Решение по делу № 2-1040/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-1040/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года

    Р С‹Р±РёРЅСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Ярославской области РІ составе

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующего СЃСѓРґСЊРё Альштадт РЎ.Рќ.

    РџСЂРё секретаре Поткиной Рђ.Рќ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР-ФИНАНС» к Вахрамееву Александру Евгеньевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПАРТНЕР-ФИНАНС» обратилось в суд с иском к Вахрамееву А.Е. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца ООО «ПАРТНЕР-ФИНАНС» по доверенности Ротарь Е.О. в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала. В иске указала, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району имеется исполнительное производство № 11741/15/76020-ИП от 16.03.2015 года, возбужденное на основании исполнительного листа от 19.01.2015 года по делу № 2-4990/2014, выданного Рыбинским городским судом Ярославской области по взысканию суммы задолженности по кредитному договору № от 07.10.2013 года в размере 702928,46 рублей в пользу взыскателя ОАО «Сбербанк России». Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 22.04.2016 года произведена замена стороны взыскателя с ОАО «Сбербанк России» его правопреемником ООО «ПАРТНЕР-ФИНАНС». По настоящее время задолженность ответчиком не погашена. У должника имеется земельный участок и доля квартиры, на которые в силу статей 237, 278 ГК РФ может быть обращено взыскание.

Ответчик Вахрамеев А.Е. извещался о дне рассмотрения дела по месту регистрации, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения. Ответчик в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки не представил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области Щербакова Т.А. с требованиями согласилась, пояснив, что по настоящее время имеется задолженность по исполнительному производству в размере 614770 рублей, последние выплаты производились в апреле 2017 года. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости должник Вахрамеев А.Е. является собственником земельного участка в <адрес>, а также собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>

Выслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Из материалов гражданского дела установлено, что в отношении должника Вахрамеева А.Е. на основании исполнительного листа Рыбинского городского суда, выданного по гражданскому делу № 2-4990/2014 по иску ОАО «Сбербанк России» к Вахрамееву А.Е. о взыскании денежных средств, ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № 11741/15/76020-ИП от 16.03.2015 о взыскании задолженности в размере 702928,46 рублей по кредитному договору № от 07.10.2013 года.

Исполнительное производство не окончено, решение суда о взыскании денежных средств не исполнено. Согласно сведений ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области остаток задолженности по исполнительному производству № 11741/15/76020-ИП от 16.03.2015 года на 20.12.2018 года составляет 614770 рублей.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 22.04.2016 года произведена замена взыскателя в исполнительном производства с ОАО «Сбербанк России» на ООО «ПАРТНЕР-ФИНАНС».

Таким образом, у должника Вахрамеева А.Е. имеется денежное обязательство перед ООО «ПАРТНЕР-ФИНАНС», которое надлежащим образом не исполнено.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документом, установлен статьей 446 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    Р’ силу частей 1,4,6 статьи 69 ФЗ в„– 229-фз РѕС‚ 02.10.2007 РіРѕРґР° «Об исполнительном производстве» обращение взыскания РЅР° имущество должника включает изъятие имущества Рё (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. РџСЂРё отсутствии или недостаточности Сѓ должника денежных средств взыскание обращается РЅР° РёРЅРѕРµ имущество, принадлежащее ему РЅР° праве собственности, хозяйственного ведения Рё (или) оперативного управления, Р·Р° исключением имущества, изъятого РёР· оборота, Рё имущества, РЅР° которое РІ соответствии СЃ федеральным законом РЅРµ может быть обращено взыскание, независимо РѕС‚ того, РіРґРµ Рё РІ чьем фактическом владении Рё (или) пользовании РѕРЅРѕ находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему РЅР° праве общей собственности, то взыскание обращается РЅР° долю должника, определяемую РІ соответствии СЃ федеральным законом.

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 278 ГК Р Р¤, обращение взыскания РЅР° земельный участок РїРѕ обязательствам его собственника допускается только РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.09.2018 года,14.02.2019 года установлено, что Вахрамеев А.Е. является собственником земельного участка площадью 2997 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 38,5 кв.м., по адресу: <адрес>

Данные о том, что на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в судебное заседание не представлены. Также отсутствуют сведения о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ сведениям Управления РїРѕ вопросам миграции РЈРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Ярославской области Вахрамеев Рђ.Р•. зарегистрирован РїРѕ месту жительства РїРѕ адресу: <адрес>, РІ собственности имеется 1/2 доля РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок является одним из способов защиты прав взыскателя, а со стороны должника отсутствуют иные добровольные и добросовестные действия по погашению долга, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя.

Вместе с тем, требования об обращении взыскания на жилое помещение не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира (доля квартиры) по адресу: <адрес>, об обращении взыскания на которую заявлены требования, в собственности должника Вахрамеева А.Е. не находится.

Учитывая баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства, законодательные пределы возможного взыскания, с целью предотвращения негативных последствий неисполнения обязательства должником, суд производит обращение взыскание на земельный участок площадью 2997 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности должнику Вахрамееву А.Е.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ статьями 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 2997 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику Вахрамееву Александру Евгеньевичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, во исполнение решения Рыбинского городского суда по гражданскому делу № 2-4990/2014.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Ярославский областной СЃСѓРґ через Рыбинский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения решения РІ окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                            РђР»СЊС€С‚адт РЎ.Рќ.