Решение по делу № 2-580/2020 от 19.10.2020

РЕШЕНИЕ по делу № 2-580/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                              УИД35RS0012-01-2020-001422-12

15 декабря 2020 года                                                                                г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В.,

при секретаре Мартыновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Сергея Валентиновича к администрации сельского поселения Сидоровское о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Комаров С.В. обратился в суд с иском к администрации с/п Сидоровское о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. Указав в обоснование иска о том, что .../.../... умерла мать истца Т., составившая при жизни завещание в пользу истца в составе наследственного имущества, указав все принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру в расположенном на указанном земельном участке доме. Истец в установленном порядке принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на завещанный матерью, указанный выше земельный участок, однако нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на указанную квартиру, поскольку матери на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан квартира, фактически квартира находится в составе одноквартирного жилого дома, является жилым домом №..., расположенном на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию по адресу .... Истцом изготовлен технический паспорт на дом. Заявлено о признании за истцом права собственности на жилой дом №... по адресу ... порядке наследования.

В судебном заседании истец в порядке ст. 35,39 ГПК РФ иск по доводам в нем заявленным поддержал, уточнив его в части, заявив о признании квартиры расположенной в одноквартирном жилом доме по адресу: ... жилым домом, считает, что дом должен быть включен в состав наследственной массы, оставшейся после умершей Т., поддержав требование о признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Сидоровское в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, суду направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают иск удовлетворить.

В ходе подготовки определением Грязовецкого районного суда от 21.10.2020 года, к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

             Судом установлено, что на настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

                16.08.2019 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 15.08.2019, выданного нотариусом Б.(реестровый №... (по наследственному делу №...), зарегистрировано право собственности Комарова С.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

                 В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу : ....

                В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела (договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.01.1994г.) следует, что Т. принадлежит на праве частной собственности двухкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м, площадью ... кв.м, расположенная в доме ....

Однако из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, расположенный по адресу: ... инв. №... БУВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (дата изготовления 21.08.2019г) следует, что по указанному адресу расположен одноквартирный жилой дом №..., 1959 года постройки, год реконструкции (капитального ремонта) 1976, одноэтажный, общей площадью ... кв.м, с общей жилой площадью -... кв.м, в том числе жилой - ... кв.м, подсобная площадь ... кв.м. Дом состоит из основного строения и пристройки. Общая площадь квартиры (... кв.м.) в доме включает в себя: ... жилые комнаты, кухню, туалет, коридоры (...), а также кладовую. Иных помещений, в том числе, отдельных квартир, в данном доме не имеется.

Согласно данным с/п Сидоровское от 13.10.2020 (выписки из похозяйственной книги) одноэтажный, в деревянном исполнении жилой дом №..., площадью ... кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на ... принадлежит Т.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Т. при жизни фактически владела жилым домом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: ....

Согласно завещанию от 24 ноября 2008 г, удостоверенному главой администрации МО Сидоровское С. и зарегистрированному в реестре за №..., все имущество, какое на день смерти окажется принадлежащим Т., в чем бы таковое не заключалось, и где бы не находилось, в том числе квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., завещаны Комарову С.В.

.../.../... умерла Т. – мать истца.

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от 15.08.2019 наследником Т., умершей .../.../..., является её сын Комаров С.В.

В состав наследственного имущества не включен жилой дом №... по ..., свидетельство о праве на наследство по завещанию, по закону на указанное имущество Комарову С.В. не выдавалось.

В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации объекта недвижимости на жилой дом №... по ....

Согласно ст.1110 ГК РФ ч.1 при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.111наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

        Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

        В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т., должен войти принадлежащий ей дом №..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: ....

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности на вышеуказанное имущество жилой дом №..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: ..., не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а умершая .../.../... Т. фактически являлась собственником указанного жилого дома, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности в порядке наследования на одноэтажный, в деревянном исполнении жилой дом №..., 1959 года постройки (инв. №...), общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Комарова Сергея Валентиновича удовлетворить.

Признать за Комаровым Сергеем Валентиновичем, .../.../... года рождения, право собственности на недвижимое имущество: на одноэтажный, в деревянном исполнении жилой дом №..., 1959 года постройки (инв. №...), общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2020 года.