В. к администрации Ленинского района МО «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г.Саратова признать право собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Чугунов В.В., Старшова О.В. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района МО «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г.Саратова признать право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 55,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Требование истцы мотивировали тем, что в соответствии с договором № 6112 социального найма жилого помещения от 20.07.2009г. матери Чугуновой В.А. и ее дочери Страршовой О.В. Администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» была предоставлена социальная трехкомнатпая квартира общей площадью 55.2 кв.м. по адресу: <адрес>. В последующем, в связи со смертью основного нанимателя Чугуновой В.А. 30.12.2021г. на основании дополнительного соглашения №1 об изменении договора социального найма жилого помещения от 20.07.2009г. №6882 Администрацией Ленинского района г. Саратова основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения был признан истец -Чугунов В.В., как сын умершей, проживающий и зарегистрированный в данной квартире. Старшова О.В. в настоящее время зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

В данном жилом помещении истец Чугунов В.В. был постоянно зарегистрирован е 22.01.1974г. но 09.04.1982г. В последующем по семейным обстоятельствам выписывался из квартиры и проживал в <адрес>. С 26.10.1994г. по 26.01.1995г. был временно зарегистрирован в данной квартире с матерью и сестрой, а с 23.06.1995г. по 18.05.1997г. и с 19.06.1998г. по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован постоянно и проживает в квартире.

Стороны приняли решение приватизировать данную квартиру с целью ее продажи и приобретения отдельных жилых помещений каждому.

В процессе подготовки документов для приватизации мною произведены самостоятельно и через МФЦ запросы на сведения о не участии в приватизации жилья в г. Саратове и в других местах моего временного или постоянного проживания, в т.ч. по Тюменской области. Поступили сведения о не участии истца в приватизации, не использовании права на приватизацию жилья в указанных населенных пунктах, в том числе на всей территории РФ. Все указанные справки и сведения истцами сданы в администрацию Ленинского района и по своему недосмотру копии них документов у нас не имеются.

В октябре 2022г. стороны обратились в администрацию Ленинского района г.Саратова
заявлением о приватизации жилого помещения с приложением всех предусмотренных в
памятке. выданной ответчиком, документов, в г.ч. сведений о неучастии меня в приватизации до момента обращения в адрес ответчика.

Однако в адрес истцов поступил письменный отказа в приватизации в связи с отсутствием ордера на данное жилье и отсутствием справок о не использовании права на приватизацию в периоды: с 26.10.1994г. по 26.01.1995г.; с 26.01.1995г. по 23.06.1995г.; с 13.05.1997г. по 07.07.1997г.

Считают что действия ответчика-администрации Ленинского района г.Саратова.
является необоснованным, т.к. при наличии договора социального найма, заключенного с администрацией района, отсутствие ордера на жилье не является основанием для отказа на использовании законного права па приватизацию жилья, при этом необходимые справки, сведения о нашем неучастии в приватизации жилых помещений па территории Саратовской, Тюменской областях, как и в целом на территории РФ представлены и имеются в материалах приватизационного дела у ответчика по настоящему иску.

Считают, что по вине ответчиком нарушаются наши права и законные интересы.

При указанных обстоятельствах иным способом, кроме вынесения судебного решения реализовать наши права и интересы, предусмотренные действующим законодательством о передаче в собственность граждан жилых помещений, не представляется возможным.

Истцом оплачиваются жилищно-коммунальные услуги по квартире, по найму,
задолженности по коммунальным услугам и найму не имеется.

Истец Чугунов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил суду, что сестра зарегистрирована, но не проживает в квартире, квартира родителей, полагает, что права на квартиру имеет и он, и его сестра.

Истец Старшова О.В. в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена, надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представители ответчиков КУИ г.Саратова, Администрации Ленинского района МО «Город Саратов», третьего лица Администрации МО «Город Саратов» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Представитель Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» в представленном суду отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено и подтверждено материалами дела в соответствии с договором № 6112 социального найма жилого помещения от 20.07.2009г. матери Чугуновой В.А. и ее дочери Страршовой О.В. Администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» была предоставлена социальная трехкомнатпая квартира общей площадью 55.2 кв.м. по адресу: <адрес>. В последующем, в связи со смертью основного нанимателя Чугуновой В.А. 30.12.2021г. на основании дополнительного соглашения №1 об изменении договора социального найма жилого помещения от 20.07.2009г. №6882 Администрацией Ленинского района г. Саратова основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения был признан истец -Чугунов В.В., как сын умершей, проживающий и зарегистрированный в данной квартире. Истец Старшова О.В. в настоящее время зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

В данном жилом помещении истец Чугунов В.В. был постоянно зарегистрирован е 22.01.1974г. но 09.04.1982г. В последующем по семейным обстоятельствам выписывался из квартиры и проживал в <адрес>. С 26.10.1994г. по 26.01.1995г. был временно зарегистрирован в данной квартире с матерью и сестрой, а с 23.06.1995г. по 18.05.1997г. и с 19.06.1998г. по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован постоянно и проживает в квартире.

Истец Старшова О.В. зарегистрирована в спорной квартире с 12.01.2005 года, в судебное заседание не явилась, однако от заявленных требований истец не отказалась.

Согласно уведомлению об отказе в государственной регистрации прав от 23.06.2022 г., в государственной регистрации перехода права собственности на основании договора на приватизацию истцу было отказано ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности МО «Город Саратов» на спорное жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последних подлежит судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, судья

решил:

Признать право общей долевой собственности за Чугуновым В.В., Страршовой О.В. по ? доли в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2023 года

Судья: