Решение по делу № 2-2108/2018 от 21.09.2018

№ 2-2108/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Г. Ступино Московской области 17 октября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего Романенко Л.Л., при секретаре Хмыровой Н.В.., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Вячеслава Владленовича к ЗАО СПО «Агропромстройпроект» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте,

У С Т А Н О В И Л:

    Николаев Н.В. обратился в Ступинский суд с иском к ЗАО СПО «Агропромстройпроект» в лице конкурсного управляющего Синякиной Е.С. с иском о признании права собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте, многоквартирном жилом доме № №, находящимся по строительному адресу: <адрес> в виде нежилого помещения со строительным номером по проекту №№ площадью <данные изъяты> кв.м., номер подъезда по проекту №, этаж №. и на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте, многоквартирном жилом доме № №, находящимся по строительному адресу: <адрес> в виде нежилого помещения со строительным номером по проекту №№ площадью <данные изъяты> кв.м., номер подъезда по проекту №, этаж №.

В обоснование иска пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им и ЗАО СПО «Агропромстройпроект» были заключены Договор № № участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которых Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирные жилые дома № № и №, находящиеся по строительному адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод указанных многоквартирных жилых домоы в эксплуатацию передать Участнику строительства следующие нежилые помещения:

- дом № №, секция №, этаж № нежилое помещение № №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м.;

дом № № секция №, этаж № нежилое помещение № №, общей проектной <данные изъяты> кв.м

Цена договора составила 3845200 (Три миллиона восемьсот сорок пять тысяч двести) рублей за каждое нежилое помещение (п.5.1. Договора) Обязательства по оплате были выполнены истцом надлежащим образом, своевременно и в полном объеме, что подтверждается соответствующими приходными ордерами.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда ЯНАО от 11.06.2013 года ЗАО СПО «Агропромстройпроект» признано банкротом с открытием конкурсного производства.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

    Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

    В соответствии со ст. 201.8 АПК РФ, 1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

    В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ предусматривает, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 201.8 АПК РФ исковые требования о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства подлежа рассмотрению только в рамках дела о банкротстве, то есть данный спор относится к подведомственности арбитражного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 22, 134, ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по иску Николаева Вячеслава Владленовича к ЗАО СПО «Агропромстройпроект» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: Романенко Л.Л.