Решение по делу № 2-263/2024 (2-3260/2023;) от 25.12.2023

                                                          Дело № 2-263/2024

34RS0007-01-2023-004663-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                             08 февраля 2024 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием истца Енжаева В.А.,

его представителя Паталашко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Енжаева Владимира Александровича к Назаровой Ольге Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Назаровой Олеси Дмитриевны, о вселении, возложении обязанностей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Енжаев В.А. обратился в суд с данным иском, указав в обоснование следующее.

Решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 09.10.2020 по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ был удовлетворён иск Енжаевой К.А. и Енжаев В.А. признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 16.06.2023 указанное решение отменено, вынесено новое решение, которым в удовлетворении иска Назаровой О.С. (процессуальный правопреемник Енжаевой К.А., умершей 16.12.2022) о признании Енжаева В.А. утратившим право пользования спорной квартирой на условиях социального найма отказано. Указано, что судебный акт является основанием для постановки Енжаева В.А. на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Кроме того, решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 30.10.2023 по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ удовлетворены исковые требования Енжаева В.А. к Назаровой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Назаровой О.Д., администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», признан недействительным договор найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25 февраля 2021 года, заключенный между Енжаевой Клавдией Андреевной и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, признаны недействительными дополнительные соглашения от 14 апреля 2021 года, от 28 декабря 2022 года, от 10 марта 2023 года к договору социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25 февраля 2021 года; признан недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от 12 апреля 2023 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, применены последствия недействительности договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12 апреля 2023 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ виде передачи спорной квартиры в собственность города Волгограда. Данное решение является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 02 мая 2023 года.

Кроме того, за Енжаевым В.А. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма; Назарова О.С. и Назарова О.Д. признаны не приобретшими права пользования квартирой расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное решение является основанием для снятия Назаровой О.С. и Назаровой О.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Также постановлено выселить Назарову О.С. и Назарову О.Д. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Поскольку Назарова О.С. и несовершеннолетняя Назарова О.Д. до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении и препятствуют истцу во вселении и проживании, с учетом изложенных обстоятельств Енжаев В.А. просил вселить его в квартиру по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, обязать Назарову О.С., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Назаровой О.Д., не чинить истцу препятствий во вселении и пользовании жилым помещением и обязать ответчика передать Енжаеву В.А. комплект ключей от квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец Енжаев В.А. и его представитель Паталашко О.В. исковые требования поддержали, пояснили, что апелляционным определением Волгоградского областного суда от 31.01.2024 решение Тракторозаводского районного суда от 30.10.2023 оставлено без изменения, однако ответчик не выселилась из занимаемой квартиры и продолжает чинить истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик Назарова О.С. в судебное заседание не прибыла, в ранее состоявшемся судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска. До судебного заседания от Назаровой О.С. поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое судом оставлено без удовлетворения.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в собственности городского округа город-герой Волгоград. Нанимателем данной квартиры являлась Енжаева К.А. – мать истца.

Истец Енжаев В.А. был зарегистрирован в данной квартире с 03.08.1983 года. Также в квартире с 08.06.1994г. был зарегистрирован его брат Енжаев С.А., который умер 31.07.2019.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ удовлетворён иск Енжаевой К.А. и Енжаев В.А. признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

16.12.2022 Енжаева К.А. умерла, после чего Енжаеву В.А. стало известно о том, что он вышеуказанным решением суда признан утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства следуют из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДАТА ИЗЪЯТА, которым решение Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 09.10.2020 по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отменено, вынесено новое решение, которым в удовлетворении иска Назаровой О.С. (процессуального правопреемника умершей Енжаевой К.А.) о признании Енжаева В.А. утратившим право пользования спорной квартирой на условиях социального найма отказано. Указано, что судебный акт является основанием для постановки Енжаева В.А. на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Как следует из копии паспорта истца, данное апелляционное определение приведено в исполнение и регистрация Енжаева В.А. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, восстановлена с 13.11.2020.

Кроме того, решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 30.10.2023 по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ удовлетворены исковые требования Енжаева В.А. к Назаровой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Назаровой О.Д., администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», признан недействительным договор найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25 февраля 2021 года, заключенный между Енжаевой Клавдией Андреевной и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, признаны недействительными дополнительные соглашения от 14 апреля 2021 года, от 28 декабря 2022 года, от 10 марта 2023 года к договору социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 25 февраля 2021 года; признан недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от 12 апреля 2023 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, применены последствия недействительности договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12 апреля 2023 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ виде передачи спорной квартиры в собственность АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное решение является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 02 мая 2023 года.

Также за Енжаевым В.А. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма; Назарова О.С. и Назарова О.Д. признаны не приобретшими права пользования квартирой расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное решение является основанием для снятия Назаровой О.С. и Назаровой О.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того постановлено выселить Назарову О.С. и Назарову О.Д. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение суда вступило в законную силу 31.01.2024.

Как следует из содержания статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.25, ст.40 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Енжаев В.А., имеющий право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях социального найма с 03.08.1983 подлежит вселению в указанную квартиру, а на Назарову О.С., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Назаровой О.Д., которая, несмотря на вышеизложенные вступившие в законную силу судебные акты о ее выселении и признании утратившей право пользования спорной квартирой, продолжает проживать в данной квартире и препятствует истцу в реализации его права на проживание, следует возложить обязанность не чинить Енжаеву В.А. препятствия во вселении и пользовании квартирой по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ответчика передать истцу комплект ключей от данной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Енжаева Владимира Александровича (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1805 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Выдан Тракторозаводским РОВД АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА) в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Назарову Ольгу Сергеевну (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Назаровой Олеси Дмитриевны (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения), не чинить Енжаеву Владимиру Александровичу (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1805 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Выдан Тракторозаводским РОВД АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА) препятствия во вселении и пользовании квартирой по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Назарову Ольгу Сергеевну (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Назаровой Олеси Дмитриевны (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения), передать Енжаеву Владимиру Александровичу (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1805 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Выдан Тракторозаводским РОВД АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА) комплект ключей от данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 февраля 2024 года.

Судья                    О.Ю.Буланцева