Решение по делу № 33-2404/2021 от 02.06.2021

Дело № 33-2404/2021         Докладчик Глебова С.В.

Суд 1 инстанции дело № 2-1031/2021          Судья Синицына О.Б.

УИД 33RS0014-01-2021-001202-50

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Владимирский областной суд в составе:

председательствующего судьи Глебовой С.В.

при секретаре Уваровой Е.С.                         

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 16 июня 2021 г. гражданское дело по частной жалобе Козловцева Сергея Олеговича и Горчаковой Светланы Михайловны на определение Муромского городского суда Владимирской области от 29 апреля 2021 г., которым постановлено:

    в удовлетворении заявления Козловцева Сергея Олеговича и Горчаковой Светланы Михайловны о принятии обеспечительных мер отказать.

Заслушав доклад судьи Глебовой С.В., изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

    Козловцев С.О. и Горчакова С.М. обратились в суд с иском к ООО «Град» о защите прав потребителей, в котором просят взыскать денежные средства в размере 5 975 000 руб. в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости объекта долевого строительства согласно долям в праве общей долевой собственности на объект долевого строительства: Козловцеву С.О. – 3 286 250 руб., Горчаковой С.В. – 2 688 750 руб.; неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 3 704 500 руб.: Козловцеву С.О. – 2 037 475 руб., Горчаковой С.В. – 1 667 025 руб.; неустойку за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства в сумме 2 270 500 руб.: Козловцеву С.О. – 1 248 775 руб., Горчаковой С.В. – 1 021 725 руб., неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по договору от 30.10.2019 за период с 20.04.2021 по день исполнения ответчиком обязанности по передаче истцам квартиры, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб. – по 50 000 руб. в пользу каждого из истцов, штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных исковых требований, судебные расходы.

    Определением от 20.04.2021 исковое заявление принято к производству Муромского городского суда Владимирской области.

    Определением Муромского городского суда Владимирской области от 20.04.2021 по заявлению истцов приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащее ООО «Град» имущество общей стоимостью 3 158 275,89 руб.:

- земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 828 кв.м., расположенный по адресу: ****, кадастровой стоимостью 1 126 889,09 руб.;

- склад (нежилое здание) с кадастровым номером ****, площадью 213,6 кв.м., кадастровой стоимостью 966 244,61 руб., расположенный на земельном участке с кадастровым номером **** по адресу: ****;

- склад (нежилое здание) с кадастровым номером ****, площадью 209,3 кв.м., кадастровой стоимостью 1 065 142,19 руб., расположенный на земельном участке с кадастровым номером **** по адресу: ****

    Отказано в принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества, а также наложения ареста и совершения регистрационных действий в отношении земельного участка, площадью 3009 кв.м., расположенного по адресу: ****, жилого помещения по адресу: ****, и жилого помещения по адресу: ****, запрета налоговым органам ИФНС по Октябрьскому району г. Владимира производить государственную регистрацию изменений в учредительные документы ООО «Град».

Определением Муромского городского суда Владимирской области от 23 апреля 2021 г. отказано в удовлетворении заявления Козловцева С.О. и Горчаковой С.М. в принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельный участок, площадью 3009 кв.м., расположенный по адресу: ****, кадастровой стоимостью 4 342 077,27 руб., на жилое помещение по адресу: ****, кадастровой стоимостью 1 446 643,54 руб. и жилое помещение по адресу: ****, кадастровой стоимостью 1 523 508,79 руб., а также в виде наложения ареста до исполнения решения суда на находящиеся и поступающие денежные средства на расчетный счет № **** ООО «Град», открытый во Владимирском отделении № 8611 ПАО «Сбербанк», на денежные средства и иные счета, открытые и открываемые ООО «Град» на территории РФ в пределах заявленных требований – 7 625 205,57 руб.

29 апреля 2021 г. истцы вновь обратились с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста до исполнения решения суда на земельный участок с кадастровым номером **** площадью 3009 кв.м., расположенный по адресу: ****, кадастровой стоимостью 4 342 077,27 руб., на жилое помещение по адресу: ****, кадастровой стоимостью 1 446 643,54 руб. и жилое помещение по адресу: ****, кадастровой стоимостью 1 523 508,79 руб., а также в виде наложения ареста до исполнения решения суда на находящиеся и поступающие денежные средства на расчетный счет № **** ООО «Град», открытый во Владимирском отделении № 8611 ПАО «Сбербанк», на денежные средства и иные счета, открытые и открываемые ООО «Град» на территории РФ в пределах заявленных требований – 7 625 205,57 руб.

В обоснование заявления указано, что ранее принятые судом обеспечительные меры недостаточны и несоразмерны размеру заявленных исковых требований, поскольку они не обеспечивают даже оплаченной истцами полной стоимости объекта долевого строительства в общей сумме 5 975 000 руб. Указывают на наличие у них права на изменение исковых требований. Полагают, что непринятие вышеуказанных мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств по договору.

    Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе Козловцев С.О. и Горчакова С.М. просят определение суда отменить, указывая, что наложенные определением Муромского городского суда Владимирской области от 20.04.2021 г. обеспечительные меры на имущество ответчика являются недостаточными и несоразмерны заявленным исковым требованиям всего в размере 18 095 340,06 руб. За исключением суммы компенсации морального вреда и суммы штрафа сумма иска составляет 11 970 340 руб. Принятые определением суда от 20.04.2021 г. обеспечительные меры не обеспечивают даже оплаченной истцами полной стоимости объекта долевого строительства в общей сумме 5 975 000 руб. Истцами в материалы дела представлены доказательства тому, что объект долевого строительства имеет существенные недостатки. Непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судьей апелляционной инстанции единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в пределах доводов частной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу статьи 141 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о принятии мер по обеспечению иска суд первой инстанции, с учетом ранее наложенных определением суда от 20 апреля 2021 г. обеспечительных мер, исходил из того, что обеспечительные меры, о которых просят истцы на стадии принятия и подготовки дела к судебному разбирательству, нельзя признать соразмерными заявленным исковым требованиям, также суду не представлено доказательств обоснованности заявленных требований об обеспечении иска.

