Решение по делу № 2-5373/2021 от 16.09.2021

                                    Дело №

25RS№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года                                    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Рыбаковой В.А.

с участием прокурора ФИО3

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> обратилась в суд с названным иском, указав, что жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес> находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа. Зарегистрированных граждан в данной квартире не имеется. В ходе проведенной специалистами администрации города проверки установлено, что в названном жилом помещении проживают ответчики. В адрес ответчиков направлено предупреждение №-ог от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить незаконно занятую квартиру. Между тем, данное предупреждение отвертками не исполнено, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указал, что договор социального найма со ФИО1 не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии спорного жилого помещения.

Ссылаясь на положения Жилищного и Гражданского кодексов РФ, администрация <адрес> просила суд выселить ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.

    В судебном заседании представитель администрации <адрес> на заявленных требованиях настаивал.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что жила в спорном помещении за плату, то есть снимала данную квартиру у незнакомого ей человека. Впоследствии плату за наем у нее никто не требовал, она оплачивает только коммунальные услуги. Согласилась, что законных оснований для проживания в названном жилом помещении не имеется, однако какого-либо иного жилья она не имеет. Квартира, в которой она зарегистрирована в <адрес> ФИО1 не проживает, указала, что данное жилое помещение непригодно для проживания.

    Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика не имеется.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> А по <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из формы № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении нет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик вселилась и проживает в спорной квартире без законных на то оснований, истец вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой через Ленинский районный суд <адрес>, в течение месяца момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                      В.А. Рыбакова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2021