Решение по делу № 2-2091/2018 от 26.02.2018

Д Е Л О (№) З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 апреля 2018 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раяновой АН к Пашуба ЮА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен), представляет собой благоустроенную квартиру со всеми коммунальными удобствами, находящуюся в собственности у истца, ответчик по делу зарегистрирован, но не проживает в спорной квартире. По утверждению истца, на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между ФИО2 и Раяновой АН, последняя приобрела в собственность указанную квартиру. На регистрационном учете в указанной квартире состоит Пашуба Ю.А., в квартире не проживает, вещей не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

В связи с этим истец обратилась в суд с иском о признании ответчика

утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Раянова А.Н. не явилась, выдала доверенность представителю Раянову Р.Р., который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Пашуба Ю.А в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по месту жительства г.Н.Новгород (адрес обезличен) возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».

С учетом данных обстоятельств и по ходатайству представителя истца, суд считает возможным на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П.4 В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

П.5 По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между ФИО2 и Раяновой АН, последняя приобрела в собственность (адрес обезличен) г.Н.Новгорода ((данные обезличены)). Право собственности было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданном Раяновой АН, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации (№) ((данные обезличены))

Как следует из Справки по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.), выданной ТСЖ «Движенцев 10», зарегистрированным в (адрес обезличен) является Пашуба ЮА ((данные обезличены))

Как следует из объяснения представителя истца, зарегистрированное в спорной квартире лицо, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, в связи с непроживанием право пользования этим жилым помещением, утратил.

С учетом изложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Раяновой АН к Пашуба ЮА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать Пашуба ЮА утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Пашуба ЮА с регистрационного учета по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

    Заочное решение не вступило в законную силу.

    Копия верна:

    Судья                                 Белова Л.А.

    Подлинный документ заочного решения

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода.

    Секретарь судебного заседания:     Д.А.Афанасьева