Решение по делу № 2-1081/2015 (2-8056/2014;) от 18.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на условиях договора социального найма.

<адрес> находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако, до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцами не заключен. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, письменный отзыв на исковое заявление не предоставили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей ходатайств не заявляли.

С учетом мнения истца ФИО2, представителя истцов ФИО5, суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из 3 человек (он, супруга ФИО3, сын ФИО1, 1995 г.р.) по договору социального найма предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма №/тс, по условиям которого ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>, квартира находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 14).

В материалах дела имеется технический паспорт <адрес> <адрес> филиал, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали своего права на приватизацию жилого помещения.

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, прекращения права оперативного управления <данные изъяты> на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