Решение по делу № 2-1173/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-1173/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года                          г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочарова В. Г. к ФБГУ «Иркутской управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Бочаров В.Г. обратился с иском в суд, мотивируя свои требования тем, что он проживает по адресу: <адрес>.Горная,<адрес> "дата" году он устроился работать на метеостанцию Иркутского УГМС и проработал до февраля "дата" году станцию сократили. Истец проживает в двухквартирном доме, в одной половине была станция, в другой Истец проживет со своей семьей. После увольнения ему в "дата" года разрешили провести приватизацию его квартиры, но в силу объективных причин он не успел оформить приватизацию. Решением Северобайкальского городского суда РБ от "дата" за ним признали право на приватизацию. "дата" он заключил с ответчиком о передаче жилого помещения в собственность. Однако пройти регистрацию в Росреестре не смог, так как у ответчика не права собственности на указанное жилое помещение. В связи с чем, не может осуществить, настоящее время, право на приватизацию. Просит суд признать за истцом право собственности на указанный дом в порядке приватизации.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержал просит иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в отзыве указал, что указанное здание принадлежит ответчику на праве оперативного управления, указанный дом был передан работниками метеостанции, "дата" станция была закрыта, дом должен быть передан в <адрес>, но в надлежащем порядке не был предан. В настоящее время в здании находиться квартиры Бочарова, и здание состоит на балансе ответчика. Расходы на содержание здания осуществляет истец, несет бремя его содержания. "дата" с истцом был заключен договор найма, но фактически сложились отношения по соц.найму. Квартира не обладает статусом служебной, не передано в установленном порядке в специализированный фонд. Право управления на оперативное управление на здание не регистрировалось. Правоустанавливающие документов у ответчика на указанное имущество отсутствуют, что не позволяет сделать переход права собственности на истца, с которым "дата" заключен договор приватизации. Требования истца признают, просят иск удовлетворить.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец проживает по адресу: <адрес>.<адрес>,<адрес> 1971 года. Решением Северобайкальского городского суда РБ от "дата" за ним признали право на приватизацию. "дата" между истцом и ответчиком заключен договор о передаче жилого помещения в собственность.

Однако как установлено судом, права собственности у ответчика нет.

Согласно выписка с Росреерста от "дата" правообладателем указанФБГУ «Иркутской управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», на праве оперативного управления. Указанное здание состоит на балансе ответчика, что подтверждается выпиской с инвентарной карточки учета имущества. В соответствии с Приказом № от "дата" указанное жилое помещение как станция закрыта и здание передается на баланс администрации «<адрес>», которое, как установлено, не было передано в установленном законом порядке. В федеральную собственность не передавалось, в собственность ответчика не было оформлено. Истец несет бремя содержания указанного жилого помещения с "дата" года.

В соответствии со 93 ЖК РФ - Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Закон Российской Федерации от "дата" N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установил запрет на приватизацию служебных помещений.

Согласно абз.2 ст 4 Закона о приватизации- Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как таких доказательств ответчиками не представлено. Однако как установлено судом, и подтверждается ответчиком указанное жилое помещение не являлось служебным, в установленном порядке не переводилось специализированный жилищный фонд в соответствии с Постановлением Правительства РФ от "дата" №.

Договор по передаче о передаче жилого помещения в собственностьБочарову от "дата" не расторгнут и не признан недействительным, ответчик не возражает в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что указанное жилое помещение было передано истцу, не является частной, муниципальной, государственной собственностью, истец по настоящее время проживает в доме, имеет регистрацию по данному адресу, содержит в дом надлежащем состоянии, оплачивает ком.услуги, таким образом, истец имеет право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое спорное жилое помещение.Исходя из принципов определенных ст. 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания, суд удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияБочарова В. Г..

Признать право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.<адрес>,<адрес>, площадью 40.1 кв.м. в порядке приватизацииза Бочаровым В. Г..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.12.2017 г.

Судья                      Е.А. Павлова