Решение по делу № 2-242/2011 от 07.06.2011

Дело№№                                                                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ           г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Гапоненко Р.И.,

с участием законного представителя истцов Судакова А.К.,

при секретаре Григорьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Судаков А.А., Судакова М.А., Судаков Д.А. к администрации Ядринского городского поселения, Ядринской районной администрации Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Судаков А.А., Судакова М.А. и Судаков Д.А. обратились в суд с иском к администрации Ядринского городского поселения и Ядринской районной администрации Чувашской Республики, которым просят признать за ними по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по праву приватизации.

Истцы в обоснование иска указали, что на основании решения исполнительного комитета Ядринского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ их бабушке ФИО1 был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес>, жилой площадью 29,21 кв.м, на семью из трех человек в составе: последней - квартиросъемщицы, её мужа ФИО8 и сына Судакова А.К. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истцов скончалась, ДД.ММ.ГГГГ муж последней - ФИО8 приватизировал вышеуказанную квартиру и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на неё от ДД.ММ.ГГГГ за № серии №. Решением Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ договор передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Ядринского района Чувашской Республики и ФИО8, был признан недействительным. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ В освободившейся квартире зарегистрированы и в настоящее время проживают дети Судакова А.К. - Судаков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. Отец истцов Судаков А.К. проживает отдельно. ДД.ММ.ГГГГ они обратилась в администрацию Ядринского городского поселения с заявлением о разрешении приватизации указанной квартиры, но им было отказано по той причине, что квартира под №№ в <адрес> в реестре муниципального имущества Ядринского городского поселения не состоит. По указанной причине истцы не могут воспользоваться правом приватизации вышеуказанной квартиры, поскольку ранее они участия в приватизации жилья не принимали.

Истцы Судаков А.А., Судакова М.А. и Судаков Д.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть гражданское дело по их иску в их отсутствие и удовлетворить иск, допустив в качестве их законного представителя отца - Судакова А.К.

В судебном заседании законный представитель истцов Судаков А.К. исковые требования своих детей Судакова А.А., Судаковой М.А. и Судакова Д.А. поддержал и просил удовлетворить по изложенным в заявлении мотивам, и суду пояснил, что в части себя отказывается от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу своих детей, являющихся истцами по делу.

Представители ответчиков - администрации Ядринского городского поселения и Ядринской районной администрации Чувашской Республики в суд не явились. Согласно поступившим в суд отзывам главы администрации Ядринского городского поселения Агакова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ за №, и представителя Ядринской районной администрации Ярусова И.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики просили рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителей, оставляя решение вопроса удовлетворения иска Судакова А.А., Судаковой М.А. и Судакова Д.А. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в суд не явился, согласно поступившему на иск отзыву заместителя руководителя от ДД.ММ.ГГГГ за №, просил рассмотреть дело без участия их представителя, оставляя удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП БТИ по Ядринскому району Чувашской Республики в судебное заседание не явился, как видно из отзыва директора МУП БТИ по Ядринскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, возражений против удовлетворения иска Судаковых не имеет и просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав объяснение законного представителя истцов Судакова А.К., изучив представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела следует, на основании решения исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры №№ в доме <адрес>, жилой площадью 29,21 кв.м, на семью из трех человек: себя, её сына Судакова А.К. и мужа ФИО8 Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в деле ордером.

Как видно из выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики справки о заключении брака за №, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО1, после чего последней была присвоена фамилия ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ, как следует из материалов дела, по приговору Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, в силу противоправных действий ФИО8, наниматель данного жилого помещения ФИО1 покончила жизнь самоубийством, а её муж ФИО8 был осужден к лишению свободы за доведение до самоубийства, ДД.ММ.ГГГГ был освобожден из мест лишения.

ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была ФИО8 единолично приватизирована по договору передачи №, после чего последнему Регистрационной палатой было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Ядринского района Чувашской Республики и ФИО8 признан недействительным с момента его совершения, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № серия №, выданное ФИО8, признано недействительным. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции в этой части оставлено без изменения.

Как видно из копий свидетельств о рождении истцов, Судакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судаков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Судакова А.К., их законного представителя по данному делу, и ФИО5.

Как видно из копии свидетельства о расторжении брака, брак между Судаковым А.К. и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире №№ <адрес> Чувашской Республики. При указанных обстоятельствах мать истцов по настоящему гражданскому делу - ФИО5 не может принимать участия в приватизации вышеуказанной квартиры.

Законный представитель истцов Судаков А.К. в настоящее время с 2006 г. имеет отдельную семью, и проживает раздельно от истцов. Отказ Судакова А.К. от участия в приватизации квартиры не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно справке ООО «Единый расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам» от ДД.ММ.ГГГГ №, Судаков А.А. действительно проживает по адресу: <адрес> вместе с сестрой Судаковой М.А., 1994 года рождения, и братом Судаковым Д.А., 1997 года рождения.

Как установлено из выписки из финансового лицевого счета, выданной ООО «Единый расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, проживают: Судаков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиросъемщик, его сестра Судакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и брат Судаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; все трое постоянно зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из сообщения администрации Ядринского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что квартира №№ в доме <адрес> Чувашской Республики отсутствует в реестре муниципального имущества Ядринского городского поселения, в связи с чем, не имеется возможности для разрешения истцам приватизации квартиры, где в настоящее время проживают истцы.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам, выданным МУП БТИ Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за №№488 и 489, квартира №№ в жилом <адрес> Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не приватизирована. Истцы - Судаков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающие по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ранее в бесплатной приватизации жилого помещения в Ядринском районе Чувашской Республики участия не принимали.

Из технического паспорта, изготовленного МУП БТИ Ядринского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, видно, что общая площадь квартиры составляет 46,14 кв.м, жилая площадь - 29,11 кв.м, вспомогательная площадь - 17,03 кв.м.

Таким образом, представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что предоставленная ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на основании решения исполнительного комитета Ядринского горородского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в том числе, и на их отца Судакова А.К., квартира №№ в доме <адрес> Чувашской Республики по независящим от них обстоятельствам в настоящее время в реестре (на балансе) Ядринского городского поселения не состоит. В соответствии с вышеуказанными нормативными актами истцы имеют право на бесплатную приватизацию жилого помещения и, исходя из установленных указанных выше судом обстоятельств, а также, учитывая, что ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения заявленного требования, суд считает возможным удовлетворить иск Судакова А.А., Судаковой М.А. и Судакова Д.А., признав за ними по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

По делу спора о праве не имеется.

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Судаков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Судакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Судаков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,14 квадратных метров, жилой площадью 29,11 квадратных метров, вспомогательной площадью 17,03 квадратных метров, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня его принятия через Ядринский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                                                                                           Р.И. Гапоненко