Решение по делу № 2-1454/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-1454/2019

76RS0008-01-2019-001690-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года                  г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при ведении протокола помощником судьи Кондыревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костяева Владислава Валерьевича к Елизаровой Екатерине Павловне, АО "ЯрОбл ЕИРЦ",, ООО « УК « Новик Плюс», МУК «Комплекс», МУП «Теплосервис», ПАО «ТНСэнергоЯрославль», ООО «Хартия» АО «Газпроммежрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за квартиру, коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Костяев В.В в лице представителя по доверенности Огореловой А.В обратился в суд с иском, просит с учетом уточнения ( л д 47-48) :

-определить порядок и размер участия в оплате за жилищно - коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, между Костяевым Владиславом Валерьевичем и Елизаровой Екатериной Павловной по оплате капитального ремонта, содержания и ремонта жилого помещение, вывоза мусора, отопления, по оплате газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, за Костяевым Владиславом Валерьевичем в размере 5\12 доли, за Елизаровой Екатериной Павловной в размере 7\12 доли.

-обязать ООО « УК « Новик Плюс», МУК «Комплекс», МУП «Теплосервис», ПАО «ТНСэнергоЯрославль», ООО «Хартия», ООО «Биллинг-Центр», АО «Газпроммежрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОблЕИРЦ» заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате.

Требование истец мотивирует тем, что четырехкомнатная <адрес скрыт> принадлежит истцу Костяеву В.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата скрыта>, собственность <номер скрыт> от <дата скрыта>. Истец Костяев В.В. не проживает в квартире с июля 2019 года, с <дата скрыта> зарегистрирован и проживает по адресу : <адрес скрыт>., квартирой не пользуется. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Елизарова Екатерина Павловна-ответчик; <Е>- <дата скрыта> года рождения; <К> - <дата скрыта> года рождения ; <К.М> - <дата скрыта> года рождения; <К.В> - <дата скрыта> года рождения. Ответчик Елизарова Е.П. не является членом семьи истца, вместе с детьми пользуется всей квартирой полностью. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг за квартиру между истцом и ответчиками отсутствует.

В судебном заседании истец Костяев В.В. не участвовал, о дате судебного заседания извещен по указанному в иске адресу.

Представитель истца по доверенности Огорелова А.В. уточненное требование поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что, несмотря на установленные счетчики, непроживание в квартире, истец будет участвовать во всех платежах, в том числе за в 1\2 доле за совместных детей.

Ответчик Елизарова Е.П. в судебном заседании иск признала, пояснила, квартира приобретена в браке, является совместно нажитым имуществом. Истец работает в Москве, в квартире не проживает, на водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение установлены счетчики учета. <Е>. сын ответчицы от первого брака.

Ответчик АО "ЯрОбл ЕИРЦ" просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает удовлетворению требования.

Ответчик ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, просит в иске отказать. Полагает, что определение доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с объемами потребления газа не будет соответствовать нормам действующего законодательства. Общество не нарушает права истца, поэтому не может быть ответчиком.

Ответчик ООО "Хартия" извещен, представитель в судебном заседании не участвовал.

Представитель ответчика ООО "УК Новик Плюс" извещен надлежаще, в судебном заседании не участвовал.

Ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области извещен надлежаще, полагает требования, адресованные Региональному фонду, о заключении отдельного соглашения с собственниками помещений в соответствии с долями в части взноса на капитальный ремонт не подлежат удовлетворению.

Ответчик ПАО "ТНС Энерго Ярославль" извещен надлежаще, представитель в судебное заседание не явился, отзыв не представлен, ходатайства не заявлены.

Ответчик МУП «Теплосервис» извещен о дате судебного заседания ( уведомление), представитель в судебном заседании не участвовал, отзыв не представлен. Ответчик ООО «Биллин Центр» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик МУП «Комплекс» извещен, представитель в судебном заседании не участвовал.

Заслушав представителя истца, ответчицу Елизарову Е.П., исследовав письменные материалы дела в пределах заявленного требования, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Костяеву В.В. на праве собственности принадлежит четырехкомнатная <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата скрыта>. (л.д. 10). Из материалов дела ( выписка из ЕГРН, Решение суда о расторжении брака) видно, что жилое помещение приобретено в браке, то есть является совместно нажитым имуществом ( статья 34 СК РФ).

Истец Костяев В.В. не проживает в квартире с июля 2019 года, с <дата скрыта> зарегистрирован и проживает по адресу : <адрес скрыт>что подтверждает ответчица.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Елизарова Екатерина Павловна-ответчик; <Е>- <дата скрыта> года рождения; <К> - <дата скрыта> года рождения ; <К.М> - <дата скрыта> года рождения; <К.В> - <дата скрыта> года рождения ( л д. 29).

Решением мирового судьи от <дата скрыта> брак между Костяевым В.В., Елизаровой Е.П. расторгнут ( л д 36).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из смысла ст.210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ именно собственники должны нести обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения, то есть оплачивать «содержание и ремонт жилья», домофон, отопление. Все перечисленные платежи имеют целью не допустить разрушение жилья. Соответственно являются обязательными независимо от неиспользования жилого помещения.

Согласно ст 31 ЖК РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. При этом из п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что плата начисляется по числу зарегистрированных лиц.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников - вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу положений ст 61 Семейного кодекса РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

Согласно ст 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их ( гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Из смысла ст 28 ГК РФ следует, что за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

Из расчета долей видно, что истец берет на себя обязательства внесения платежей в размере 1\2 доли от платежей, приходящихся на долю общих детей.

С учетом установленных обстоятельств, названных правовых норм, суд находит, что требование подлежит удовлетворению и платежи должны быть разделены между совершеннолетними собственниками –родителями детей, соответственно для истца составит 5\12, доля ответчицы Елизаровой Е.П. 7\12.

С учетом изложенного, организации, предоставляющие энергоресурсы, оказывающие услуги должны заключать с Костяевым В.В., Елизаровой Е.П. отдельные соглашения, и организации, оформляющие платежные документы, соответственно оформлять отдельные платежные документы., исходя из установленных судом долей участия в оплате от полного объема платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержание за <адрес скрыт>, между Костяевым Владиславом Валерьевичем и Елизаровой Екатериной Павловной : по оплате капитального ремонта, содержания и ремонта жилого помещения, вывоза мусора, отопления, по оплате газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения за Костяевым Владиславом Валерьевичем в размере 5/12 доли, за Елизаровой Екатериной Павловной в размере 7/12 доли об общего объема платежей.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Биллинг-Центр», ООО «УК Новик Плюс», ООО «Хартия», МУП «Комплекс», МУП «Теплосервис», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» оформлять отдельные платежные документы по оплате Костяеву Владиславу Валерьевичу и Елизаровой Екатерине Павловне, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Биллинг-Центр», ООО «УК Новик Плюс», ООО «Хартия», МУП «Комплекс», МУП «Теплосервис», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить с Костяевым Владиславом Валерьевичем и Елизаровой Екатериной Павловной отдельные соглашения на оплату предоставленных услуг, исходя из установленных долей участия в платежах.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 27.11.2019 г.

Судья                         Н.Л. Грачева