Решение от 24.10.2022 по делу № 2-2904/2022 от 05.07.2022

                                                                                         Дело № 2-2904/2022

                                                                УИД 16RS0045-01-2022-004292-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                                             город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Солнцеве К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Э.Д. к Сачковой Н.А. о выделении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Э.Д. обратилась с иском к Сачковой Н.А. о выделении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ефимов Д.И., приходящийся истцу отцом. После его смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроями под литерами А, А1, А2, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди также является родная сестра истца Ефимова А.Д., которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца. Истец является правообладателем 1/6 доли в праве общей долевой собственности на обозначенный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В оформлении права собственности на 1/6 долю земельного участка по приведенному адресу, на котором расположено наследственное имущество, истцу отказано по причине наличия запрета на совершение действий по регистрации земельного участка, принадлежащего на праве собственности Сачковой Н.А.

Решением Авиастроительного районного суда (дело №) определены доли в праве собственности на жилой дом под литерами А. А1, А2, расположенные по адресу: <адрес>, за Ефимовым И.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Ефимовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1\2 доле за каждым. Установлен факт принятия наследства Ефимовым Д.И. и Савиновой Л.И. после смерти Ефимовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признан частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ефимовым И.А. и Сачковой Н.А., в части 1\3 доли жилого дома под литерой А, расположенного по адресу: <адрес>. Признано право собственности за Ефимовым Д.И. и Савиновой Л.И. на наследственное имущество – жилой дом с пристроем под литерами А, А1, А2, расположенные по адресу: <адрес> после смерти Ефимовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1\6 доле за каждым. Признано за Сачковой Н.А. право собственности на жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>, в части 2\3 доли.

Прекращено право собственности Сачковой Н.А. на жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>, в части 1\3 доли.

Таким образом, на основании решения Авиастроительного районного суда города Казани Сачковой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2\3 доли на праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70 кв.м. (лит. А), с кадастровым номером 16:50:221105:38, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Сачковой Н.А. принадлежит земельный участок общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером 16:50:221105:7, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно решению Авиастроительного районного суда города Казани от 25 декабря 2012 года собственниками 1\6 доли являются Ефимов Д.И., умерший в 2019 году и Савинова Л.И., умершая в 2014 году.

Сачкова Н.А. является собственником 2\3 доли на указанный дом, так как Ефимов И.А. – отец Ефимова Д.И. и Савиновой Л.И. подарил Сачковой Н.А. жилой дом, в том числе и ту часть, которой он распоряжаться не имел права, принадлежащую наследодателям Ефремовой Э.Д. и Ефремовой А.Д.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит определить долю Ефимовой Э.Д. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/6;

признать за Ефимовой Э.Д. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

прекратить право собственности Сачковой Н.А. на земельный участок общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

признать за Сачковой Н.А. право собственности на 2/3 доли общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В случае неявки ответчика, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом. Возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без её участия в суд не представила.

С учетом согласия представителя истца, в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав, в том числе, путем признания права.

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частями 1 - 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (часть 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (часть 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте "а" пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ефимов Д.И., приходящийся истцу отцом.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроями под литерами А, А1, А2, расположенные по адресу: <адрес>.

Нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан Гришиной О.И. открыто наследственное дело № года к имуществу Ефимова Д.И.

Наследниками первой очереди после его смерти являются Ефимова Э.Д. (истец по делу), а также является родная сестра истца Ефимова А.Д., которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца.

Истец является правообладателем 1/6 доли в праве общей долевой собственности на обозначенный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в оформлении права собственности на 1/6 долю земельного участка по приведенному адресу, на котором расположено наследственное имущество, истцу отказано по причине наличия запрета на совершение действий по регистрации земельного участка, принадлежащего на праве собственности Сачковой Н.А., что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Авиастроительного районного суда (дело №) определены доли в праве собственности на жилой дом под литерами А. А1, А2, расположенные по адресу: <адрес>, за Ефимовым И.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Ефимовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1\2 доле за каждым. Установлен факт принятия наследства Ефимовым Д.И. и Савиновой Л.И. после смерти Ефимовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признан частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ефимовым И.А. и Сачковой Н.А., в части 1\3 доли жилого дома под литерой А, расположенного по адресу: <адрес>. Признано право собственности за Ефимовым Д.И. и Савиновой Л.И. на наследственное имущество – жилой дом с пристроем под литерами А, А1, А2, расположенные по адресу: <адрес> после смерти Ефимовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1\6 доле за каждым. Признано за Сачковой Н.А. право собственности на жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>, в части 2\3 доли. Прекращено право собственности Сачковой Н.А. на жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>, в части 1\3 доли.

Таким образом, на основании решения Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ Сачковой Н.А. принадлежит 2\3 доли на праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70 кв.м. (лит. А), с кадастровым номером 16:50:221105:38, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Сачковой Н.А. принадлежит земельный участок общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно решению Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ собственниками 1\6 доли являются Ефимов Д.И., умерший в 2019 году и Савинова Л.И., умершая в 2014 году.

Сачкова Н.А. является собственником 2\3 доли на указанный дом, так как Ефимов И.А. – отец Ефимова Д.И. и Савиновой Л.И. подарил Сачковой Н.А. жилой дом, в том числе и ту часть, которой он распоряжаться не имел права, принадлежащую наследодателям Ефремовой Э.Д. и Ефремовой А.Д.

С учётом изложенного, в условиях отсутствия каких-либо возражений со стороны ответчика, суд приходит к вывод об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 497 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/6.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 497 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 497 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 497 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.