Дело №2-254/2024
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
18 марта 2024 года
Дубненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Григорашенко О.В.,
при секретаре Усанковой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» к Чернышева И.В., Петрова В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» (далее - АО «ЭНЕРГОТЕН», Общество) обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Чернышева И.В. и Петрова В.Е. о взыскании в солидарном задолженности по оплате за коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение - за период с 01 июля 2019 г. по 30 июня 2020 г. в размере 40 298,47 руб., за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г. включительно в размере 100 619,79 руб., пени за нарушение сроков оплаты в сумме 41 285,91 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 844 руб. Также истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в связи с уменьшением размера исковых требований.
В обоснование заявленных требований Общество ссылается на те обстоятельства, что АО «ЭНЕРГОТЕН» были предоставлены коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с 01.07.2019 г. по 31.08.2023 г. включительно. В соответствии с пп. 4.4 п. 2 ст. 44, ст. 157.2 ЖК РФ в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, было принято решение о заключении собственниками жилых помещений (протокола общего собрания), действующими от своего имени, договора горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией - АО «ЭНЕРГОТЕН». Учитывая положения ст. 157 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником жилого помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключёнными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно.
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Петрова В.Е. и Чернышева И.В. Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета № составляет - за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. – 40 298,47 руб., за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г. - 100 619,79 руб.
Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием погасить имеющуюся задолженность, сумма долга отражается в ежемесячно выставляемых платежных документах, однако долг не погашен и истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав сначала в порядке приказного производства, а после отмены судебного приказа – в порядке искового производства, заявив требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Чернышева И.В. и Петрова В.Е. задолженности по оплате за коммунальные услуги за периоды с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. и с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г., пени за несвоевременное внесение платы и судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Представитель истца АО «ЭНЕРГОТЕН» Шишарин И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что задолженность за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. в размере 40 298,47 руб. ранее не взыскивалась, была обнаружена только при подготовке уточненного иска в суд в марте 2024 г.
Ответчики Чернышева И.В. и Петрова В.Е. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании с них задолженности в размере 40 298,47 руб. за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. в связи с пропуском истцом срока исковой давности, кроме того просили снизить пени, на основании ст.333 ГК РФ, считая их размер завышенным.
Выслушав позицию сторон, изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно положениям ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5 ст.155 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Исходя из п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.1 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменений его условий не допускается.
При этом, в соответствии с ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «ЭНЕРГИЯ ТЕНЗОР» с 10.09.2018г. по настоящее время является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного <адрес> по проспекту Боголюбова <адрес>, предоставляя коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире адресу: <адрес> зарегистрированы – ответчики Петрова В.Е. и Чернышева И.В.
В связи с ненадлежащим исполнением Петрова В.Е. и Чернышева И.В. обязанности по оплате потребленной коммунальной услуги за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. и с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г., у ответчиков образовалась задолженность.
Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность ответчиков Петрова В.Е. и Чернышева И.В. по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. составляет 40 298,47 руб., за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г. – 100 619,79 руб.
Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствует закону и обстоятельствам дела.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности, также ответчиками не оспорен факт потребления предоставленных истцом услуг.
Вместе с тем, ответчиками было заявлено о пропуске АО «Энергия-Тензор» срока исковой давности.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1 ст.204 ГК РФ).
Согласно разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Доказательств свидетельствующих о том, что ранее подачи уточнённого иска в суд Общество обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Петрова В.Е. и Чернышева И.В. задолженности за потребленную коммунальную услугу за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. стороной истца представлено не было.
Следовательно, срок исковой давности по задолженности, сформировавшейся с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. на момент обращения с иском в суд является пропущенным.
Ранее подачи иска в суд АО «Энерготен» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г.. 22 декабря 2023 г. был вынесен судебный приказ № 2-1933/2023 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за вышеуказанный период в размере 162 137,67 руб., пени за нарушение сроков оплаты в сумме 41 285,91 руб. Определением мирового судьи судебного участка №41 Дубненского судебного района Московской области от 09.01.2024 г. судебный приказ был отменен на основании поступивших от Чернышева И.В. возражений.
01 февраля 2024 г. Общество обратилось в суд в исковом порядке, следовательно, срок исковой давности по требованиям с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г. не является истекшим.
В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 100 619,79 руб. за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2023 г.
Что касается требования о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги, то суд приходит к следующим выводам.
В силу действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника/нанимателя жилого помещения, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с отсутствием оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 октября 2021 г. по 31 августа 2023 г. размер пени составляет 41 285,91 руб.
Вместе с тем, как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст.1 ГК РФ).
Конституционный Суд РФ в п.2 Определения от 21 декабря 2000 года №263-О, указал, что положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что размер неустойки завышен и явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчиков Чернышева И.В. и Петрова В.Е. пени за несвоевременное внесение платы в размере 10 000 руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Пунктом 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 234 руб., что подтверждается платежными поручениями № 2189 от 02.11.2023 г. и № 204 от 31.01.2024 г.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере 3212,39 руб.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.
В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
С учетом того, что представителем истца в ходе судебного разбирательства были уменьшены исковые требования, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, суд считает необходимым произвести частичный возврат уплаченной государственной пошлины, а именно в сумме 2 021,61 руб., оплаченной платежным поручением № 204 от 31.01.2024 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» к Чернышева И.В., Петрова В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Чернышева И.В. и Петрова В.Е. в солидарном порядке в пользу акционерного общества «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2023 года включительно в размере 100 619,79 руб., пени в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 212,39 руб., а всего взыскать 113 832 (сто тринадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 18 копеек.
Вернуть акционерному обществу «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР» государственную пошлину в размере 2021,61 руб., уплаченную платежным поручением № от 31.01.2024 г.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись
Решение суда изготовлено в окончательной форме 02 апреля 2024 года.
Судья подпись