Решение по делу № 2-620/2019 от 03.06.2019

к делу № 2-620/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ст. Отрадная                                                                                                   18 июня 2019 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.

с участием истца Фоминой О.Д.,

представителя ответчиков Мироненко Г.В., Барановой А.С., Барановой И.Т., Мироненко Д.С. - адвоката Якимец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой О. Д. к Мироненко Г. В., Барановой А. С., Барановой И. Т., Мироненко Д. С., Мисюковой К. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Фомина О.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с верандой, расположенным по адресу: <адрес>. Также просит суд указать в решение суда, что оно является основанием для снятия Мироненко Г.В., Барановой А.С., Барановой И.Т., Мироненко Д.С., Мисюковой К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что по договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 07.10.2013 г. истица является собственником жилого дома с верандой, расположенного по адресу: ст. Спокойная, ул. Ровная № 17. Согласно п. 7 данного договора на отчуждаемой площади согласно справке администрации Спокойненского сельского поселения <адрес> от 07.10.2013г. № зарегистрированы: Мироненко Г.В., Баранова А.С., Баранова И.Т., Мироненко Д.С., Мисюкова А.М., Мисюкова О.А., Мисюкова К.А. для которых в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения пользования жилым помещением. Однако, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства с указанного жилого помещения.

В судебном заседании Фомина О.Д. поддержала заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики Мироненко Г.В., Баранова А.С., Баранова И.Т., Мироненко Д.С., Мисюкова К.А. в судебное заседание не явились, их фактическое местожительства не известно.

Представитель ответчиков Мироненко Г.В., Барановой А.С., Барановой И.Т., Мироненко Д.С., Мисюкова К.А. - адвокат Якимец В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что в случаи удовлетворения иска права ответчиков нарушены не будут.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Фоминой О.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

С достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением не пользуются. Доказательств наличия договоренностей ответчиков с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает Мироненко Г.В., Баранову А.С., Баранову И.Т., Мироненко Д.С., Мисюкову К.А. утратившими право пользоваться жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░