Решение по делу № 2-296/2022 от 15.02.2022

Дело №2-296/2022

(УИД 59RS0014-01-2022-000201-91)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года

    Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Анисимовой B.C.,

при секретарях судебного заседания Тетеновой Е.Н., Подюкове А.И.,

с участием истца Тиунова М.И.,

представителя истца Жаркова И.В.,

представителя ответчика Башкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края дело по исковому заявлению Тиунова Михаила Ивановича к администрации Верщагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Тиунов М.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на самовольную постройку - здание производственного цеха, расположенного по адресу: <адрес>А.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен земельный участок площадью 3493 кв.м., с кадастровым номером: № сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок, расположен в производственной зоне, на землях поселений по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - под производственную базу. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка № он приобрел земельный участок площадью 2056 кв.м., с кадастровым номером: № под производственную базу. В 2014 обращался в администрацию Верещагинского муниципального района с заявлением о выделении земельного участка под строительство, но ему было отказано. Также он обращался к ответчику за выдачей разрешения на строительство, однако в выдаче такого разрешения ему было отказано. За счет собственных средств и сил он построил на вышеуказанном земельном участке здание цеха общей площадью 393,2 кв.м. Данное здание цеха соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истец уточнил, просит признать за ним право собственности на здание производственного цеха, расположенного по адресу <адрес>А; признать действующим договор аренды земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 1716 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истец Тиунов М.И. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в октябре 1999 года он купил у Верещагинского ДСПМК здания гаражей, которые располагались на территории огороженной бетонным забором по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №. Между ним и администрацией был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером: №. В 2005 году он решил выкупить у администрации земельный участок, находящийся под производственными помещениями, для чего произвел межевание земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он выкупил у администрации вновь образованный земельный участок площадью 2056 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, и продолжал пользоваться всем земельным участком, который был на огороженной территории. В 2013 году он приобрел дорогостоящее печатное оборудование, поэтому в 2014 обратился с заявлением об аренде земельного участка, где планировал осуществлять строительство производственной базы. Он получил устное разрешение на постройку, поступившее оборудование было размещено на огороженной территории и для того, чтобы произвести его монтаж и пуско-наладку была построена производственный цех. Типография функционирует, и выпускает печатную продукцию не только для жителей Верещагинского городского округа, Пермского края, но и для близлежащих областей и республик. После введения типографии в эксплуатацию, он неоднократно обращался в администрацию для того, чтобы ему узаконили постройку и фактически арендуемый земельный участок под постройкой, но его каждый раз просили подождать и ссылались на юридические проблемы. В 2021 ему впервые дали официальный отказ в выдаче разрешения на строительство объекта, так как объект фактически построен и эксплуатируется. Обращает внимание суда, что с 1999 года он пользуется всем земельным участок находящимся за бетонным ограждением и за земельный участок с кадастровым номером: 59:16:001:03:02:684, производил оплату за фактическое пользование. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Жарков И.В. исковые требования своего доверителя поддержал, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Верещагинского городского округа Башков А.А. исковые требования признал, пояснил, что спорный объект истцом построен на земельном участке, предназначенном для складов, отвечает требованиям безопасности и строительным нормам, не нарушает прав других лиц. Фактически с истцом были продолжены отношения по аренде земельного участка по адресу: <адрес>, и истец производил платежи по фактическому пользованию, без юридического оформления договора аренды. Допускает, что в 2005 году договор аренды заключался и оба экземпляра были переданы истцу для регистрации, но он в силу юридической неграмотности не произвел своевременную регистрацию, а в последствии договор был потерян. Претензий по оплате за земельный участок у администрации к истцу нет. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что здание, расположенное по адресу: <адрес>А, согласно сведениям ЕГРН на учете не состоит, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке по данному адресу, с кадастровым номером: №. В соответствии с требованиями действующего законодательства, вступившие в законную силу решения судов, являются основанием для возникновения, и регистрации гражданских прав.

