Решение по делу № 2-3238/2022 от 29.04.2022

        Дело №

        УИД 24RS0№-87

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Красноярск                                                                         02 декабря 2022 года

    Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего судьи В

    с участием помощника прокурора <адрес> ФИО13

    при секретаре А

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б, Б, С к С, М о признании утратившими право пользования жилым помещением

        УСТАНОВИЛ:

Б, Б, С обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать С, М утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Требования мотивирует следующим. В 1978 году, С, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

        В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру вселились также: муж - С, сын - С, дочь – К. В последующем в вышеуказанную квартиру также были вселены: М, внуки: К, С, невестка - Б и сын невестки Б. В 1980 году М, а в 1990 году С, с личными вещами, выехали из спорного жилого помещения, а также снялись с регистрационного учета. С момента выезда и по настоящее время ответчики попыток вселиться в квартиру не предпринимали.

    В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают. С отсутствует более 30 лет. а М отсутствует более 40 лет.

    В <адрес> в <адрес> проживают: Б, Б и С.

Б обратилась в администрацию <адрес> в <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Письмом № Б-770-алр от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> в <адрес> отказала ей в заключение договора социального найма, мотивируя тем, что в администрацию района истцами не представлено заявление С об отказе во включении в договор социального найма и на заключение с истцами договора социального найма. А также не представлены документы - решение суда о признании С утратившим право пользования жилым помещение № <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истцы Б, Б, С не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю.

    В судебном заседании представитель истцов ФИО17, полномочия проверены, требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики С, М в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Свидетель ФИО19 Т.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик С приходится ей отцом, проживает в д.Свищево. Ее родители расторгли брак и в течении 32 лет отношений с отцом ФИО19 Т.А. не поддерживает. В спорном жилом помещении С не проживает, его вещей в квартире нет, попыток вселения он не делало. М ей не известен. Вещей последнего также в спорном жилом помещении не имеется.

    Помощник прокурора <адрес> ФИО13 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

        В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

    Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

           В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

           Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

            В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    В судебном заседании установлено, что С, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя, въезжающих по ордеру указаны С – супруг, С – сын, ФИО14 – дочь.

    Согласно Архивной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован С, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован М

    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Б, Б и С.

    Согласно свидетельства о смерти I-БА № С умерла 20.02.2003

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики С, М в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, попыток вселения не предпринимали, их личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Согласно адресной справке С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Свищево, <адрес>

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно не реализовывали свое право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, фактически расторгли договор найма в добровольном порядке, не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, предусмотренных ч.3 ст.67 ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и др.).

В соответствие со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Системное толкование указанных выше положений жилищного законодательства, в совокупности с положениями ст.71 ЖК РФ, указывает на то, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав и обязанностей.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании С, ФИО15 утратившими право пользования квартирой 7 <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать С, М утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  И.Ю.Волгаева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>