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами согласиться не может исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Согласно части 3 статьи 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из содержания искового заявления следует, что стороной истца к ответчику заявлены требования о взыскании:

- 5 975 000 руб. – в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости объекта долевого строительства;

- 3 704 500 руб. – неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2021 по 03.03.2021;

- 2 270 500 руб. – неустойка за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства;

- 100 000 руб. – компенсация морального вреда;

- 6 025 000 руб. – штраф;

- 18 600 руб. – услуги по проведению независимой экспертизы;

- 1 740,06 руб. – почтовые расходы,

а также неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 20.04.2021 по день исполнения ответчиком обязанности по передаче истцам объекта недвижимости.

С учетом положений статьи 91 ГПК РФ цена иска в рассматриваем споре составляет 12 050 000 руб. (требуемые истцами сумма в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости объекта долевого строительства, суммы неустойки и компенсации морального вреда).

Определением суда от 20 апреля 2021 г. приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество ООО «Град» общей стоимостью 3 158 275,89 руб.: земельный участок с кадастровым номером ****, площадью 828 кв.м., расположенный по адресу: ****, кадастровой стоимостью 1 126 889,09 руб.; склад (нежилое здание) с кадастровым номером ****, площадью 213,6 кв.м., кадастровой стоимостью 966 244,61 руб., расположенный на земельном участке с кадастровым номером **** по адресу: ****; склад (нежилое здание) с кадастровым номером ****, площадью 209,3 кв.м., кадастровой стоимостью 1 065 142,19 руб., расположенный на земельном участке с кадастровым номером **** по адресу: ****.

Принятие мер обеспечения иска должно отвечать задачам соблюдения прав истцов, обратившихся в суд за защитой нарушенных прав в результате ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств, эти меры направлены на пресечение возможного недобросовестного поведения ответчика, которое может привести к невозможности исполнения судебного постановления в случае удовлетворения исковых требований ввиду отчуждения или иной утраты принадлежащего ответчику имущества.

В силу вышеприведенных норм Гражданского процессуального кодекса РФ юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении заявлений о принятии мер по обеспечению иска является установление возможности возникновения ситуации, при которой непринятие обеспечительных мер затруднит или вовсе сделает невозможным исполнение решения суда, а также соразмерность требуемых обеспечительных мер заявленным требованиям.

Закон не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска.

Наличие угрозы неисполнения решения оценивается судом исходя из конкретных обстоятельств, имеющихся на момент разрешения ходатайства об обеспечении иска.

Обращение Козловцева С.О. и Горчаковой С.М. в суд с исковыми требованиями к ООО «Град» свидетельствует о наличии неразрешенного спора между сторонами.

Учитывая положения ст. ст. 139, 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что имеются основания для принятия мер по обеспечению иска, поскольку обеспечение иска допускается во всяком положении дела, а то обстоятельство, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по настоящему делу, подтверждается доводами заявления о принятии мер к обеспечению иска.

При таких обстоятельствах определение Муромского городского суда Владимирской области от 29.04.2021 г. об отказе в принятии мер по обеспечению иска нельзя признать законным. Оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Заявление Козловцева С.О. и Горчаковой С.М. об обеспечении иска подлежит частичному удовлетворению с учётом обстоятельств того, что, заявляя требования о взыскании 5 975 000 рублей в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости объекта, то есть полной стоимости объекта долевого строительства, истцами требований об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве не заявлено, что в случае удовлетворения исковых требований об уменьшении покупной стоимости объекта долевого строительства на сумму 5 975 000 руб. не препятствует истцам требовать передачи им этого объекта долевого строительства.

С учетом цены иска, характера исковых требований, ранее принятых определением Муромского городского суда Владимирской области от 20.04.2021 г. обеспечительных мер на общую сумму 3 158 275,89 руб., суд апелляционной инстанции полагает возможным наложить арест на принадлежащее ООО «Град» имущество в пределах 2 916 724,11 руб. (12 050 000 руб. – 3 158 275,89 руб. – 5 975 000 руб.)

По мнению судебной коллегии указанные обеспечительные меры отвечают критерию соразмерности заявленным исковым требованиям, баланс имущественных интересов сторон соблюден. Наложение ареста на счета действующего предприятия – ООО «Град» приведет к неправомерному ограничению юридического лица в осуществлении его хозяйственной деятельности.

При вынесении апелляционного определения судебная коллегия считает необходимым отметить, что меры по обеспечению иска носят временный характер и отменяются по основаниям, установленным статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Действующим законодательством предусмотрена возможность ответчика поставить на разрешение суда вопрос о замене одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска либо внести на счет суда взыскиваемую денежную сумму с целью освобождения арестованного имущества (статья 143 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Муромского городского суда Владимирской области от 29 апреля 2021 г. отменить.

Разрешить вопрос по существу.

Заявление Козловцева Сергея Олеговича и Горчаковой Светланы Михайловны об обеспечении иска удовлетворить частично.

Наложить арест на имущество, принадлежащее ООО «Град» (ИНН 3334000238 КПП 333801001), на сумму 2 916 724 (два миллиона девятьсот шестнадцать тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 11 копеек.

В остальной части заявление об обеспечении иска оставить без удовлетворения.

Судья      С.В. Глебова