Решение по делу № 2-1049/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-1049/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-000890-98

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года                                                                        г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малицкого ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс» о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,-

УСТАНОВИЛ:

Малицкий В.В. обратился в суд с иском к ООО «Технопласт Плюс», в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение № площадью 65,3 кв.м., расположенное в помещении № цокольного этажа жилого дома литер «А2» по адресу: <адрес> от продавца Общества с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс» к нему, как покупателю, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 30 мая 2014 года.

В обоснование требований указал, что 30 мая 2014 года между частным предприятием «Технопласт Плюс» как продавцом и ним, Малицким В.В., как покупателем, был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № площадью 65,3 кв.м., расположенного в помещении № цокольного этажа жилого дома литер «А2» по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 2 договора отчуждаемое нежилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии №, выданного исполкомом Феодосийского городского совета 05 сентября 2007 года, зарегистрированного КП «ФМБРТИ» 06 сентября 2007 года, регистрационный №. Цена договора определена в пункте 4 договора и составляет 131625 гривен, которая в полном объеме получена продавцом от покупателя до подписания договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 30 мая 2014 года. Также продавец передал ему ключи (комплект) от указанного нежилого помещения, копию свидетельства о праве собственности серии №, выданного исполкомом Феодосийского городского совета 05 сентября 2007 года, зарегистрированного КП «ФМБРТИ» 06 сентября 2007 года, регистрационный №. Впоследствии ЧП «Технопласт Плюс» было преобразовано в ООО «Технопласт Плюс». В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на вышеуказанное нежилое помещение подлежит государственной регистрации (пункт 9 договора). Согласно пункту 11 вышеуказанного договора стороны пришли к соглашению, что обязуются подать документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации договора в течение трех месяцев с даты подписания договора. Однако, несмотря на неоднократные уведомления о необходимости прибыть в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Феодосийский городской отдел) для государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218, 420, 421, 422, 425, 432, 549, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в пунктах 61, 62, 63 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указывая, что в настоящее время он лишен возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, свои обязательства по договору купли-продажи нежилого помещения им выполнены в полном объеме, ответчик неправомерно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности нежилого помещения, просил исковые требования удовлетворить.

Истец Малицкий В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт Плюс» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором Мецкер Г.М.          подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования она признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс» исковые требования Малицкого В.В. о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение № площадью 65,3 кв.м., расположенное в помещении № цокольного этажа жилого дома литер «А2» по адресу: <адрес>, от продавца – Частного предприятия «Технопласт Плюс» (правопреемником прав и обязанностей которого является – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс») к Малицкому В.В., как покупателю, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 30 мая 2014 года, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Малицкого В.В. подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2022 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Малицкого ФИО6 – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение № площадью 65,3 кв.м., расположенное в помещении № цокольного этажа жилого дома литер «А2» по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 30 мая 2014 года, от Частного предприятия «Технопласт Плюс» к Малицкому ФИО7 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 30 мая 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись                                         Чибижекова Н.В.