Решение от 10.01.2019 по делу № 2-12/2019 от 29.10.2018

Дело № 2-12/2019

УИД 33RS0018-01-2018-001062-16

Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 10 января 2019 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С.,

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.В.,

с участием истца Муравьевой Н.Н.,

ответчиков Малыгиной Л.В., Бирюковой Г.П.,

третьего лица Ибрагимова С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравьевой Натальи Николаевны, Муравьевой Алены Юрьевны, Муравьевой Галины Юрьевны к Горюновой Людмиле Александровне, Бирюковой Галине Павловне, Малыгиной Любови Викторовне о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и снятии их с кадастрового учета,

установил:

Муравьева Н.Н., Муравьева А.Ю., Муравьева Г.Ю. обратились в суд с иском к Горюновой Л.А., Бирюковой Г.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и снятии их с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что 31 мая 2003 года в результате пожара был полностью уничтожен многоквартирный дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Многоквартирный дом состоял из четырех квартир: ... находилась в общей долевой собственности истцов и М., умершего ...; ... принадлежала Горюновой Л.А.; ... принадлежала Бирюковой Г.П. и Б., умершему ...; ... принадлежала Т., умершей ....

Для прекращения права собственности на вышеуказанный многоквартирный жилой дом и последующего снятия его с кадастрового учета необходимы заявления собственников всех расположенных в нем жилых помещений, что невозможно, поскольку части из них уже нет в живых.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также положения статей 209, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истцы просят суд:

- прекратить право собственности Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю., М., Горюновой Л.А., Бирюковой Г.П., Б., Т. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю., М., Горюновой Л.А., Бирюковой Г.П., Б., Т. на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...;

- снять с кадастрового учета многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Определением суда от 19 ноября 2018 года производство по делу в части исковых требований Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и снятии их с кадастрового учета прекращено в связи с отказом истцов от заявленных требований.

Определением суда от 13 декабря 2018 года (протокольным) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Малыгина Л.В. (т. 1 л.д. 226-228).

Истец Муравьева Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно уточнила, что истцы просят суд прекратить право собственности Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю., М., Горюновой Л.А., Бирюковой Г.П., Б., Т. на принадлежавшие им квартиры, входившие в состав вышеуказанного жилого дома, что будет являться основанием для снятия с кадастрового учета и многоквартирного дома и расположенных в нем жилых помещений.

Истцы Муравьева А.Ю., Муравьева Г.Ю., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Бирюкова Г.П., Малыгина Л.В. в судебном заседании заявленные истцами требования признали, представив в материалы дела соответствующие заявления (т. 2 л.д. 18).

Ответчик Горюнова Л.А., извещенная о времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила заявление о признании заявленных истцами требований (т. 1 л.д. 231).

Третье лицо Ибрагимов С. в судебном заседании просил иск Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю. удовлетворить, поддержав представленное ими правовое и фактологическое обоснование иска.

Третьи лица – администрация муниципального образования Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

С учетом имеющихся сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в многоквартирном доме по адресу: ..., располагалось четыре квартиры:

- ... общей площадью ... кв.м, принадлежавшая на праве собственности на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 10 января 1993 года Горюновой Л.А. Квартира на кадастровый учет не поставлена;

- ... кадастровым номером ... площадью ... кв.м, принадлежавшая на праве собственности Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю. и М., умершему ... (по ... доле в праве собственности каждому). Наследство после М. в установленном законом порядке приняли истцы;

- ... кадастровым номером ... площадью ... кв.м, принадлежавшая на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16 августа 2001 года Бирюковой Г.П. и умершему ... Б. (по ... доле в праве собственности каждому). Наследство после Б. принято Бирюковой Г.П.;

- ... общей площадью ... кв.м, принадлежавшая на праве собственности на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 17 марта 1994 года Т. .... Наследство после Титовой В.И. в установленном законом порядке приняла Малыгина Л.В. Квартира на кадастровый учет не поставлена.

31 мая 2003 года в многоквартирном (четырехквартирном) доме с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ..., произошел пожар, в результате которого здание было полностью уничтожено, что подтверждается справкой Судогодского ОГПС, справкой администрации муниципального образования Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области от 27 июля 2017 года (т. 1 л.д. 55-56).

18 апреля 2018 года кадастровым инженером К. в результате выполнения кадастровых работ подготовлен акт обследования многоквартирного дома с кадастровым номером ..., согласно которому было выявлено полное прекращение существования данного объекта в результате пожара (т. 1 л.д. 50-51).

Принимая во внимание изложенные в иске требования, а также данные истцами в ходе судебного разбирательства объяснения суд приходит к выводу, что фактически Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю. заявлены требования о прекращении права собственности на квартиры, располагавшиеся в вышеуказанном многоквартирном доме и снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и расположенных в нем квартир.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно подпункту 7 пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости, в том числе, вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии подпунктом 7 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Поскольку многоквартирный дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и расположенные в нем четыре квартиры перестали существовать в качестве объектов недвижимого имущества, то в силу статьи 235 ГК РФ данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности Муравьевой Н.Н., Муравьевой А.Ю., Муравьевой Г.Ю., М., Горюновой Л.А., Бирюковой Г.П., Б., Т., на принадлежавшие им квартиры, располагавшиеся в уничтоженном пожаром доме, а также для снятия многоквартирного дома и входящих в его состав жилых помещений, стоящих на кадастровом учете, с государственного кадастрового учета.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...;

- ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░