Свидетель ФИО6 пояснил, что работает кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>», ранее работал в ООО «<данные изъяты>». В 2005 году к нему обращался истец для проведения межевания земельного участка, который был ему предоставлен администрацией в аренду. После проведения кадастровых работ, земельный участок был поделен на два, при этом площади участков были взяты из инвентаризации земель, которую оцифровали в 2002 году. Весь участок огорожен много лет железобетонным забором. Знает, что один из участков находиться в собственности истца, при этом доступ к этому участку возможен лишь с территории второго участка. На втором участке Тиунов М.И. построил цех, завез дорогое оборудование, занимается производством. Все работы по межеванию двух участок Тиунов М.И. оплачивал сам, за свой счет. Почему администрация не оформила договор аренды на второй участок и не произвела его регистрацию, он не знает.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, обозрев материалы инвентарного дела, приходит к следующему выводу.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

    Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

    Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из разъяснений, данных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 той же статьи.

    Согласно положениям пп.10 и пп.32 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи и если земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

    Согласно положениям пп.1 п.3 ст.39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса).

    В соответствии с положениями п.4 ст.39.6 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка; 2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса; 4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Подпунктами 1 и 6 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ определено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 и 3 настоящего пункта и пунктом 9 настоящей статьи; на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта либо на срок, указанный в пункте 9 настоящей статьи, в случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    В соответствии с п.1 и п.2 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

    В силу п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В судебном заседании установлено, что ООО «Печатник» (инн 5933271463) было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, учредителем и директором общества является Тиунов Михаил Иванович, основным видом деятельности - прочие виды полиграфической деятельности.

Здания гаражей были построено в 1978 году, располагались на земельном участке, огороженном бетонным забором, и с 1994 года принадлежало ТОО ДСПМК «Верещагинская». На основании Постановления Администрации Верещагинского района №Р от ДД.ММ.ГГГГ гаражу ТОО ДСПМК «Верещагинская» был присвоен адрес – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Печатник» приобрело по договору купли-продажи у ТОО «Верещагинская ДСПМК» двухэтажное кирпичное здание гаража, площадью 995,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В настоящее время объектам недвижимости присвоены кадастровые номера: №, №, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Верещагинского района (Арендодатель), в лице Руководителя ФИО7, действующего на основании постановления главы района № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с постановлением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Печатник» (Арендатор), в лице Тиунова Михаила Ивановича, действующего на основании устава предприятия заключен договор № аренды земельного участка. Согласно указанному договору, Арендодателем передан Арендатору в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 3493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений для производственных целей в границах в границах на прилагаемом к договору плану участка. Договор был заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор по договору аренды имеет право использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления – разрешенным использованием, требовать продления настоящего договора в преимущественном порядке. Арендатор обязался использовать участок, в соответствии с целью и условиями его предоставления – разрешенным использованием. Своевременно в соответствии с условиями договора вносить арендную плату. Договор аренды был зарегистрирован в ЕГРН.

В 2004 году ООО «Верещагинский межрайонный центр землеустроительных работ» по заказу ООО «Печатник» произвел работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером: №, в результате было сформировано два земельных участка: № площадью 2150 +/- 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок: №, площадью 1716 +/- 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность ООО Печатник», отдел по управлению имуществом администрации <адрес> и ООО «Печатник» заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу <адрес>, с разрешенным использованием под производственную базу общей площадью 2056 кв.м., на котором находится кирпичное здание гаража, находящееся в собственности ООО «Печатник» (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Печатник» и администрацией <адрес> не расторгался, изменения в него не вносились, новый не заключался, но Тиунов М.И. продолжил пользоваться земельным участком в границах ранее арендованного земельного участка: №, снятого с регистрационного учета. Судом установлено, что между сторонами фактически был заключен договор аренды земельного участка: №, так как истец производил оплату за фактическое пользование земельным участком, задолженность по оплате отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Производственно-коммерческое акционерное общество «Внешмальтграф» и ООО «Печатник» был заключен договор купли-продажи № на одну рулонную офсетную печатную машину «М360» стоимостью 15389000 рублей, срок поставки – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Тиунов М.И. обращался к главе Верещагинского муниципального района с просьбой выделить под строительство земельный участок по адресу: <адрес>. Результат рассмотрения заявления отсутствует.

Судом было установлено, что летом 2014 истец приступил к строительству производственного цеха на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО Производственно-коммерческое акционерное общество «Внешмальтграф» осуществило работы по монтажу и пуско-наладке рулонной офсетной печатной машины «М360», и с этого времени производственный цех эксплуатируется истцом, что подтверждается представленной документацией.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>А, так как на земельном участке расположено здание и за предоставлением земельного участка может обратиться собственник указанного здания.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Верещагинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден градостроительный план земельного участка общей площадью 1716 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>А.

После чего Тиунов М.И. обратился в администрацию Верещагинского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство. ДД.ММ.ГГГГ Тиунову М.И. было отказано в выдаче разрешения на строительство капитально объекта по адресу: <адрес>. Указано, что в результате визуального осмотра земельного участка, на котором планируется строительство объекта капитального строительства выявлено, что на момент подачи заявления о выдаче разрешения на строительство объект построен и эксплуатируется без ввода объекта в эксплуатацию, обладает признаками самовольной постройки.

Согласно технического плана, подготовленного саморегулируемой организацией кадастровых инженеров «Содружество» ДД.ММ.ГГГГ, здание склада - нежилое помещение площадью 393,2 кв.м., 2014 года постройки, расположено по адресу: Верещагинский городской округ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №, материал наружных стен – смешанный.

Согласно заключению №О-1125/21 от ДД.ММ.ГГГГ об ориентировочной рыночной стоимости здания склада, общей площадью 402,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ориентировочная рыночная стоимость возведенного объекта недвижимости составляет – 628000 рублей.

    В соответствии с заключением по результатам технического обследования нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>А, строительные конструкции здания, расположенного по адресу: <адрес>: полы, фундамент, крыша (кровля), стены, перекрытия находятся в исправном техническом состоянии. Данное здание является объектом капитального строительства, пригодным для круглогодичного пребывания и безопасным для жизни и здоровья человека, окружающей среды при соблюдении следующих рекомендаций: периодически проводить технический осмотр строительных конструкций; нарушения целостности несущих и ограждающих конструкций; при эксплуатации не допускать нарушения целостности несущих и ограждающих конструкций. Здание соответствует требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ; СП 42.13330.2016 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части постановления Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений; ГОСТ 12.1.005-88 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны; СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений»; ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным разрешениям»; Правилам землепользования и застройки Верещагинского городского поселения, утвержденными решением Думы Верещагинского городского округа Пермского края № 38/333 от 27.05.2021. визуальное освидетельствование здания с анализом документации, предоставленной заказчиком, показывает возможность и безопасность дальнейшей эксплуатации в качестве нежилого здания и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (п.1). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1). Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст.ст.68,173 ГПК РФ признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих требований и обстоятельств, в случае принятия судом признания ответчиком исковых требований истец освобождается от необходимости доказывания предъявленных требований. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание исковых требований Тиунова М.И. ответчиком администрацией Верещагинского городского округа Пермского края не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. Последствия ст.ст.68,173 ГПК РФ сторонам понятны. Признание иска администрацией Верещагинского городского округа Пермского края судом принято.

Права и свободы истца не могут быть ограничены, в том числе право на собственность.

Учитывая изложенное, что возведенный объект недвижимости отвечает требованиям безопасности, соответствует санитарным, строительным, техническим, пожарным, градостроительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровья граждан и не нарушает права других лиц, требование истца о признании за ним права собственности на здание производственного цеха, подлежит удовлетворению, также подлежит удовлетворению требование истца о признании действующим договор аренды земельного участка, площадью 1716 кв.м., с кадастровым номером: 59:16:0010302:684.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать действующим договор аренды земельного участка, площадью 1716 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с разрешенным видом использования – склады, заключенный между администрацией Верещагинского муниципального района Пермского края и Тиуновым Михаилом Ивановичем.

Признать право собственности Тиунова Михаила Ивановича на здание производственного цеха, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 393,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №

Решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                      В.С. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено – 20.04.2022.